अपने घर की बाहरी दिखावट को कैसे सुधारें?

“कर्ब अपील” को समझना

“कर्ब अपील” से तात्पर्य है कि आपके घर की बाहरी दिखावट कितनी आकर्षक है। जब कोई व्यक्ति पहली बार आपका घर देखता है, चाहे वह गाड़ी से गुज़रते समय हो या ऑनलाइन तस्वीरें देखते समय, उसकी पहली छाप बहुत महत्वपूर्ण होती है।

अगर उन्हें आपका घर पसंद नहीं आता, तो शायद वे कभी भी उसमें घुसना ही न चाहें। दूसरी ओर, अगर उन्हें आपका घर दिखावटी रूप से आकर्षक लगता है, तो वे उस घर के लिए अधिक कीमत चुकाने या इसे किराए पर देने की संभावना ज़्यादा होगी।

आमतौर पर, आपको निम्नलिखित बातों पर विचार करना चाहिए:

• पहली छाप। आपका घर देखकर सामान्यतः कैसी पहली छाप मिलती है? क्या यह लोगों को आकर्षित करता है या उन्हें दूर रखता है?
• स्थिति।
• सुंदरता एवं शैली। निश्चित रूप से, आपको घर की बाहरी दिखावट की सुंदरता एवं शैली पर भी ध्यान देना चाहिए। अगर आपके घर की बाहरी दिखावट सुंदर है, तो लोग इसे ज़्यादा पसंद करेंगे।

कर्ब अपील को सुधारने के तरीके

तो आप अपने घर की बाहरी दिखावट को सुधारने के लिए कौन-से कदम उठा सकते हैं?

• फेन्स लगाएँ। सबसे पहले, फेन्स लगाने पर विचार करें। फेन्स संपत्ति की सीमा को दर्शाने में मदद करता है, साथ ही मकान मालिक को गोपनीयता एवं सुरक्षा भी प्रदान करता है। कुछ पालतू जानवरों के मालिकों को भी फेन्स आवश्यक होते हैं, ताकि उनके जानवर बाहर सुरक्षित रूप से घूम सकें। अलग-अलग प्रकार के फेन्स उपलब्ध हैं, इसलिए आप अपनी ज़रूरतों के अनुसार सबसे उपयुक्त विकल्प चुन सकते हैं। उदाहरण के लिए, अमेरिका में विनाइल फेन्स सस्ते, आसानी से लगाए जा सकने वाले एवं लंबे समय तक चलने वाले होते हैं।
• लैंडस्केप का रखरखाव करें। अगला कदम लैंडस्केप का रखरखाव करना है। आपको एक बड़े स्तर पर लैंडस्केप बनाने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आपके पौधे सभी अच्छी हालत में हों। घास हरी एवं स्वस्थ होनी चाहिए, लेकिन बहुत लंबी नहीं। पेड़ों एवं झाड़ियों का भी अच्छी तरह से रखरखाव किया जाना आवश्यक है। फूलों या फलों के माध्यम से रंग भी घर की बाहरी दिखावट को और आकर्षक बना सकते हैं।
• अधिक रंग जोड़ें। फूलों के महत्व को कम करके नहीं आंका जा सकता। अपने घर के बाहरी हिस्से में अधिक रंग जोड़ने पर वह और आकर्षक दिखाई देगा। उदाहरण के लिए, सामने के दरवाज़े पर हैंगिंग बास्केट लगाने से घर और अधिक सुंदर लगेगा।
• अपने सामने के दरवाज़े को अपडेट करें। सामने के दरवाज़े पर ध्यान दें एवं उसे अपडेट करें। दरवाज़े पर मौजूद किसी भी खराबी को ठीक कर लें, ताकि दरवाज़ा सुंदर दिखाई दे। अगर दरवाज़ा बहुत पुराना हो, तो उसे पूरी तरह से बदलना आवश्यक हो सकता है।
• अपनी छत की जाँच करें। एक नई छत आमतौर पर लगभग 30 साल तक चलती है, लेकिन इसका दौरानी स्थिति अन्य कारकों पर निर्भर करती है। इसलिए, छत में किसी भी प्रकार की खराबी की जाँच आवश्यक है, ताकि संभावित खरीदारों को कोई समस्या न आए।
• प्रेशर वॉशर का उपयोग करें। प्रेशर वॉशर में निवेश करें या अस्थायी रूप से इसकी सहायता लें। यह आपके घर की बाहरी दीवारों से कवक एवं फफूँद हटाने में बहुत मददगार है, साथ ही कंक्रीट से बनी ड्राइववे एवं पैदल चलने वाले रास्तों को भी नया जैसा बना सकता है। इससे आपके घर की बाहरी दिखावट पूरी तरह से नई लगेगी।
• बेहतर रोशनी की व्यवस्था करें। रोशनी भी आपके घर की बाहरी दिखावट को बेहतर बनाने में मदद कर सकती है, खासकर रात में। दीवारों पर लगी लाइटें घर के रास्तों को आकर्षक बना सकती हैं, एवं पैटियो पर अच्छी रोशनी से लोगों को संपत्ति की संभावनाओं का बेहतर अनुमान लग सकता है।
• एक अच्छे फोटोग्राफर को नियुक्त करें। अंत में, एक कुशल फोटोग्राफर को नियुक्त करने पर विचार करें। ऐसा फोटोग्राफर आपके घर की बाहरी दिखावट को और अधिक सुंदर दिखाने में मदद कर सकता है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, इनमें से अधिकांश उपाय किफ़ायती हैं एवं ज़्यादातर लोग इन्हें खुद ही अपना सकते हैं। कुछ बड़े पैमाने पर किए जाने वाले कार्यों को छोड़कर, ये सभी उपाय कुछ ही दिनों में एवं कुछ सैकड़ों से हज़ारों डॉलर की लागत में ही किए जा सकते हैं, एवं इनसे आपके घर की बाहरी दिखावट में काफी बदलाव आ सकता है。