摆脱问题房屋

始终选择检查

考虑到涉及的资金数额，永远不要在检查房屋状况时把一切都交由运气。为此，请在开始处理文件之前，确保你打算购买的房屋经过认证的检查员检查。经验丰富的检查员可以发现从轻微到严重的一系列问题。例如，如果房屋的电力、供水或整体结构存在问题，在成交前知道这些会更好。

此外，房屋检查可能在谈判中给你带来一定的优势。如果检查员发现了卖方不知道的问题，你可以要求降低维修这些问题的成本。

你可能会遇到不同意检查的卖方。他们可能试图掩盖旧问题，或者只是不想了解新问题。在这种情况下，最好放弃交易。这是一项如此重要的购买，不能冒险。

不要让卖方淡化问题

如果你或检查员发现以前未知的房产问题，卖方可能会试图淡化这些问题。在某些情况下，他甚至否认问题的存在。无论你多么想买下这套房子，永远不要让卖方这样做。

即使你坚决要成交，也要告诉卖方问题如何可能对你造成不便以及为什么这个问题应该计入价格。如果卖方拒绝让步，也许最好离开——尤其是问题严重时。如果卖方真的想成交，他可能会在不久之后联系你，特别是当他找不到愿意接受现状的房子的买家时。你最不想做的就是买一套有诸多潜在问题的房子。

仔细研究房屋位置

研究房屋的位置很重要，原因有很多。首先，分析该地区的房价可以帮助你避免为房产支付过高价格。其次，了解这个区域可以让你充分了解它提供的内容。例如，当地经济如何？这里有多少企业？有哪些学校？大多数人不希望房子离食品杂货店、购物中心和其他重要商业点太远。同样合理的是，你也不希望房子离工作地点太远。佛罗里达州坦帕市的购房者应考虑这一点。

研究该地区的犯罪率也很重要。即使你找到了梦想中的房子，住在你的房屋和家庭安全不断受到威胁的区域也不应该出现在你的考虑范围内。

购买金额越大，后悔的感觉就越强烈。由于房屋交易是最大的交易之一，重要的是做出明智和清醒的购买决定。如果你是第一次买房，这可能看起来是一项艰巨的任务。虽然不能否认你需要做一些工作，但避免购买“问题房”是完全可能的。因此，为了让你的第一套房子成为你完全满意的购买体验，请采取上述措施。