Cómo mejorar la apariencia exterior de la casa

Definición de atractividad del fachada

La atractividad del fachada simplemente significa cuán atractiva es la apariencia exterior de la casa. Cuando alguien ve tu casa por primera vez, ya sea al acercarse a ella o al ver fotos en internet, su primera impresión es importante.

Si no les gusta la apariencia exterior, puede que nunca deseen entrar. Por el contrario, si les gusta la apariencia exterior, serán mucho más propensos a pagar una mayor cantidad por la propiedad o alquilarla.

Generalmente se debe pensar en lo siguiente:

• Primera impresión. ¿Cuál es la impresión general que da la apariencia exterior de tu casa? ¿Es más atractiva o desagradable?
• Estado. ¿Cuál es el estado de la propiedad? Si tu casa tiene muchas grietas o elementos viejos y rotos, esto puede parecer una señal de deterioro.
• Estética y estilo. Por supuesto, también debes considerar la estética y el estilo de la atractividad del fachada. Si la apariencia exterior de tu casa es hermosa y atractiva para una amplia gama de personas, tendrás más éxito.

Cómo mejorar la atractividad del fachada

Entonces, ¿qué pasos puedes tomar para mejorar la atractividad del fachada de tu casa?

• Instala una cerca. En primer lugar, puedes considerar instalar una cerca. La cerca sirve como un fuerte indicador del límite de la propiedad y proporciona protección y privacidad para el dueño. Las cercas también son atractivas para ciertos dueños de mascotas que desean permitir que sus animales puedan caminar afuera sin preocuparse por su seguridad. También hay muchos tipos diferentes de cercas disponibles, por lo que puedes elegir el más adecuado para tus necesidades. Por ejemplo, las cercas de vinilo en Estados Unidos suelen ser económicas, fáciles de instalar y bastante resistentes para durar toda la vida.
• Cuida del paisaje. A continuación, enfócate en el paisaje. No necesitas tener un jardín digno de protección federal, pero debes asegurarte de que todas tus plantas estén en buen estado. El césped debe ser verde y saludable, pero no demasiado largo. Los árboles y arbustos deben estar bien cuidados. También deberías añadir color mediante flores o frutas para atraer atención.
• Agrega más colores. Es difícil sobrecalcular el valor de las flores. Piensa en agregar más flores al lado exterior de tu propiedad, por ejemplo, usando varias canastas colgantes para decorar la puerta principal.
• Mejora la puerta principal. Hablando de la puerta principal, asegúrate de actualizarla. Revisa y corrige cualquier defecto u otros pequeños problemas que impidan que la puerta se vea perfecta. Si el estado de la puerta es malo, quizás necesites reemplazarla completamente.
• Revisa el techo. Un nuevo techo generalmente dura alrededor de 30 años en promedio para el dueño, dependiendo del material usado, la calidad de la instalación, el clima local y otros factores. Pero también es una de las partes más vulnerables de la casa. Asegúrate de que no haya problemas con el techo que puedan alejar a compradores potenciales.
• Usa una lavadora de alta presión. Invirtiendo en una lavadora de alta presión o alquilándola temporalmente. Son increíblemente útiles para eliminar moho y hongos en las paredes de tu casa, además de tener suficiente potencia para rejuvenecer completamente el asfalto del camino y la acera. La apariencia de tu casa parecerá nueva o casi igual.
• Instala mejor iluminación. La iluminación también puede hacer que tu casa sea más atractiva, especialmente por la noche. Un par de lámparas de pared pueden hacer inmediatamente que tu sendero sea más acogedor, y una buena lámpara en la terraza ayudará a las personas a evaluar mejor el potencial de la propiedad.
• Contrata a un buen fotógrafo. Finalmente, piensa en contratar a un fotógrafo. Un buen fotógrafo puede mostrar la apariencia exterior de tu casa y destacar las mejores decisiones que tomaste en el camino hacia una mayor atractividad del fachada.

Como puedes ver, la mayoría de estas estrategias son económicas y accesibles para la mayoría de la población. Excepto algunas obras extensas en el paisaje y grandes reparaciones, la mayoría de estas estrategias se pueden realizar por tu cuenta. En unos días y con gastos que van desde cientos hasta miles de dólares, puedes cambiar radicalmente la apariencia exterior de tu casa.