Покупка квартири без страху: розкриваємо 6 міфів, які заважають вам стати власником

Придбання квартири — одне з найважливіших рішень у житті, але цей процес супроводжується безліччю сумнівів і міфів. Страхи про великі витрати, неудобства або складності з іпотекою часто зупиняють людей від того, щоб зробити перший крок. Однак багато з цих заблужджень — лише застарілі стереотипи.

Міф 1: Квартиру з ремонтом купувати дорожче і неудобно

Багато думають, що квартира з готовим ремонтом завжди коштує значно дорожче, ніж квартира без відстрочення, і до того ж така покупка не дає свободи вибору матеріалів і дизайну. Заблуждення часто зупиняє людей від придбання життя з готовим ремонтом, хоча насправді ситуація виглядає інакше.

ЖК «Квартал Авиаторів»

Покупка квартири з ремонтом не лише дозволяє уникнути тривалого і втімлюючого процесу ремонту, але й часто обходиться дешевше. Коли відстрочення виконує застройщик, їх вартість нижча, ніж якщо замовляти послуги ремонтних бригад окремо.

ЖК «Квартал Авиаторів»

Також застройники надають можливість обрати відстрочення матеріалів за смаком, тож квартира буде відповідати вашим перевагам. Покупка з ремонтом позбавляє від прихованих витрат (доставка матеріалів, робота дизайнера і логістика) — усе це вже включено в ціну.

ЖК «Еко Буніно»

Наприклад, група «Самоліт» пропонує квартири з відстроченням під ключ: ви можете не лише уникнути зайвих витрат на ремонт, але й включити ці витрати в іпотеку. Важливо: можна обрати як стандартну, так і покращену відстрочку з матеріалами більшого класу.

Більше того, покупка квартири з готовим ремонтом економить час: заселятися можна відразу після отримання ключів, не дожидаючи закінчення ремонтних робіт. Ви отримуєте додатковий комфорт: зазвичай у перші пару років після сдати будинок без відстрочення в під'їзді брудно і шумно через ремонтні роботи, але «Самоліт» позбавив покупців від цих незручностей.

Ви можете підібрати меблі, техніку і навіть декор і включити всі свої покупки в іпотеку. Ще один лайфхак: з проектом «Все і відразу» житло буде готове для життя прямо зараз — потрібні речі наповнять квартиру ще до заселення.

Реклама: samolet.ru. ООО «Самоліт-Нерухомість МСК»

Міф 2: Іпотеку і оренду одночасно потягнути неможливо

Міф пугає багатьох потенційних покупців: як виплатити іпотеку за нову квартиру, якщо ще потрібно орендувати житло до сдати будинок? Це здається подвійним фінансовим бременням, ускладнюючи покупку квартири на етапі будівництва. В результаті багато людей відмовляються від вигідних пропозицій, рішуючи почекати сдати будинок або розглянути менш привабливі варіанти.

ЖК «Верейська 41»

У реальності все простіше, ніж здається. Сьогодні на ринку існують програми, що дозволяють орендувати житло на час будівництва квартири, включивши оренду в іпотечний договір. Рішення допомагає розподілити витрати на оренду за строком іпотеки, значно знизивши щомісячні витрати.

ЖК «Октябрьська 98»

Так, «Самоліт» пропонує послугу тимчасового проживання «Дайте дві», де орендна плата вже включена в іпотеку, що робить фінансове навантаження мінімальним. Завдяки тривалому строку іпотеки ця сума практично непомітна в щомісячних платежах і становить близько 2000 рублів, а покупець може спокійно дочекатися закінчення будівництва, не витрачаючи сил і часу на пошук тимчасового житла.

Якщо ви хочете переехати якомога швидше, не дочекавшись повного оформлення іпотеки, допоможе послуга «І живи-ка». Це унікальна можливість: ви починаєте жити в квартирі з готовим ремонтом, оплачуючи за неї оренду, яка покриває перший внесок. Після того як ви закриєте перший внесок, квартира автоматично оформиться в іпотеку.

Міф 3: Всі райони за МКАДом неудобні і некомфортні для життя

Є предвзяте міркування, що всі житлові комплекси за межами МКАДа занадто віддалені від цивілізації і не мають необхідної інфраструктури — це робить їх неудобними для постійного проживання. В результаті люди намагаються шукати житло в центрі міста або всередині МКАДа, переплачуючи за квадратні метри і жертвує комфортом ради близькості до роботи або інфраструктури.

ЖК «Остаф’єво»

Також багато покупців купують житло в Москві ради столичного прописки, яка дає певні льготи. Однак і тут є вигідне рішення — якщо придбати квартиру в Новій Москві від групи «Самоліт», то прописка буде московська, а ціна нижча з збереженням всіх переваг столиці.

