Як покращити зовнішній вигляд дому

Визначення привабливості фасаду

Привабливість фасаду просто означає, наскільки привабливим виглядає зовнішній вигляд будинку. Коли хтось вперше бачить ваш будинок, будь то під час руху до нього або перегляду фотографій в Інтернеті, їхнє перше враження має значення.

Якщо їм не подобається зовнішній вигляд, вони можуть ніколи не захотіти заглянути всередину. Навпаки, якщо їм подобається зовнішній вигляд, вони будуть набагато більш схильні заплатити більшу ціну за нерухомість або здати її в оренду.

Зазвичай потрібно думати про наступне:

• Перші враження. Яке загальне перше враження дає зовнішній вигляд вашого будинку? Він приваблює більше людей чи відганяє?
• Сталий стан. Який стан нерухомості? Якщо в вашому будинку багато дірок або старі, зламані елементи, це може виглядати як ознаки розпаду.
• Естетика та стиль. Звісно, ви також повинні думати про естетику та стиль привабливості фасаду. Якщо зовнішній вигляд будинку красивий і привабливий для широкого кола демографічних груп, ви будете набагато більш успішними.

Як покращити привабливість фасаду

Отже, які кроки можна зробити для підвищення привабливості фасаду свого будинку?

• Встановіть паркан. Перш за все можна розглянути встановлення паркану. Паркан служить сильним індикатором межі ділянки та забезпечує захист і конфіденційність для власника. Паркан також привабливий для певних власників домашніх тварин, які хочуть зручно дозволити своїм улюбленцям гуляти на вулиці, не хвилюючись про безпеку. Також доступно багато різних типів парканів, тому ви можете вибрати найбільш підходящий для своїх потреб. Наприклад, вінілові паркани США зазвичай дешеві, легко встановлюються і достатньо міцні, щоб прослужити всю життя.
• Дбайте про ландшафтні роботи. Далі слід зайнятися ландшафтом. Вам не потрібно мати сад, гідний федерального охорони, але ви повинні переконатися, що всі ваші рослини у порядку. Трава повинна бути зеленою і здоровою, але не надто довгою. Дерева та кущі повинні бути добре доглядані. Також слід додати кольори у вигляді квітів або фруктів, щоб привернути увагу.
• Додайте більше квітів. Неможливо переоцінити цінність квітів. Подумайте про додавання додаткових квітів на зовнішній стороні вашої ділянки, наприклад, використайте кілька вішанок для оформлення передньої двері.
• Покращте передню дверь. Говорячи про передню дверь, переконайтеся, що ви оновили її. Перевірте та виправте будь-які дефекти або інші дрібні проблеми, які не дозволяють двері виглядати ідеально. Якщо стан двері поганий, можливо, потрібно замінити її повністю.
• Перевірте дах. Новий дах зазвичай служить власнику приблизно 30 років в середньому, залежно від використовуваних матеріалів, якості монтажу, місцевого клімату та інших факторів. Але він також є однією з найуразливіших частин будинку. Переконайтеся, що немає проблем з дахом, які можуть відгнати потенційних покупців.
• Використовуйте високотискову мийку. Інвестуйте в високотискову мийку або орендуйте її тимчасово. Вони надзвичайно корисні для видалення слизьовини та грибка на стіні вашого будинку, а також мають достатню потужність для повного оновлення бетонної доріжки та тротуару. Зовнішній вигляд вашого будинку буде виглядати як новий або майже такий самий.
• Встановіть краще освітлення. Освітлення також може зробити ваш будинок більш привабливим, особливо вночі. Кілька настінних ліхтарів можуть миттєво зробити вашу доріжку більш затишною, а хороший ліхтар на терасі допоможе людям краще оцінити потенціал нерухомості.
• Найміть хорошого фотографа. Нарешті, подумайте про найм фотографа. Правильний фотограф може показати зовнішній вигляд вашого будинку — і підкреслити найкращі рішення, які ви зробили на шляху до більшої привабливості фасаду.

Як бачите, більшість цих стратегій недорогі та доступні для більшості населення. За винятком деяких масштабних робіт з ландшафтом і великих ремонтів, більшість цих стратегій можна виконати самостійно. За кілька днів і з витратами від кількох сотень до тисяч доларів, ви можете радикально змінити зовнішній вигляд свого будинку.