如何核查并减少房产税

自2016年以来，个人房产税按照新制度计算——考虑房产的估值。公寓和房屋的所有者已经收到了账单，一些人对增加的金额感到意外。别慌：仍有机会核查税收金额甚至减少它。我们来解释该怎么做。

1. 查看您房产的估值

要了解您公寓或房屋的确切估值，只需要互联网接入。如果您不知道房产编号，请访问Rosreestr网站：在“在线查询房地产对象信息”部分，输入您的公寓地址，然后复制获取的GKN（国家房产编号）。现在，在税务局网站上输入GKN——您将看到房产价值。

2. 计算税收

计算税收需要知道不仅房产估值，还有税率和系数（根据房地产类型而定）。使用在线计算器更为方便。

3. 预约咨询

如果账单上的税收金额与您自己计算的显著不同，请预约在税务局进行咨询。可能在计算中使用了错误的系数或税率。新的账单将在现场打印。

4. 还有其他方式可以减少税收吗？

• 检查您的房产是否已享受税收减免。这指的是必须从您房地产总面积中扣除的平方米数。这些平方米不会被征税。公寓——20平方米；房屋——50平方米；房间——10平方米。
  
• 完全免缴房产税适用于退休人员、二战参与者、老兵、残疾人、切尔诺贝利受害者等。要获得此减免，需向税务局提交申请并附上“关于选定的房产税收对象，其个人房产税减免通知”。
  
• 如果您对您房产的估值有异议，可以在法院提出争议。在此情况下需要律师协助：他将建议进行独立评估并起草适当的诉讼。