А ще багато житлових комплексів за межами МКАДа забезпечують зручні умови для життя. Група «Самоліт» розміщує свої проекти в живописних куточках Москви і Північного Подмосков'я, поруч з зеленими зонами, річками і парками. Крім того, що ці локації самі по собі приваблюють своєю природною красою, в проектах також передбачені зони для відпочинку, подійні площі для заходів, благоємні набережні, паркові зони, лужайки для пікніків і заняття йоги.

Все це створює комфортне і багатофункціональне простір для активного і розслабленого життя на природі.

ЖК «Нове Внуково»

Вся соціальна інфраструктура в житлових комплексах створюється розробником. Школи, дитячі сади, поліклініки і торговельні центри будується прямо на території, що забезпечує комфорт і зручність для мешканців. Магазини також розташовані на перших поверхах кожного будинку, що дозволяє швидко вирішити всі побутові питання.

А для дітей і їх батьків у багатьох проектах передбачені унікальні плейхаби і спортхаби — спеціальні простори для гри і спорту з обладнанням, виготовленим на замовлення з екологічних матеріалів. Ці зони створюють безпечну і розвиваючу середовище для маленьких і підлітків. Ще всі проекти відрізняються зручною транспортною доступністю — поруч знаходяться станції метро і МЦД, що робить дорогу в центр швидкою і комфортною.

Міф 4: Всі квартири в новобудовах однакові і скуті

Деякі вважають, що новобудови не мають індивідуальності і всі квартири виглядають однаково: пропонуються стандартна планувка і типові рішення. Предубіждення заважає покупцям розглядати новобудови як цікавий і унікальний варіант життя.

ЖК «Квартал Герцена»

На справі сучасні новобудови пропонують широкий вибір нестандартних рішень, які відповідають найрізноманітнішим запитам. Наприклад, у проектах групи «Самоліт» використовується авторська архітектура будинків, яка гармонійно вписується в навколишнє середовище.

ЖК «Прибережний Парк»

Унікальний дизайн-код прослідковується не лише в екстерьєрі будинків, але й у внутрішньому лобі і благоустрою дворів. Крім того, у житлових комплексах передбачені рідкі формати квартир з майстер-спальнями, гардеробними, збільшеними вікнами, просторими кухнями-гостьовими, високими стелями (до 3 метрів на останніх поверхах) і навіть терасами. Житло створює відчуття простору і комфорту, повністю відповідаючи сучасним уявленням про стильний дизайн.

Міф 5: Купити квартиру без першого внеску неможливо

Один із найпоширеніших міфів — упевнення, що без накопиченого першого внеску неможливо купити квартиру, особливо в новобудові. Міф зупиняє багатьох потенційних покупців, які могли б придбати житло, але не вирішуються на цей крок через відсутність накопичень.

ЖК «Пригород Лесне»

Однак на ринку нерухомості існує багато програм, які дозволяють купити квартиру з мінімальним першим внеском або взагалі без нього.

ЖК «Остаф’єво»

Наприклад, у проектах групи «Самоліт» пропонуються іпотечні програми з субсидірованими ставками і низьким процентом (від 5,9%), а також послуги трейд-ін, які дозволяють продати стару квартиру, будинок і навіть автомобіль, отримавши при цьому додаткову знижку. Це зручне рішення для тих, хто хоче прискорити процес покупки і уникнути необхідності довгострокового накопичення коштів.

Міф 6: Житло в нових районах небезпечне

Багато бояться, що життя в новобудовах у нових районах буде менш безпечним через недостаток охорони або відсутність розвиненої інфраструктури. Житло стає менш привабливим для сімей з дітьми або пожилого населення.

Сучасні житлові комплекси, до числа яких входять проекти групи «Самоліт», повністю опровергають цей міф. У кожному ЖК передбачені приватні двари-парки без машин з продуманим ландшафтним дизайном і зонуванням території. Окремі зони для дітей різних вікових груп, спортивні площі і місця для тишого відпочинку відокремлені живими огорожами, що створює атмосферу безпеки і затишку.

ЖК «Прибережний Парк»

У всіх комплексах передбачені приватні двари-парки без машин з продуманим ландшафтним дизайном і зонуванням для різних вікових груп. Додатково вхід у під'їзди розташований на рівні землі, що забезпечує комфортний доступ для маломобільних людей і батьків з колясками. Сквозні вхідні групи зі сплошним склом: вони дуже світлі і добре спостерігаються.

Важливим елементом безпеки і зручності є багатоуровневе освітлення, завдяки якому у дворі світло в будь-який час доби — це особливо корисно зимою, коли можна безпечно прогулятися з дитиною після роботи навіть в темну пору доби.

Двори справді нагадують парки з зеленими насадженнями, крупномерами і унікальними ігровими зонами з екологічних матеріалів. Крім того, передбачені сучасні системи відеонаблюдіння і контролю доступу, що робить життя в таких комплексах не лише комфортним, а й безпечним.