Dolphin Square de GRID Architects e Interiors: símbolo de vivienda moderna reinterpretada

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Terraza exterior moderna en la azotea con muebles contemporáneos, guirnaldas y vista a la urbanización urbana con un edificio de ladrillo rojo, lugar ideal para descanso urbane y estilo

Dolphin Square, famosa construcción residencial de las décadas de 1930 en Pimlico, Londres, fue cuidadosamente renovada por GRID Architects e Interiors. Esta restauración no solo preserva el legado arquitectónico sino que también lo reinterpretan para la vida urbana moderna. Originalmente creada por Stanley Gordon Jeeves como un distrito residencial utópico autosuficiente, Dolphin Square se convirtió nuevamente en un faro de innovación, comunidad y desarrollo sostenible en el centro de Londres.

Honrar al pasado, aceptar el presente

Situado en 7.5 acres a lo largo de la calle Grosvenor, Dolphin Square incluye 1234 apartamentos alquilables en 13 edificios, cada uno nombrado con el nombre de navegantes marinos históricos. El corazón del complejo residencial consiste en 3.5 acres de jardines paisajísticos clasificados, creados originalmente como un refugio tranquilo en la ciudad.

Después de ser adquirido en 2020 por AXA IM Alts, la restauración del complejo fue asignada a GRID Architects e Interiors, cuyo diseño combina armoniosamente la preservación de aspectos históricos con la mejora del entorno ecológico y doméstico. Su objetivo es convertir el complejo en un desarrollo listo para el futuro, que satisfaga las cambiantes necesidades de los residentes y mantenga el espíritu del concepto original de Jeeves.

Regreso al magnífico acceso

Uno de los grandes logros arquitectónicos fue el cambio radical del acceso por la calle Chester, que con el tiempo reemplazó al inicialmente magnífico frontera por la calle Grosvenor. Reemplazando los espacios cerrados con un nuevo pabellón de dos pisos y una zona de vestíbulo doble, GRID Architects restauró la iluminación natural, recuperó las vistas a los jardines marroquíes y enfatizó la conexión vertical mediante elegantes escaleras e integración de núcleos de ascensores.

Eco de las conocidas estructuras arquitectónicas trípartitas de Jeeves, son calles dobles de vidrio y también rutas peatonales que intensifican la percepción espacial y emocional del momento de llegada.

Interiores que respetan el pasado

Dentro, GRID Interiors reinterpretó cada edificio con un estilo único, incluyendo detalles de los años 1930 tales como paneles de madera flutuantes, adaptando planos para viviendas abiertas. Las cocinas separadas obsoletas y habitaciones pequeñas fueron reemplazadas por interiores modernos funcionales, ahora incluyendo cocinas ampliadas, almacenamiento integrado, baños renovados y pasillos mejorados.

Nuevos sistemas mecánicos de ventilación con recuperación de calor (MVHR), techos suspendidos ocultos y sistemas integrados de ductos garantizan tanto forma como funcionalidad, proporcionando aire limpio y alta eficiencia energética, manteniendo la estética limpia del interior.

Reingeniería del ocio para el siglo XXI

Servicios de entretenimiento, que durante mucho tiempo formaron parte de la identidad de Dolphin Square, fueron completamente renovados. El gimnasio ahora está expandido y equipado con modernos equipos, estableciendo un nuevo estándar para complejos deportivos residenciales. Los almacenes inutilizados fueron transformados en zonas de tratamiento y yoga. Las canchas de tenis recibieron mejoras en rendimiento y espectadores.

La Fase dos, que está en proceso, traerá un piscina reinterpretada, zonas de spa y área de descanso. Una de las características notables: la restauración de estructuras transparentes de bloques de vidrio ocultas, ahora reconvertidas en techos estructurales para iluminar la piscina — restaurando la conexión de los visitantes con la claridad arquitectónica del diseño original.

Sostenibilidad en la base

La estructura original de concreto y las ventanas simples del complejo anteriormente provocaban un consumo excesivo de energía. GRID abordó resueltamente estos problemas reemplazando más de 2000 ventanas por dobles con elementos escudos, desactivando el calefacción de gas y instalando más de 40 bombas de calor aire y sistemas MVHR.

Las medidas para el desarrollo sostenible fueron cuidadosamente adaptadas al estatus del objeto protegido. Se introdujeron acuerdos de arrendamiento verdes, y el nuevo equipo en la azotea fue integrado con un impacto visual mínimo. Como resultado, las emisiones de CO₂ se planean reducir en un 95%, cumpliendo con los requisitos actuales de ESG.

Restauración por fases: de la estrategia a la realidad

La Fase uno completó la transformación de los hogares de Rodney, Duncan y Betti — incluyendo 363 apartamentos. Vestíbulos comunes, zonas de ascensores y entradas fueron rediseñados con referencias históricas, garantizando aislamiento térmico y acústico sólido.

El bistrot anterior fue transformado en una oficina centralizada de gestión, simplificando operaciones y mejorando la calidad del servicio a los residentes.

Para 2025, el proyecto se completará, y Dolphin Square estará completamente restaurado y actualizado — un logro raro en el desarrollo urbano de Londres.

El legado que permanece

Dice Roshan Ramlogan, director de vivienda en AXA IM Alts:

«GRID Architects ejecutó un proyecto sensible y transformador. Su respeto por el patrimonio cultural del complejo y su profundo entendimiento de su carácter permitieron crear una actualización eterna que resuena tanto con el pasado como con los futuros residentes».

Louise Osborne, director de GRID Architects, resumió:

«Este es un proyecto de legado. Dolphin Square encarna el modernismo británico y la identidad evolutiva de Londres. Nuestro rol fue proteger y reinterpretar este legado para la próxima generación».