Concord Pacific Developments redéfinit la construction de maisons pour l'avenir

Dans une ville comme Vancouver, Toronto, Burnaby ou Surrey, des dizaines de résidences condominales sont construites chaque année. Mais toutes les tours ne sont pas créées de la même manière. Certaines sortent sur le marché avec un façade attrayante ou une stratégie de marque créative, mais sans présence solide. D'autres rencontrent des difficultés à équilibrer la liste croissante de commodités attendues par les acheteurs et la réalité des coûts d'exploitation élevés ainsi que de l'espace limité.

Concord Pacific, le plus grand développeur communautaire du pays, aborde cette tâche autrement. Plus de 35 ans, l'entreprise s'appuie sur une question apparemment simple : comment pouvons-nous aider les gens à prospérer ici pendant des générations ? À partir de ce point de départ, le design du logement et le confort de l'espace deviennent prioritaires.

« Nous perfectionnons ce que nous proposons depuis plus de trois décennies », déclare la directrice générale de Concord Pacific Developments, Terry Hu. « Nous concevons pour l'utilisateur final — ceux qui vivront ici, élèveront leurs enfants ou prendront leur retraite. »

La particularité de l'entreprise réside dans son ampleur. Contrairement à beaucoup de développeurs concentrés sur des projets d'une seule tour et avec un ensemble limité de commodités, Concord construit des communautés multi-tours. En combinant ses ressources, ces communautés peuvent maintenir un niveau de commodités impossible à atteindre dans des bâtiments plus petits. Le résultat est des quartiers privés prospères et sûrs.

Au sein de Concord Metrotown, les résidents pourront bénéficier du plus grand espace de stationnement vélo privé au monde, ainsi qu'une piste de course intérieure de 400 mètres — une particularité unique dans le design des condominiales. D'autres communautés offrent de spacieuses salles de sport, des studios de spinning, des zones de yoga, des espaces de co-working et des bureaux, voire même des lieux d'entretien pour chiens.

Lorsque des milliers de logements partagent ces commodités au lieu de 200, le résultat est double : des commodités supérieures à un prix plusieurs fois inférieur par logement, et des micro-quartiers vivants où les gens trouvent un point commun autour d'intérêts communs — que ce soit le vélo, le sport ou la vie familiale.

À l'intérieur de ses tours, Concord privilégie la fonctionnalité et la flexibilité. Les nouveaux projets incluent des balcons intérieurs pouvant être transformés en espaces extérieurs, couverts de portes vitrées et connus sous le nom de « sallaries ». Ils étendent les zones habitables tout en les rendant utilisables toute l'année, même dans le climat changeant du Canada. Des plans efficaces, une lumière naturelle et un système de ventilation soigneusement conçu complètent ce style qui est devenu la signature de Concord : des maisons agréables à vivre, et non seulement impressionnantes dans un prospectus marketing.

L'approche de Concord reflète également des changements plus larges dans la façon dont les gens définissent le confort et le bien-être. Ses systèmes BioSpace, lancés après la pandémie, ont introduit des filtres à air HEPA, un accès sans contact et une surveillance intelligente de l'environnement dans les nouveaux projets. L'entreprise a été l'une des premières à mettre en place l'infrastructure pour les véhicules électriques, lançant le plus grand parking à recharge rapide du monde, et continue de fournir une énergie renouvelable partout au Canada via sa filiale Concord Energy. Les innovations de Concord montrent qu'elles anticipent la prochaine étape des besoins urbains et les combler avant même qu'ils ne soient demandés.

Les projets de Concord incluent souvent des parcs nouveaux, des places et un accès à l'eau. L'entreprise finance également de grands événements urbains tels que le festival des bateaux dragons Concord Pacific et la tournée au Canada. Ces engagements publics étendent le concept de « communauté » au-delà des murs d'un seul développement, soulignant le rôle de Concord en tant que constructeur urbain et non seulement développeur de condominiales.

Tout cela s'articule autour d'une vision à long terme. Les communautés Concord sont conçues pour être désirées et fonctionnelles pendant des décennies, pas seulement dans le cycle actuel du marché. En mettant l'accent sur le confort de vie, en investissant dans des commodités communes à grande échelle et en intégrant la santé et le développement durable dans leur processus de conception, l'entreprise a défini une identité claire sur un marché saturé.

Alors que de nombreux développeurs sont connus pour leurs tours, Concord Pacific est reconnue pour ses communautés. Et à une époque où la confiance dans les projets préventes est de plus en plus mise en doute, cette distinction pourrait devenir son avantage principal.