Як Concord Pacific Developments перебудовує уявлення про будівництво будинків на майбутнє

У місті, як Ванкувер — або Торонто, або Бёрнабі, або Суррэ — кондомініуми будуються десятками щороку. Але не всі башти створені однаково. Деякі виходять на ринок із привабливим фасадом або креативною брендовою стратегією, але без міцного присутності. Інші зіткаються з труднощами балансу між розширюючимся списком зручностей, які очікують покупці, і реальністю високих експлуатаційних витрат та обмеженого простору.

Concord Pacific, найбільший в країні забудовник спільнот, підходить до цієї задачі інакше. Більше 35 років компанія керується обманливо простим запитанням: як ми можемо допомогти людям процвітати тут протягом поколінь? Від цього вихідного пункту пріоритетом стають дизайн будинку та зручність простору.

«Ми вдосконалюємо те, що пропонуємо вже більше трьох десятиліть», — каже генеральний директор Concord Pacific Developments Тері Ху. «Ми проектуємо для кінцевого користувача — тих, хто буде жити, виховувати дітей або виходити на пенсію тут».

Особливість компанії полягає в її масштабі. На відміну від багатьох забудовників, зосереджених на проектах з однією баштою та скромним набором зручностей, Concord будує багатобаштові спільноти. Об’єднуючи ресурси, такі спільноти можуть підтримувати рівень зручностей, якого маленькі будівлі просто не можуть досягти. Результат — процвітаючі та безпечні приватні райони.

У Concord Metrotown мешканці зможуть скористатися найбільшим у світі приватним велопаркуванням, а також внутрішньою біговою доріжкою завдовжки 400 метрів — унікальною особливістю в дизайні кондомініумів. Інші спільноти пропонують просторі фітнес-центри, спин-студії, зони йоги, ко-воркинги та кабінети, а також навіть місця для грумінгу собак.

Коли тисячі будинків діляться цими зручностями замість 200, результат подвійний: кращі зручності за ціною в декілька разів нижчою на будинок, і живі мікрорайони, де люди знаходять спільну мову за спільними інтересами — будь то велосипед, спорт або сімейне життя.

Усередині своїх башт Concord робить ставку на функціональність та гнучкість. Нові проекти мають внутрішні балкони, які можна перетворити на відкриті простори, закриті скляними дверима і відомі як солярії. Вони розширюють житлові зони та роблять їх придатними для використання цілий рік, навіть у умовах змінливого клімату Канади. Ефективні планування, природне освітлення та продумана система вентиляції завершують стиль, який став визначною рисою Concord: будинки, які приємно жити, а не просто вражати рекламним буклетом.

Підхід Concord також відображає ширші зміни в тому, як люди визначають комфорт і благополуччя. Його системи BioSpace, запущені після пандемії, впровадили HEPA-фільтри повітря, бесконтактний вхід та розумний моніторинг навколишнього середовища в нові проекти. Компанія була однією з перших, хто впровадив інфраструктуру для електромобілів, запустивши найбільший у світі паркінг із швидкісною зарядкою, і продовжує постачати відновлювану енергію по всій Канаді через свою дочірню компанію Concord Energy. Інновації Concord показують, що вони передбачають наступний етап міських потреб і задовольняють їх до того, як вони будуть запитані.

Проекти Concord часто включають нові парки, площі та доступ до води, а компанія спонсорує великі міські заходи, такі як фестиваль драконьких човнів Concord Pacific та тур по Канаді. Ці суспільні обов’язки розширюють уявлення про «спільноту» за межі стін будь-якого окремого розвитку, підкреслюючи роль Concord як міського будівельника, а не просто забудовника кондомініумів.

Все це об’єднує довгостроковість. Спільнота Concord створена, щоб бути бажаною та функціональною протягом десятиліть, а не лише в рамках поточного ринкового циклу. Порівнюючи зручність життя, інвестуючи в масштабні спільні зручності та впроваджуючи здоров’я та стале розвиток у процесі проектування, компанія виокремила чітку ідентичність на переповненому ринку.

Якщо багато забудовників відомі своїми баштами, то Concord Pacific відома своїми спільнотами. І в епоху, коли довіра до передпродажних проектів все більше ставиться під сумнів, ця відмінність може стати їхньою головною силою.