Ви все ще можете відремонтувати будинок із поганою кредитною історією — ось як це зробити

(Джерело)

Ремонт будинку може бути витратним, і деякі люди з поганою кредитною історією можуть мати труднощі при отриманні позики на ремонт. Проте люди з поганою кредитною історією мають можливість отримати гроші від різних кредиторів, що є добрим. Позики зазвичай покривають ці витрати, але найкращі позики на ремонт будинку зазвичай призначені для клієнтів із чудовою або відмінною кредитною історією. Якщо ваша кредитна історія нижче середнього або навіть погана, ви можете хвилюватися щодо отримання особистої позики на ці цілі, але існують доступні альтернативи для позик з поганою кредитною історією.

Варіанти фінансування

Крім банків, кредитних спілок і небанківських організацій, приватні кредитори тепер можуть пропонувати конкурентоспроможні рішення з відсотковими ставками та можливостями кредитування. Що у вас є, якщо у вас погана кредитна історія?

Розгляньте будівельний кредит

Отримати будівельний кредит вже складно, а отримати його з поганою кредитною історією може здатися неможливим. Проте наявність поганої кредитної історії не повинна заважати будівництву вашого ідеального будинку. Через високий ризик поганої кредитної історії більшість кредиторів скорочують співвідношення позики до вартості нерухомості (LVR), обмежуючи суму, яку ви можете позичити.

Які типи поганої кредитної історії враховуються?

• Необмежена кількість просрочок, судових рішень або виконавчих листів, або списання на 1000 доларів (оплачене або неоплачене).
• Необмежена кількість просрочок, судових рішень, виконавчих листів або списань понад 1000 доларів, зареєстрованих більше 24 місяців (оплачені або неоплачені).
• Фінальне списання за банкротством.

Що вас кваліфікує?

Коли йдеться про клієнтів із поганою кредитною історією, банки та кредитори будуть використовувати здравий сенс і бути обережними. Кредитори схвалюють, якщо ви можете надати розумні причини погіршення кредитної історії і якщо це було одноразове подія. Крім того, ви повинні переконатися, що робота починається впродовж трьох місяців після укладення договору і завершується впродовж п’ятнадцяти місяців. Перевірте, чи вся необхідна документація для будівельного кредиту готова.

Особистий кредит

Якщо ви не плануєте змінювати існуючий іпотечний кредит, завжди можна взяти особистий кредит для фінансування ремонту будинку. Деякі власники будинків вибирають другий варіант, тому що у них немає фінансових засобів або вони не мають можливості часткового повернення за іпотекою. Особисті позики — чудова альтернатива для невеликих ремонтних робіт, і вони легко доступні, якщо ви знаєте, скільки грошей вам потрібно.

Використовуйте капітал свого будинку

Ймовірно, ви накопичили значний капітал у своєму будинку, якщо володіли ним довгий час або зусильно скорочували відсотки, роблячи додаткові платежі. Можливо, ви скористалися зростанням цін на нерухомість у деяких зі зростаючих ринків житла Австралії, як і багато інших австралійців. Різниця між оцінкою банку та сумою, яку ви повинні за іпотекою, становить капітал вашого будинку. Пам’ятайте, що використання капіталу свого будинку для фінансування ремонту залежить від вашої здатності погасити позику. Хоча у вас може бути кілька сотень тисяч капіталу, це не гарантує, що ви захочете брати всю суму. Перш ніж продовжити, подумайте про вартість позичення капіталу та переконайтеся, що ви готові до збільшення платежів.

(Джерело)

Розгляньте використання кредитної картки

Якщо ви плануєте швидко розпочати ремонт або у вас невеликі ремонтні проекти, варто розглянути використання кредитної картки. Ви повинні розуміти відсоткову ставку за вашою кредитною карткою та зобов’язання з повернення, які часто вищі та дорожчі. Використання кредитних карток може допомогти зробити ваш ремонт більш управленим.

Рефінансування іпотечного кредиту

Коли у вас погана кредитна історія, рефінансування іпотечного кредиту може бути важким, але не неможливим. Поговоріть з вашим поточним кредитором, щоб дізнатися, чи можна рефінансувати існуючий кредит. Один із варіантів — це рефінансування іпотечного кредиту з іншим кредитором, але варто спершу поговорити з вашим поточним кредитором, щоб дізнатися, які у них є варіанти. Деякі кредитори спеціалізуються на іпотечних позиках для людей із поганою кредитною історією в Австралії. Ваша кредитна історія буде розглянута, і розуміння того, що погана кредитна історія може бути викликана особистими обставинами. Спеціалізовані кредитори будуть враховувати ваш дохід та інші критерії перед прийняттям рішення про видачу грошей.

Висновок

Незалежно від вашої фінансової ситуації, ймовірно, знайдеться варіант фінансування для допомоги в проекті ремонту. Завжди переконайтеся, що ви берете позику у кредитора з ліцензією на надання кредитів в Австралії.