如何在土耳其选择房地产？

当然，在海滨度假区拥有现代公寓并不是每个人的梦。如果这不会对钱包造成太大负担，那么总体来说这是上天的馈赠。因此你必须充分利用这个机会。但如何不因不了解土耳其房地产市场的特点而掉入陷阱，并避免所有“尖锐的角”呢？让我们在本文中探讨一下。

投资土耳其房地产的优势

在这个星球上有197个不同的国家，但为什么土耳其如此具有吸引力？购买土耳其房地产有以下一系列优势：

• 健康的温和气候——土耳其拥有亚热带海洋性气候，冬季湿润、夏季炎热干燥，因此全年天气都很宜人；
• 干净的海滩和海洋——在地中海豪华海岸线上，有获得国际认证“蓝旗”（清洁与安全生态项目）的海滩；
• 全年度假的可能性——在阳光共和国拥有自己的住房，您无需寻找旅游代理的优惠报价并适应热门度假季节的条件。您可以随时在任何季节来到这个国家，并入住自己的公寓；
• 生活成本低廉——土耳其的生活成本明显低于其他度假国家。由于土耳其是农业国，可以全年采摘水果和蔬菜，这影响了商品的低价。此外，公用事业、交通和服装费用也远低于欧盟国家；
• 住房价格合理——土耳其的房地产价格与欧洲其他度假国家每平米的价格相比非常有竞争力；
• 发达的基础设施和景观——现代住宅综合体在建设时考虑到最挑剔外国买家的需求，提供舒适生活的所有条件。居民可以享受健身房、游泳池、桑拿房、儿童游乐场、停车场、休闲区和烧烤区域；
• 优惠的金融条件——土耳其银行为外国投资者提供有利的抵押贷款条件。此外，开发商还提供现代综合体中的宽敞公寓分期付款无利息方案；
• 高投资回报率——在土耳其购买公寓，可以期待长期和短期的回报。公寓可以在旺季以非常好的价格出租。在2-3年内，居住空间可以以高于原始价格的价格成功转售。此外，土耳其货币贬值为希望进入该国房地产市场的外国投资者提供了许多机会；
• 简化的居留和国籍获取流程——在土耳其购买房地产的外国人可以获得居留许可。根据法律，获得居留许可后5年，居民可以申请土耳其国籍。然而，如果公寓价格为25万美元或以上，则可以在2-3个月内获得土耳其护照并申请国籍。

所有这些因素，加上2021年第三季度土耳其经济增长7.4%，可以消除关于在哪个国家选择房地产的所有疑虑。土耳其不仅能以自然财富和迷人的地中海吸引人，还能为体面生活提供坚实的基础。

土耳其的房地产类型及其特点

在土耳其房地产市场上种类繁多，买家有广泛的房产选择以适应不同的财务状况。让我们详细看看土耳其的所有房地产选项：

• 公寓——住宅楼中的公寓；
• 顶层公寓——带有大全景窗的豪华公寓，通常位于现代住宅综合体的高层；
• 复式公寓——多层住宅楼中的双层公寓。它们可以位于一楼，也可以在多层建筑的中间楼层；
• 联排别墅——具有两个或三层且有独立入口的单独住宅区中的公寓；
• 别墅——拥有房屋周围私人土地的两层或三层多房间别墅。

影响土耳其住房价格的因素

现在是时候了解什么决定了土耳其房地产的价格了。让我们深入探讨这些问题：

• 区域——显而易见，首都或大都市的住房价格会略高于小城市；
• 距离海边的距离——住宅综合体离海滨越远，价格就越便宜；
• 窗户的视野——如果公寓的窗户提供美丽的蔚蓝海景或当地山丘景色，价格会更高；
• 楼层——高端顶层公寓通常位于高层且价格较高，而经济型住房则位于底层；
• 房间数量和面积——这里很简单，面积越大，公寓就越贵；
• 住宅区的基础设施——提供额外服务如停车场、健身区域、游泳池和桑拿房以及安保服务的住宅区的公寓会更贵；
• 公寓状况——装修昂贵且配备高档家具和现代设备的住房价格高出数倍。

人为因素也起着重要作用。经常发生的情况是，房主急需资金并愿意降低房地产价格。不要忘记土耳其是一个交易国家，在这里一定要讨价还价。

结论！

在本文中，我们探讨了与土耳其房地产相关的所有最重要问题。希望这些信息能帮助您做出选择，并且即将到来的购买会为您带来积极的情感和收益。