Вы все еще можете отремонтировать дом с плохим кредитом - вот как это сделать

(Источник)

Ремонт дома может быть затратным, и некоторые люди с плохой кредитной историей могут испытывать трудности при получении займа на ремонт. Однако у людей с плохой кредитной историей есть возможность получить деньги от различных кредиторов, что является хорошим. Займы обычно покрывают эти расходы, но лучшие займы на ремонт дома обычно предназначены для клиентов с отличной или превосходной кредитной историей. Если ваша кредитная история ниже среднего или даже плохая, вы можете беспокоиться о получении личных займов на эти цели, но есть доступные альтернативы для займов с плохой кредитной историей.

Варианты финансирования

Помимо банков, кредитных союзов и небанковских организаций, частные кредиторы теперь могут предлагать конкурентоспособные решения по процентным ставкам и возможностям кредитования. Что у вас есть в наличии, если у вас плохая кредитная история?

Рассмотрите строительный займ

Получить строительный займ уже сложно, а получить его с плохой кредитной историей может показаться невозможным. Однако наличие плохой кредитной истории не должно мешать строительству вашего идеального дома. Из-за высокого риска плохой кредитной истории большинство кредиторов сокращают соотношение займа к стоимости недвижимости (LVR), ограничивая сумму, которую вы можете занять.

Какие типы плохой кредитной истории учитываются?

• Неограниченное количество просрочек, судебных решений или исполнительных листов, или списание на 1000 долларов (оплаченное или неоплаченное).
• Неограниченное количество просрочек, судебных решений, исполнительных листов или списаний более 1000 долларов, зарегистрированных более 24 месяцев (оплаченные или неоплаченные).
• Финальное списание по банкротству.

Что вас квалифицирует?

Когда речь идет о клиентах с плохой кредитной историей, банки и кредиторы будут использовать здравый смысл и быть осторожными. Кредиторы одобряют, если вы можете предоставить разумные причины для ухудшения кредитной истории и если это было однократное событие. Кроме того, вы должны убедиться, что работа начинается в течение трех месяцев после заключения договора и завершается в течение пятнадцати месяцев. Проверьте, что вся необходимая документация для строительного займа готова.

Личный займ

Если вы не планируете изменять существующий ипотечный кредит, всегда можно взять личный займ для финансирования ремонта дома. Некоторые владельцы домов выбирают второй вариант, потому что у них нет финансовых средств или они не имеют возможности частичного возврата по ипотеке. Личные займы — отличная альтернатива для небольших работ по ремонту, и они легко доступны, если вы знаете, сколько денег вам нужно.

Используйте капитал вашего дома

Вероятно, вы накопили значительный капитал в своем доме, если владели им долгое время или усердно сокращали проценты, делая дополнительные платежи. Возможно, вы воспользовались ростом цен на недвижимость в некоторых из возрастающих рынков жилья Австралии, как и многие другие австралийцы. Разница между оценкой банка и суммой, которую вы должны по ипотеке, составляет капитал вашего дома. Помните, что использование капитала вашего дома для финансирования ремонта зависит от вашей способности погасить займ. Хотя у вас может быть более нескольких сотен тысяч капитала, это не гарантирует, что вы захотите брать всю сумму. Прежде чем продолжить, подумайте о стоимости заимствования капитала и убедитесь, что вы готовы к увеличению платежей.

(Источник)

Рассмотрите использование кредитных карт

Если вы планируете начать ремонт быстро или у вас небольшие проекты по ремонту, стоит рассмотреть использование кредитной карты. Вы должны понимать процентную ставку по вашей кредитной карте и обязательства по возврату, которые часто выше и дороже. Использование кредитных карт может помочь сделать ваш ремонт более управляемым.

Рефинансирование ипотечного кредита

Когда у вас плохая кредитная история, рефинансирование ипотечного кредита может быть трудным, но не невозможным. Поговорите с вашим текущим кредитором, чтобы узнать, можно ли рефинансировать существующий займ. Один из вариантов — это рефинансирование ипотечного кредита с другим кредитором, но стоит сначала поговорить с вашим текущим кредитором, чтобы узнать, какие у них есть варианты. Некоторые кредиторы специализируются на ипотечных займах для людей с плохой кредитной историей в Австралии. Ваша кредитная история будет рассмотрена, и понимание того, что плохая кредитная история может быть вызвана личными обстоятельствами. Специализированные кредиторы будут учитывать ваш доход и другие критерии перед принятием решения о выдаче денег.

Заключение

Независимо от вашей финансовой ситуации, вероятно, найдется вариант финансирования для помощи в проекте ремонта. Всегда убедитесь, что вы берете займ у кредитора с лицензией на предоставление кредитов в Австралии.