Wie man das Erscheinungsbild eines Hauses verbessert

Definition der Fassadenattraktivität

Fassadenattraktivität bedeutet einfach, wie attraktiv das äußere Erscheinungsbild eines Hauses ist. Wenn jemand Ihr Haus zum ersten Mal sieht – sei es beim Anfahren oder durch das Durchsuchen von Fotos im Internet – beeinflusst sein erster Eindruck dies.

Wenn ihm das äußere Erscheinungsbild nicht gefällt, wird er nie den Wunsch haben, hineinzublicken. Im Gegenteil: Wenn ihm das Aussehen gefällt, werden sie viel eher bereit sein, für Immobilien einen höheren Preis zu zahlen oder diese vermieten.

Man sollte normalerweise folgende Punkte berücksichtigen:

• Erster Eindruck. Welcher Gesamteindruck vermittelt das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses? Zeigt es mehr Menschen an oder stößt es ab?
• Zustand. In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Wenn in Ihrem Haus viele Löcher oder alte, kaputte Elemente sind, kann dies wie ein Zeichen des Verfalls wirken.
• Ästhetik und Stil. Natürlich sollten Sie auch an Ästhetik und Stil der Fassadenattraktivität denken. Wenn das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses schön und attraktiv für eine breite Demografie ist, werden Sie viel erfolgreicher sein.

Wie man die Fassadenattraktivität verbessert

Welche Schritte können Sie unternehmen, um die Fassadenattraktivität Ihres Hauses zu steigern?

• Ein Zaun installieren. Zuerst kann man sich die Installation eines Zauns anschauen. Ein Zaun dient als starker Indikator für den Grundstücksgrenze und bietet Schutz sowie Privatsphäre für den Besitzer. Zaun sind auch attraktiv für bestimmte Tierhalter, die ihren Haustieren erlauben möchten, draußen zu spazieren, ohne sich um ihre Sicherheit Sorgen machen zu müssen. Es gibt viele verschiedene Arten von Zaun, sodass Sie den für Ihre Bedürfnisse am besten geeigneten auswählen können. Zum Beispiel sind Vinyl-Zaun in den USA normalerweise billig, leicht zu installieren und trotzdem stark genug, um das ganze Leben zu halten.
• Sich um Landschaftsarbeit kümmern. Als nächstes geht es um die Gestaltung des Landschafts. Sie müssen nicht über einen Garten verfügen, der dem Schutz eines Bundesministeriums würdig wäre, aber Sie sollten sicherstellen, dass alle Ihre Pflanzen in Ordnung sind. Das Gras sollte grün und gesund, aber nicht zu lang sein. Bäume und Sträucher sollten gut gepflegt werden. Auch sollte man Farbe durch Blüten oder Früchte hinzufügen, um Aufmerksamkeit zu erregen.
• Mehr Farbe hinzufügen. Es ist schwer, den Wert von Farben zu überschätzen. Denken Sie darüber nach, zusätzliche Blumen auf der Außenfläche Ihres Grundstücks hinzuzufügen, z. B. mehrere hängende Körbe für die Vordertür zu verwenden.
• Vordertür verbessern. Beim Thema Vordertür stellen Sie sicher, dass Sie sie aktualisiert haben. Überprüfen und reparieren Sie alle Defekte oder anderen kleinen Probleme, die es verhindern, dass die Tür perfekt aussieht. Wenn der Zustand der Tür schlecht ist, muss sie möglicherweise vollständig ersetzt werden.
• Dach überprüfen. Ein neues Dach dient normalerweise einem Besitzer etwa 30 Jahre im Durchschnitt, abhängig von den verwendeten Materialien, der Qualität der Installation, dem lokalen Klima und anderen Faktoren. Es ist aber auch eine der verletzlichsten Teile des Hauses. Stellen Sie sicher, dass keine Probleme mit dem Dach bestehen, die potenzielle Käufer abschrecken könnten.
• Hochdruckreinigung verwenden. Investieren Sie in einen Hochdruckreiniger oder mieten Sie ihn vorübergehend. Diese sind unglaublich nützlich, um Schimmel und Pilze auf der Hauswand zu entfernen sowie genug Leistung zu haben, um den Betonweg und das Gehweg vollständig zu erneuern. Das Erscheinungsbild Ihres Hauses wird wie neu oder fast so aussehen.
• Bessere Beleuchtung installieren. Beleuchtung kann Ihr Haus auch nachts attraktiver machen. Einige Wandlampen können Ihre Gasse sofort gemütlicher machen, und ein guter Lichtschirm auf der Terrasse hilft Menschen, das Potenzial der Immobilie besser einzuschätzen.
• Einen guten Fotografen engagieren. Schließlich sollten Sie überlegen, einen Fotografen zu engagieren. Ein richtiger Fotograf kann das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses zeigen – und die besten Entscheidungen unterstreichen, die Sie auf dem Weg zu einer größeren Fassadenattraktivität getroffen haben.

Wie Sie sehen, sind die meisten dieser Strategien billig und für die Mehrheit der Bevölkerung zugänglich. Abgesehen von einigen umfangreichen Landschaftsarbeiten und größeren Renovierungen können die meisten dieser Strategien selbst durchgeführt werden. Innerhalb weniger Tage und mit Kosten von einigen Hundert bis tausend Dollar können Sie das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses radikal verändern.