GRID ArchitectsおよびInteriorsによるDolphin Square：再構想された現代生活の象徴

ロンドンのピムリコにある1930年代に建設された有名な住宅地「ドルフィン・スクエア」は、「GRID Architects and Interiors」によって丁寧に改修されました。この改修では、建築的遺産を守りつつ、現代の都市生活に合わせて再考されています。もともとスタンリー・ゴードン・ジェヴォンズによって理想的な住宅地として設計されたドルフィン・スクエアは、今やロンドン中心部における革新、コミュニティ、持続可能な発展の象徴となっています。

過去を尊重し、現代性を取り入れる

グロスベナー・ストリート沿いに広がる7.5エーカーの敷地内には、13棟の建物に1234戸の賃貸アパートがあり、各建物の名前は歴史上の航海者にちなんで付けられています。住宅地の中心部には3.5エーカーの庭園があり、もともと都市の中の静かなオアシスとして設計されました。

2020年にAXA IM Altsによって買収された後、この住宅地の改修は「GRID Architects and Interiors」に委託されました。彼らのデザインは、歴史的な要素を守りつつ、居住環境とエコロジーの向上も図っています。その目的は、住民のニーズの変化に応じてこの住宅地を未来に向けた場所に変えることであり、同時にジェヴォンズの当初のビジョンも尊重されています。

壮麗なエントランスの復活主な建築的改修の一つは、「チャーチル・ストリートのエントランス」の大胆な改造でした。元々あった壮麗な「グロスベナー・ストリートのファサード」に代わり、新しい2階建てのパビリオンと2つのロビーが設けられました。これにより自然光が取り入れられ、モロッコ庭園の眺めも復活し、エレガントな階段や統合されたエレベーターによって垂直方向のつながりも強調されています。

ジェヴォンズが考案した3つのアーチ構造のデザインは、ガラス張りの道路や橋のような通路を通じて、到着時の空間的・感性的な印象にも反映されています。

過去を大切にした内装デザイン

内部では、「GRID Interiors」が各建物に独自のスタイルを取り入れて改装しました。例えば、1930年代風の木製パネルや、オープンプランのリビングルームなどです。古くなったキッチンや小さな部屋は、機能的でモダンな内装に生まれ変わりました。新しい換気システムや隠された天井、統合された配管設備によって、清潔な空気と高いエネルギー効率が実現しています。

21世紀にふさわしいレジャースペースの再構築長年ドルフィン・スクエアの特徴であったレジャーサービスも全面的に刷新されました。ジムは拡張され、最新のトレーニング機器が備え付けられており、住宅地内のスポーツ施設として新たな基準を築いています。使われていなかった倉庫はウェルネスエリアやヨガスペースに変わりました。テニスコートも性能と観客席が改善されました。

現在進行中の「第2フェーズ」では、プールやスパ施設、リラックスエリアが新しく整備されます。特筆すべきは、隠されていたガラスブロックを使った照明システムが復活し、プールの照明に利用されることです。これにより、訪問者は建築デザインの美しさを再び感じることができるでしょう。

持続可能性を核とした取り組みこの住宅地の元々のコンクリート構造や単層ガラスの窓は、エネルギー消費が多い原因でした。GRID Architects and Interiorsは2000枚以上の窓を二重ガラスに交換し、ガス暖房を廃止し、40基以上の「エアソースヒートポンプ」や換気システムを導入するなどして、これらの問題を解決しました。

持続可能な取り組みは、この住宅地が指定されている歴史的建造物としての地位にも配慮して行われました。グリーンリース契約が導入され、新しい屋上設備も視覚的な影響を最小限に抑えて設置されました。その結果、「CO₂排出量は95%削減される予定」であり、現在のESG基準も満たされることになります。

段階的な改修：戦略から実現へ

「第1フェーズ」ではロドニー、ダンカン、ベッティの各住宅棟が改装され、363戸のアパートが新しく生まれました。共通のロビーやエレベーター、エントランスも歴史的な要素を取り入れて再設計され、断熱性と音響性能も向上しました。

元々はビストロとして使われていた建物は、「集中管理オフィス」として利用されるようになり、運営が効率化され、住民へのサービスの質も向上しました。

2025年までにこのプロジェクトは完了予定であり、ドルフィン・スクエアは完全に復元され、新しく生まれ変わることになります。これはロンドンの都市開発の中でも稀な成果です。

永遠に受け継がれる遺産このプロジェクトについて、AXA IM Altsの住宅部門責任者である「ローシャン・ラムログアン」は次のように述べています：

「GRID Architectsは、この住宅地の文化的遺産を大切にし、その特徴を深く理解した上で、時代を超えた再構築を実現しました。その結果、過去から現在、そして未来の住民すべてに共感を呼ぶ作品が生まれたのです。」

GRID Architectsのディレクターである「ルイーズ・オズボーン」も次のように語っています：

「これはまさに遺産を守り、再構築するプロジェクトです。ドルフィン・スクエアは英国のモダニズムとロンドンの変化し続ける姿を体現しています。私たちの役割は、この遺産を次世代に引き継げるようにすることでした。」

写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Nick Gatrige 写真 © Paul K. Porter 写真 © Paul K. Porter 写真 © Paul K. Porter 写真 © Paul K. Porter 写真 © Paul K. Porter