Jak nie pomylić się przy wyborze przewodnika budowlanego do remontu mieszkania

Sumienna brygada budowlana to już pięćdziesiąt procent sukcesu przy każdym remoncie. Dowiedzieliśmy się od eksperta, jak wybrać dobrego przewodnika i co wziąć pod uwagę przy podpisywaniu umowy.

Ola Dukwen, ekspertka ds. projektowania wnętrz i kierownik studia „Domostroy”

Kto dokładnie będzie wykonywał remont? A dokładniej – jakie specjaliści pracują w brygadzie? To pierwsze pytanie, które należy zadać potencjalnemu wykonawcy. Jeśli mistrz gwarantuje, że w brygadach pracują uniwersalni mistrzowie, ogranicz się do poznanie. Przekazywać różne rodzaje prac należy specjalistom o odpowiednim wykształceniu.

Ile projektów zrealizowano przez podwykonawcę w ostatnim roku? Dowiedz się, ile projektów zakończył podwykonawca w ostatnim roku. Jeśli 1–2 – przed Tobą nowicjusz lub niekompetentna brygada remontowa. Taka brygada z dużym prawdopodobieństwem nie przestrzega terminów i nie posiada odpowiedniej liczby specjalistów.

Chociaż dwa ostatnie punkty są całkowicie zrozumiałe: z powodu niechęci do dzielenia się zamówieniem z innymi mistrzami w brygadzie pracuje tylko para osób. Rozciągają remont na długi czas, zwłaszcza w pomieszczeniach o dużej powierzchni.

Jeśli przewodnik dobrze odpowiedział na poprzednie pytania, zadał mu jeszcze kilka bardziej szczegółowych. Aby było łatwiej, napisałyśmy poprawne odpowiedzi pod każdym pytaniem.

Jaki kabel stosuje się w pracy z małymi powierzchniami mieszkalnymi? Dla oświetlenia – kabel z izolacją PVC VVGng (A)-LS 3x1.5; dla rozetek – VVGng (A)-LS 3x1.5, automat na 10A.

Jakie grunty stosuje się w remoncie? Rodzaj gruntu zależy od materiału powierzchni, którą należy przetworzyć.

Jaki technologiczny odstęp należy zostawić między ścianą i laminatem? Lepiej zrobić odstęp w granicach 8–10 mm. Ale na podstawie doświadczenia można zostawić nawet do 15 mm pod szew dekoraacyjny. Więcej – nie trzeba.

Jakie dopuszczalne odchylenie w poziomie i pionie przy nanoszeniu tynku na metr bieżący? Nie więcej niż 3 mm. Wszystko, co powyżej – niskojakościowa praca.

Jaka wysokość powinna być u otworu drzwi do montażu standardowej drzwi wewnętrznych? Z korekcją tynkowania 0,01 m – 2,06 m. W przeciwnym razie pojawią się problemy z montażem drzwi i dodatkowe koszty finansowe.

Czy warto stosować polistyren do izolacji dźwiękowej? Nie: polistyren tylko zwiększa hałas, a nie tłumią go.

Czy przewodnik ma potrzebny sprzęt do wykonywania prac remontowych? U profesjonalistów zawsze będzie, a u nowicjuszy, którzy się prezentują jako ekspert – nie. Co do tego, obecność dobrego profesjonalnego sprzętu tylko przyspieszy pracę mistrzów.

Niech podwykonawca opowie o etapach prac remontowych. I jeszcze kilka szczegółów.

Kiedy dokonuje się montaż drzwi wewnętrznych? Po czystej fazie ścian. Kiedy dokonuje się montaż sufitów i wgniatanych miejsc z papieru? Po zakończeniu „mokrych” prac dekoracyjnych. Jeśli wykonuje się obkład sufitu lub montaż wgniatanych miejsc przed ich zakończeniem, można uszkodzić papier. On działa jak gąbka, wchłaniająca wilgoć.

Jak i kiedy następuje płatność usług? Jeśli firma ma pewność jakości swojej pracy, przyjmuje płatność po wykonaniu remontu.

Jak upewnić się, że przed Tobą sumienna brygada? Jeśli przewodnik odpowiedział poprawnie na wszystkie pytania – jesteś na linii finish. Pozostało jeszcze kilka momentów, które pomogą w podjęciu właściwego wyboru.

Zapoznaj się z opiniami i portfolio. Firma lub brygada o dobrej reputacji nie będzie ukrywać swoich prac. Spójrz na zdjęcia zakończonych projektów i opinie klientów.

Skontaktuj się z kilkoma klientami na wybranie i zapytaj ich o opinię o przewodniku. I niech będą to osoby, które wykonały remont kilka lat temu – wtedy otrzymasz bardziej obiektywną informację.

Odwiedź zrealizowane obiekty. Zdjęcia na stronie mogą nie odpowiadać rzeczywistości. Poproś o osobiste odwiedzenie jednego z wykonanych obiektów, nawet jeśli prace są w trakcie. Świetna okazja, by zobaczyć etapy pośrednie, sprawdzić jakość i mistrzów w pracy.

Więc, postanowiłeś odwiedzić obiekt. Na co zwrócić uwagę:

• czy specjaliści są dobrze ubrani;
  
• ile osób pracuje w zespole razem;
  
• jako się comunicują między sobą i z Tobą;
  
• czy mistrzowie palą na obiekcie;
  
• w jakim stanie jest obiekt: uporządkowany czy jest chaos;
  
• czy pokrywa czysta i jak się do niej stosują;
  
• jak wygląda okno i podokienne półki.
  

Zawierasz umowę z przewodnikiem. Co wziąć pod uwagę? Jeśli firma jest zarejestrowana jako spółka z o.o., sprawdź czas rejestracji i kwotę kapitału zakładowego. Aby nie okazało się, że współpracujesz z firmą-dziennikarką bez biura i z podejrzanym dyrektorem.

Na podstawie ustawy indywidualny przedsiębiorca odpowiada za pracę swoim majątkiem, a spółka z o.o. – tylko saldem na koncie bankowym i kapitałem zakładowym. Czasem wynosi on tylko 10 000 rubli. Dlatego, jeśli prace nie zostaną wykonane lub materiały zostaną uszkodzone, zwrócić pieniądze będzie trudno.

Co do tego, dużą zaletą jest obecność własnej strony internetowej. Na niej powinien być podany adres biura i forma działalności firmy. I, oczywiście, adres biura powinien być zgodny z rzeczywistym adresem firmy.