购房无忧：破解6个阻碍您成为业主的误区

购置房产是人生中最重要的决定之一，但这一过程常常伴随着诸多疑虑和误区。对高昂支出、不便或贷款困难的担忧，常常让人们止步于迈出第一步。然而，这些误解大多只是过时的刻板印象。

误区1：带装修的房子更贵且不便

许多人认为，带装修的房屋总是比未装修的房屋价格高得多，并且这种购买方式缺乏选择材料和设计的自由。这种误解常常阻止人们购买已装修的住房，而实际上情况并非如此。

ЖК «Квартал Авиаторов»

购买带装修的房屋不仅能避免漫长而繁琐的装修过程，而且通常更便宜。当由开发商完成装修工作时，其成本低于单独聘请装修团队的费用。

ЖК «Квартал Авиаторов»

此外，开发商提供选择装修材料的机会，使房屋符合您的喜好。购买带装修的房屋可避免隐藏支出（如材料运输、设计师工作和物流），这些费用已包含在总价中。

ЖК «Эко Бунино»

例如，"Самолет"集团提供全套装修的房屋：您不仅可以避免额外的装修支出，还可将这些费用纳入房贷。重要的是，您可以选择标准或升级装修，使用更高质量的材料。

此外，购买带装修的房屋节省时间：拿到钥匙后即可入住，无需等待装修完成。您还能获得额外的舒适感：通常在交房后几年内，未装修房屋的楼道会因为装修工程而变得脏乱嘈杂，但"Самолет"让购房者免受这些不便。

您可以挑选家具、电器甚至装饰，并将所有购买纳入房贷。另一个小贴士：通过"All at once"项目，住房可在当前即刻准备好生活——所需物品将在入住前就布置好。

广告：samolet.ru. ООО "Самолет-Недвижимость МСК"

误区2：同时承担房贷和租金不可行

这一误区让许多潜在买家感到害怕：如何在新房交付前继续支付租金？这似乎是一种双重财务负担，阻碍了在建设阶段购买房屋的决定。因此，许多人放弃有利的报价，选择等待交房或考虑不太有吸引力的选项。

ЖК «Верейская 41»

现实比看起来简单得多。如今市场上存在允许在房贷合同中包含租金的项目，帮助分散租赁费用的时间安排，显著降低每月支出。

ЖК «Октябрьская 98»

例如，"Самолет"提供"Дайте две"临时居住服务，租金已包含在房贷中，使得财务负担最小化。由于房贷期限较长，这笔费用几乎不会在每月还款中被察觉，约为2000卢布。购买者可以安心等待交房，无需花费精力寻找临时住所。

如果您希望尽快搬家，不必等待房贷完全完成，"И живи-ка"服务可帮您实现。这是独特的机会：您可以在房屋装修完成后立即入住，支付租金以覆盖首付款。当您结清首付款后，房屋将自动转为房贷。

误区3：所有环城路外区域都不方便、不舒适

人们普遍认为，所有环城路外的住宅区都远离文明，缺乏必要基础设施——这使它们对长期居住不便利。因此，人们倾向于在市中心或环城路内寻找住房，支付更高价格并牺牲舒适度以求接近工作地点或基础设施。

ЖК «Остафьево»

此外，许多人购买莫斯科的房产是为了享受首都的户籍福利。然而，在"Самолет"集团的新莫斯科购买房屋时，户籍为莫斯科，价格更低，同时保留了首都的所有优势。

许多环城路外的住宅区也为生活提供了便利。"Самолет"集团将项目设在莫斯科和远郊的风景如画之处，靠近绿地、河流和公园。这些地点本身就因自然美景而吸引人，项目中还设有休闲区、活动广场、美化后的河岸、公园区域、野餐和瑜伽练习场所。

这创造了一个舒适且多功能的生活空间，适合在自然中积极和放松地生活。

ЖК «Новое Внуково»

所有住宅区的社会基础设施均由开发商建造。学校、幼儿园、诊所和购物中心均建在区域内，为居民提供舒适便利。商店也设于每栋楼的一楼，便于解决日常需求。

许多项目还为儿童及其家长提供了独特的游乐空间和体育中心——专为游戏和运动设计的区域，使用定制的环保材料制造。这些区域为儿童和青少年创造了安全且发展的环境。所有项目都具有便捷的交通可达性——附近有地铁站和МЦД，使前往市中心更加迅速舒适。

误区4：所有新楼盘的房屋都一样且乏味

一些人认为，新楼盘缺乏个性化，所有房屋外观相同：提供标准布局和典型设计。这种偏见阻碍了购房者将新楼盘视为有趣且独特的住房选择。

ЖК «Квартал Герцена»

实际上，现代新楼盘提供广泛非标准解决方案，满足各种需求。例如，在"Самолет"集团的项目中，使用原创建筑设计，与周围环境和谐融合。

ЖК «Прибрежный Парк»

独特的设计代码不仅体现在建筑外观，也反映在大堂和小区景观设计中。此外，住宅区设有稀有的带主卧、衣帽间、大窗户、宽敞的厨房-客厅、高天花板（最高可达3米）和露台的户型。房屋营造出宽敞舒适的感觉，完全符合现代对时尚设计的理解。

误区5：无首付款购房不可能

最常见的误区之一是，认为没有积累的首付款就无法购买房屋，尤其是在新房中。这种观念阻止了许多潜在买家，他们本可以购买住房，但因缺乏积蓄而犹豫不决。

ЖК «Пригород Лесное»

然而，在房地产市场上存在多种允许以最低首付款甚至无首付购买房屋的计划。

ЖК «Остафьево»

例如，在"Самолет"集团的项目中，提供补贴利率和低利率（从5.9%起）的抵押贷款计划，以及允许出售旧房屋、住宅甚至汽车以获得额外折扣的交易服务。这是加速购房过程并避免长期储蓄的便捷方案。

误区6：新区域住房不安全

许多人担心在新楼盘和新区域居住的安全性较低，因为缺乏安保或基础设施不完善。这样的住房对有孩子的家庭或老年人来说吸引力减弱。

现代住宅区，包括"Самолет"集团的项目，完全驳斥了这一误区。每个住宅区都设有私人花园公园，无车辆通行，设计精良，区域划分明确。儿童不同年龄段的专属区域、体育设施和安静休息区由绿化围栏分隔，营造出安全温馨的氛围。

ЖК «Прибрежный Парк»

所有住宅区都设有无车私人花园公园，设计精良，适合不同年龄段。入口位于地面层，方便行动不便者和推婴儿车的家长使用。通透的入口设计，玻璃窗明亮且易于观察。

安全和便利的重要元素是多层照明，使户外区域全天明亮——尤其在冬季，可以在黑暗中安全地带孩子散步。

这些花园确实像公园一样，有绿色植物、大型景观和由环保材料制成的独特游戏设施。此外，设有现代视频监控和门禁系统，使居住在这些住宅区的生活既舒适又安全。