Чому ремонт завжди виходить дорожче, ніж планували. Розбираємо справжні причини та навчимося економити

Знайома ситуація: ви склали смету на ремонт, заложили навіть невеликий запас, але в кінцевому підсумку витратили у 1,5 рази більше. Розбираємося, чому так відбувається з усіма і як справжньо оцінити майбутні витрати.

Головне з статті:

• Смета завжди зростає на 30-50%;

• Основні витрати часто приховані від очей;

• Є способи контролювати бюджет;

• Економія на деяких матеріалах небезпечна;

• Найбільші помилки робляться на початку;

• Неправильна послідовність робіт множить витрати.

Приховані витрати, про які всі забувають:

Доставка і підйом:

• Вартість доставки великих матеріалів;

• Грузчики та підйом на поверх;

• Вивезення і вивіз будівельного сміття;

• Зберігання матеріалів.

Розхідники:

• Клей, грунтовка, шпаклівка;

• Саморези, дюбелі, кути;

• Ізоляція, малярний скотч;

• Перчатки, охоронний матеріал.

Чому зростає вартість робіт:

Непередбачувані проблеми:

• Криві стіни вимагають більше штукатурки;

• Стара електропроводка потребує повної заміни;

• Труби виявляються у аварійному стані;

• Перекриття потребують підсилення.

Помилки, які коштують багато:

Неправильна послідовність:

• Спочатку поклiali обоя, потім вирішили міняти електропроводку;

• Уклали ламінат до встановлення дверей;

• Покрасили стіни до заміни батарей.

Економія на головному:

• Дешева електрика призводить до переробки;

• Некачественна сантехніка дає протікання;

• Погана шумоізоляція вимагає додаткових робіт.

Фото: freepik.com

Як контролювати бюджет:

До початку робіт:

• Складіть детальний план робіт;

• Додайте 40% до планованого бюджету;

• Заложіть час на пошук матеріалів із знижками;

• Розрахуйте альтернативні варіанти.

Під час ремонту:

• Ведіть облік всіх витрат;

• Перевіряйте чеки і смети;

• Контролюйте витрату матеріалів;

• Зберігайте всі документи.

На чому можна і не можна економити:

Де економія небезпечна:

• Електропроводка і автоматичні вимикачі;

• Сантехнічні труби і з'єднання;

• Гідроізоляція у ванній;

• Якість чернових матеріалів.

Де можна зекономити:

• Чистова обробка (можна почати з простої і оновити пізніше);

• Декоративні елементи;

• Меблі (купити пізніше або поступово);

• Деякі матеріали для обробки.

Як уникнути зайвих витрат:

Планування:

• Робіть точні виміри;

• Розрахуйте матеріал з запасом 10-15%;

• Перевіряйте наявність прихованих комунікацій;

• Консультуйтесь із фахівцями до початку робіт.

Фото: freepik.com

Сезонні особливості:

Коли ремонт дорожче:

• Літом — високий попит на робочих;

• Перед святами — націнки на матеріали;

• У сезон відпусток — важко знайти бригаду.

Коли можна зекономити:

• Зимою — знижки на матеріали;

• У міжсезонні — більше вибору майстра;

• На розпродажах — істотні знижки.

Психологічні пастки:

Чому ми витрачаємо більше:

• Ефект «адже вже починаємо ремонт...»;

• Бажання все зробити ідеально;

• Поспіх і необдумані рішення;

• Тиск з боку продавців і майстрів.

Як правильно оцінити бюджет:

Реальний спосіб підрахунку:

• Порахуйте мінімальну суму;

• Помножте її на 1.4;

• Додайте 10% на непередбачувані витрати;

• Врахуйте інфляцію при тривалому ремонті.

Пам'ятайте: перерасход при ремонті — це нормально, але його можна контролювати. Головне — тщательне планування, врахування всіх мелочей і готовність до несподіваних подій. Краще заложити більший бюджет спочатку, ніж потім шукати додаткові кошти під час ремонту.

Обкладинка: дизайн-проект Каріни Мхитарян