¿Por qué el complejo residencial «Lobo» en Leningrado se consideraba la casa más prestigiosa?

Al pasar cerca del conjunto de paneles junto al embalse de Khimkinskoye, pocas personas piensan que con tales viviendas se podría haber construido todo el sector. Contamos sobre el pasado y presente del único complejo experimental «Lobo».

Dirección: Moscú, carretera de Leningrado, 29–35
Año de construcción: años 1967–1973
Autores del proyecto: colectivo autorizado bajo la dirección de Andrei Meerzon
Estilo: constructivismo

Complejo residencial «Lobo» en el mapa de Moscú

Concepto: El complejo residencial «Lobo» es un proyecto experimental, prototipo de un barrio cómodo y prestigioso. Según la idea de Andrei Meerzon, el complejo consistía en cuatro edificios altos de paneles unidos por un único piso bajo alto - un estilóbato. Se planeaba construir con tales viviendas todo el sector y dividir a los habitantes en grupos - «colectivos», cada uno de los cuales viviría en un complejo residencial separado con servicio.

Realidad: en total se construyeron 4 edificios de paneles de 16 pisos. Como sus posteriores construcciones (la más famosa - «Casa de aviatóricos» en la avenida de Leningrado) Meerzon colocó el «Lobo» sobre pilares («patas»), para que los edificios no interfieran con el paso de personas hacia el agua. Más tarde se construyó el piso bajo: aquí apareció el salón teatral «Lobo». Desafortunadamente, debido al alto costo de construcción, el complejo experimental quedó único en su tipo.

Foto: Denis Ysaakov

Qué hace especial: en el piso común del edificio se diseñó un amplio vestíbulo con guardarropa y máquinas automáticas de venta, oficina de pedidos, lavandería química y lavado, sala médica, guardería-escuela infantil, salón de conferencias, talleres, biblioteca y muchas otras cosas. Hoy en día, no sorprendería a nadie que los cuarteles elitistas estén separados, pero en los años 60 fue un proyecto innovador.

El techo operativo del estilóbato tenía una función recreativa: los residentes podían descansar al aire libre e incluso hacer ejercicio. En su momento, la idea de una «cubierta pública» se implementó por Moisés Ginzburg en el conocido «Casa de los Comisarios del Pueblo».

Foto: Denis Ysaakov

Interesante: «Lobo» - intento de crear un nuevo tipo de complejo residencial, aislado de la ciudad y sumergido en la naturaleza. El problema de la distancia del centro de la ciudad se resolvió con el automóvil - este fue el primer complejo residencial en Moscú con garaje subterráneo. Y la naturaleza se garantizaba por el hecho de que el complejo estaba ubicado en una zona verde junto al embalse de Khimkinskoye.

Foto: Denis Ysaakov

Cantidad de apartamentos: desde 90 hasta 151 dependiendo del edificio.

Planificación: los apartamentos con planificación mejorada en su época se consideraban elitistas: con techos altos (2,7 m en limpio), cocinas grandes, habitaciones espaciosas y espacios auxiliares, balcones.

Piso bajo del complejo residencial «Lobo»

¿Cuánto cuesta un apartamento?: una dos habitaciones de 57 m² con vista al embalse se puede adquirir por 11,5 millones de rublos.

¿Cuánto cuesta alquilar?: tal dos habitaciones se alquilan por 55.000 rublos mensuales.

En la portada: foto de Denis Ysaakov.

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