恐れることなくアパートを購入する：住宅所有者になるのを妨げる6つの誤解を正す

アパートを購入することは、人生で最も重要な決断の一つですが、このプロセスには多くの疑問や誤解が伴います。高額な費用、不便さ、住宅ローンの取得に関する困難さへの恐怖心が、多くの人々を第一歩から遠ざけています。しかし、これらの誤解の多くは単に時代遅れの固定観念に過ぎません。

**誤解1：リフォーム済みのアパートはより高額で不便だ**

多くの人々は、リフォームが完了したアパートの方が未完成のものよりも明らかに高価であり、素材やデザインの選択肢も限られていると考えています。しかし実際には、そうではありません。

JK「アビエイターズ・クォーター」

リフォーム済みのアパートを購入すれば、長期にわたる煩雑なリフォーム作業を避けることができ、費用も通常より安くなります。開発者が施工を行う場合、個別のリフォーム業者を雇うよりもコストが削減されます。

JK「アビエイターズ・クォーター」

さらに、開発者は住民の好みに合わせて内装素材を選ぶ機会も提供しているため、自分の理想にぴったり合ったアパートを手に入れることができます。リフォーム済みのアパートを購入すれば、材料の配送費や設計費用などの隠れたコストもすべて含まれているのです。

JK「エコ・ブニノ」

例えば、「サモレット」グループが提供するアパートでは、内装工事がすべて完了しているため、追加の費用をかけることなく入居できます。さらに、高品質な素材を使用した標準的な内装や豪華な内装も選択可能です。

また、リフォーム済みのアパートを購入すれば、引越し後すぐに住むことができます。建物の完成を待つ必要がないため、建物完成後の最初の数年間によく見られる入口周辺の汚れや騒音も避けられます。

家具や家電、装飾品などもすべて住宅ローンに含めることができます。「エブリシング・アット・ワンス」プログラムを利用すれば、入居時に必要な物品がすべて揃っている状態で住むことも可能です。

広告：samolet.ru。LLC「サモレット・リアルエステートMSK」

**誤解2：住宅ローンと家賃を同時に支払うのは不可能だ**

この誤解により、多くの潜在的な購入者が躊躇しています。建物が完成するまで家賃を支払い続けながら住宅ローンを返済するのは難しいと考えているのです。そのため、多くの人々は良い条件の物件を見逃し、建物の完成を待つか、より魅力的でない選択肢を選ぶことになります。

JK「ヴェレイスカヤ41」

しかし実際には、そうではありません。現在では、建物の建設中に家賃を支払い続けることができるプログラムも存在し、その家賃分を住宅ローンに含めることも可能です。この方法を利用すれば、月々の負担を大幅に軽減することができます。

JK「オクトーバー98」

「サモレット」グループが提供する「ギブ・ミー・ツー」というプログラムを利用すれば、家賃が住宅ローンに含まれるため、金融的な負担も最小限に抑えられます。長期間の住宅ローンの支払いにより、月々の支払額は約2000ルーブル程度となり、建物の完成を待つ間、余計な時間や労力を費やすことなく生活を続けることができます。

もしできるだけ早く入居したい場合は、「ライブ・アンド・エンジョイ」というサービスを利用すると良いでしょう。このサービスを利用すれば、内装が完了したアパートにすぐに住むことができ、その家賃が初期支払い分として充当されます。初期支払いが終わった後、アパートは自動的に住宅ローンに登録されます。

**誤解3：MKAD外の地域は住むには不便だ**

多くの人々は、MKAD外の地域にある住宅団地は文明から遠く離れており、必要なインフラも不足しているため、長期にわたって居住するには適していないと考えています。そのため、多くの人々は市内やMKAD内にある住宅団地を探し、広さよりも利便性を優先して高額な料金を支払っています。

JK「オスタフィエヴォ」

しかし実際には、MKAD外の地域にも優れた住宅団地が多数存在します。「サモレット」グループが手掛けるプロジェクトでは、モスクワの美しい場所や郊外に住宅団地を建設しており、緑地帯や川、公園にも近く、自然の恵みを存分に享受できます。

JK「ニュー・ヴヌコヴォ」

これらの住宅団地には、学校、幼稚園、診療所、ショッピングセンターなどがすべて敷地内に設置されており、住民の生活の利便性が高まっています。また、各建物の1階には店舗もあり、日常生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。

子供やその親のためには、多くのプロジェクトで専用の遊び場やスポーツ施設も用意されており、環境に優しい素材を使用した設備が整っています。これらの施設は、幼児や青少年の成長に最適な環境を提供しています。

さらに、近くに地下鉄駅やMCDなどの交通アクセスも充実しており、市内への移動も便利です。

**誤解4：新築住宅のアパートはすべて同じで退屈だ**多くの人々は、新築住宅のアパートには個性がなく、すべてのアパートの間取りやデザインが同じだと考えています。この偏見により、新築住宅を魅力的な選択肢として考えることが妨げられています。

JK「ヘルツェン・クォーター」

しかし実際には、現代の新築住宅では多様な非標準的な設計が採用されており、住民のさまざまなニーズに応えられています。「サモレット」グループが手掛けるプロジェクトでは、建物の外観だけでなく、内装や庭園のデザインにも独自性が反映されています。

JK「コースタル・パーク」

建物の外観だけでなく、内装や庭園のデザインにも独自性があります。また、多様な間取りや設備も用意されており、住民の好みに合わせた住宅を選ぶことができます。

**誤解5：初期支払いなしではアパートを購入することは不可能だ**最も一般的な誤解の一つは、特に新築住宅を購入する場合、初期支払いが必要であるという考えです。この誤解により、多くの潜在的な購入者が購入を諦めてしまっています。

JK「サブーバン・レスノエ」

しかし実際には、初期支払い額を最小限に抑えたり、ゼロにすることも可能なプログラムが多数存在します。

JK「オスタフィエヴォ」

例えば、「サモレット」グループが提供するプロジェクトでは、低金利の住宅ローンプログラムや、古いアパートや家を売却して追加の割引を受けることもできます。これらのサービスを利用すれば、購入プロセスを短縮し、長期間の貯蓄を必要としないで住宅を購入することが可能です。

**誤解6：新興地域の住宅は安全ではない**多くの人々は、新興地域にある新築住宅ではセキュリティが不足しており、インフラも整っていないため、安全ではないと考えています。そのため、子供がいる家族や高齢者にとっては住むのに適していないと思われています。

しかし実際には、「サモレット」グループが手掛けるプロジェクトを含む多くの新築住宅では、十分なセキュリティ対策が講じられており、子供や高齢者も安心して暮らすことができます。

JK「コースタル・パーク」

これらの住宅団地には、車が進入できないプライベートな中庭や公園があり、丁寧に計画された植栽やゾーニングも整っています。さまざまな年齢層向けのエリアやスポーツ施設も用意されており、安全で快適な生活環境が提供されています。

また、最新の監視システムや出入り管理システムも導入されているため、住民は安心して暮らすことができます。