Was tun, wenn Nachbarn Sie oder Sie sie überschwemmen

Zuverlässig können verschiedene Arten von Überschwemmungen auftreten: ein Riss in einer Heiz- oder Kaltwasserleitung, eine Kanalisationsschmutzblockade, ein Leck in der Leitung oder ein nicht geschlossener Wasserhahn. Doch alle können zu schwerwiegenden Folgen führen. Wir erörtern gemeinsam mit einem Experte, was zu tun ist, wenn das Schlimmste bereits passiert ist.

Juri Kryukov – juristischer Experte, betreibt seinen Instagram-Block @vkursedela über die Rechte von Miteigentümern und Wohnungseigentümern

Wenn Sie von Nachbarn überschwemmt wurden. Ich wurde von Nachbarn überschwemmt. Was ist zu tun?

Rufen Sie die 24-Stunden-Dienststelle an: ein wache Sanitär wird zu Ihnen geschickt, um das Leck zu beheben oder eine Reparaturbrigade zu rufen.

Wo finden Sie die Telefonnummer der Dienststelle?

Google Sie die Abkürzung ODS (vereinigte Dienststellen) und Ihre Adresse. Oder rufen Sie das Hausverwaltungsunternehmen an.

Es ist besser, jetzt direkt zu sehen und zu speichern, um immer zur Hand zu haben: ODS verantwortet nicht nur Ihr Haus, sondern auch die Umgebung.

Kann ich das Leck selbst beheben?

Ja, wenn es in Ihrer Wohnung passiert ist. Wenn Sie von Nachbarn überschwemmt wurden, wenden Sie sich an Ihre Nachbarn und treffen gemeinsam eine Entscheidung.

Wichtig: Wenn eine Heizungsleitung platzt, nähern Sie sich nicht näher – das kann gefährlich sein.

Nun müssen Reparaturen durchgeführt werden. Wie bekomme ich eine Entschädigung?

Wenden Sie sich an das Hausverwaltungsunternehmen: je früher, desto besser. Gemäß Ihrer Beantragung erstellt eine Kommission einen Bericht über die Ursache der Überschwemmung und beschreibt das beschädigte Eigentum.

Versuchen Sie, mit Ihren Nachbarn zu verhandeln. Wenn sie bereit sind, den Schaden auszugleichen, bitten Sie um eine Unterschrift mit Fälligkeitsdatum der Entschädigung.

Wie bewerte ich den Schaden durch eine Überschwemmung?

Viele kommerzielle Organisationen führen Bewertungen durch. Der durchschnittliche Preis für eine Dienstleistung in Moskau: 8.000–25.000 Rubel.

Wichtig: Rufen Sie vor Durchführung einer Expertise den Verursacher der Überschwemmung, damit er bei der Inspektion anwesend ist. Ein Expertenbericht kann als Beweis im Gericht verwendet werden.

Hilft eine Versicherung in solchen Fällen?

Ja! Das ist die ideale Art der Deckung des Schadens. Bei Abschluss sorgfältig den Vertrag lesen und sicherstellen, dass alle notwendigen Versicherungsfälle mit Schadensersatz in ihm beschrieben sind.

Beachten Sie, dass die Entschädigung auch an anderen Betroffenen gezahlt wird, falls eine Überschwemmung durch Sie verursacht wurde.

Ein Nachbar lehnt ab, seine Schuld anzuerkennen. Kann ich ihm vor Gericht verfolgen?

Natürlich. Für eine Klage benötigen Sie:

• eine Klageschrift;
• den Bericht über die Überschwemmung: Sie müssen ihn direkt nach dem Vorfall bei der Hausverwaltung anfordern;
• eine Expertenbewertung des Schadens;
• Dokumente über Ausgaben: für die Expertise, Rechtsberatung und andere Quittungen;
• ein schriftliches Benachrichtigung über den Anruf des Verursachers zur Expertenbewertung;
• Bestätigung der Zahlung der Gerichtsgebühr (falls Sie einen Antrag an eine natürliche Person stellen).

Wichtig: Wenn Sie einen Antrag an das Hausverwaltungsunternehmen oder die Wirtschaftsgenossenschaft auf eine Summe von bis zu 1 Million Rubel stellen, müssen Sie keine Gerichtsgebühr zahlen.

Ich habe das Gericht gewonnen, aber der Nachbar will die Entschädigung nicht zahlen. Was ist zu tun?

Basierend auf dem Gerichtsurteil erhalten Sie einen Vollstreckungsbefehl und übergeben ihn den Vollstreckungsbeamten: Sie finden eine rechtliche Möglichkeit, das Geld vom Schuldner zu erhalten.

Wenn die Hausverwaltung schuldig ist. Mehrere Wohnungen wurden gleichzeitig überschwemmt. Wie bekomme ich eine Entschädigung?

Wenn die Schuld der Hausverwaltung nachgewiesen und dokumentiert ist, muss der Schaden bewertet werden. Mit einem Expertenbericht müssen Sie eine schriftliche Forderung erstellen.

Wenn die Antwort auf Ihre Forderung und Lösungsmöglichkeiten Sie nicht zufriedenstellen, wenden Sie sich ohne Zögern an das Gericht.

Wenn unser Haus nicht von einer Hausverwaltung, sondern von einer Wirtschaftsgenossenschaft verwaltet wird?

Sowohl das Hausverwaltungsunternehmen als auch die Genossenschaft der Wohnungseigentümer tragen dieselbe Verantwortung für das gemeinsame Eigentum des Hauses.

Wenn Sie die Nachbarn überschwemmt haben. Die Nachbarn verlangen eine astronomische Summe für Reparaturen: Was ist zu tun?

Versuchen Sie, an der Erstellung des Berichts über beschädigtes Eigentum teilzunehmen. Wenn Sie mit der Summe nicht einverstanden sind, bestehen Sie darauf, eine unabhängige Expertise durchzuführen und die Angelegenheit vor Gericht zu klären.