クルシチョフカのバルコニー：4平方メートルを別の部屋に変える方法

クルシチョフカのバルコニーを利用すれば、大きな費用をかけることなく生活スペースを広げることができる。

クルシチョフカのバルコニーは、通常、不要な物を置いたり洗濯物を干したりする、ごちゃごちゃした場所です。しかし、不動産業者のロマン・ミンジェラーロさんは、自分のバルコニーに大きな可能性を見出しています。古いタイルや木製の窓をそのままにし、ほとんど手を加えずに、バルコニーを本格的な追加空間に変える計画を立てています。「自分だけの静かな場所」と彼は理想のバルコニーを描いています。では、クルシチョフカのバルコニーを実用的な空間にする方法を探ってみましょう。

記事の主なポイント：

バルコニーは追加の部屋に変えられる——ホームオフィス、ウィンターガーデン、リラックスエリアに。
高額な改装は必ずしも必要ではない——場所の整理だけで十分なこともある。
窓ガラスの設置と断熱処理——年間を通じて使えるようにするための第一歩。
窓からの眺め——バルコニーの最大の魅力になり得る。
狭いスペースでは特に工夫を凝らしたレイアウトが必要だ。

元の状態：典型的なクルシチョフカ住宅

ロマンさんのアパートのバルコニーは、1964年築のクルシチョフカ住宅に典型的なものです。広さ約3～4平方メートルで、床には古いセラミックタイルが敷かれ、窓もソビエト時代のままの木製です。

「ほとんど手を加えていない」とロマンさんはバルコニーについて語ります。これは資金的な理由ではなく、優先順位を考えた結果です。予算が限られている場合、まずは主要な部屋に投資するのが賢明だからです。

手を加えていない状態でも、このバルコニーはその機能を果たしています。自然の美しい眺めがあり、静かで、コーヒーや本を読みながらゆったりするのに最適な場所です。「ここに来てバルコニーに出て、コーヒーを飲んだり本を読んだりして、白樺の木々を眺めながら鳥の声を聞いたりするんだ」とロマンさんは朝の習慣を語っています。

主な魅力：自然の眺め

ロマンさんのバルコニーで最も素晴らしいのは、緑豊かな景色です。都会ではお金では買えないような贅沢です。窓の外には白樺があり、鳥の歌声も聞こえ、大都市の中心部にいながら田舎のような雰囲気を楽しめるのです。

「この眺めが好きなんだ。緑が豊かで美しく、静かだからね」と彼はバルコニーへの愛情を語ります。こんな景色があれば、他のことはすべて二の次です。高価な装飾材は必要ありません。窓の外の自然そのものが最高の装飾になるのです。

この眺めがバルコニーの機能を決定づけています。ここは瞑想や休息にふさわしい場所なのです。人々はここで働くためではなく、エネルギーを回復するために来るのです。だから、雰囲気も穏やかで、思索にふさわしいものでなければなりません。

最小限の改善で最大の効果

大規模な改装を行わなくても、ロマンさんはバルコニーをより快適にするための小さな改良を施しました。

遮光用の布製カーテンを使えば、見苦しい部分を隠すことができ、プライバシーも確保できます。わずかな費用で空間の印象を大きく変える簡単な方法です。

「あまり目立たないけど、このカーテンがあると少し見栄えが良くなるね」とロマンさんはこの改良の効果を評価しています。

木製の窓を塗装する予定もあります。新しい塗料によって木材が湿気や紫外線から守られ、窓枠の寿命も延びるでしょう。

クルシチョフカ住宅のバルコニーの活用法

自然の眺めを楽しめるホームオフィス：4平方メートルあれば、小さなテーブルや椅子、書類用の棚を置くのに十分です。自然光は仕事に最適で、緑豊かな景色はストレスを和らげてくれます。
ウィンターガーデン：十分な光とプライベートな空間、温度も調節できるので、植物を育てるのに理想的です。都会のアパートでも本格的なオアシスを作ることができます。
リラックスや瞑想のためのエリア：快適な椅子、コーヒー用の小さなテーブル、本を置く棚。朝の思索や夜の休息に最適です。
スポーツエリア：トレッドミルやヨガマット、簡易的なフィットネス機器などを使えば、自然の眺めを楽しみながらバルコニーで運動することもできます。
クリエイティブなスタジオ：絵を描いたり手工芸をしたり、小さな修理をしたりするのに最適です。良い照明と換気が必要な趣味にはバルコニーがぴったりです。

デザイン：ソーニャ・コンドラシナ。窓ガラスの設置と断熱処理——年間を通じて使えるようにするための方法

バルコニーを一年中使いたい場合は、温度管理が必要です。ロマンさんのアパートでは木製の窓を交換する予定ですが、現在のところバルコニーは季節によってしか使えません。

二重ガラスの設置——暖かいバルコニーを実現するための第一歩。
壁と床の断熱処理——ポリスチレンやミネラルウールを使用し、仕上げも行う。
電気ヒーター——寒い日には床暖房や電気ヒーターで温める。

狭いバルコニーのレイアウト4平方メートルという限られたスペースでは、すべての面積を有効に活用する必要があります。レイアウトの基本原則は、どんな小さな空間でも同じです。

壁を縦方向に活用する——棚やフック、折りたたみ式の家具を使う。水平面は主な機能のために空けておく。
多目的な家具——収納付きの脚台や折りたたみテーブル、折りたたみ椅子など。使わないときは収納したり形を変えたりする。
照明によってエリアを分ける——窓の近くを作業エリアやリラックスエリアにし、奥側を収納スペースや設備置き場にする。

バルコニーを生活空間として利用するには、建築基準に従い、必要な許可も得る必要があります。

バルコニーを部屋に接続する場合——プロジェクトの作成と承認が必要です。すべての建物で可能というわけではなく、建築構造によって異なります。
窓ガラスの設置や断熱処理は通常、許可が不要ですが、管理会社に確認することをお勧めします。外観については地域の規則に従う必要がある場合もあります。
バルコニーに暖房器具を設置することは制限されています。中央暖房は移動できませんが、電気ヒーターなら使用可能です。

収納スペースにしてしまう——最もよくある間違いです。不要品を置き散らすだけで、結局は使われないままになってしまいます。特定の機能を定めてそれに従うことが大切です。
断熱処理時に防水対策を怠ると、湿気やカビの問題が発生します。バルコニーは屋外スペースなので、防湿対策は非常に重要です。
質の悪い窓ガラスを使用すると、凍結や結露の原因になります。後ででも正しいものに交換した方が良いでしょう。
家具を過剰に置くと、バルコニーが狭苦しくなってしまいます。小さなスペースでは、ミニマリズムと機能性が重要です。

春や夏には、朝食を取ったり仕事をしたり、休息を取ったりするための追加の生活空間として活用できます。新鮮な空気と自然光が、閉じられた部屋では得られない快適さを提供してくれます。
秋には、自然の変化を観察するのに最適です。葉が黄色くなったり、初雪が降ったり、渡り鳥が飛んできたりします。都会の中でも自然の美しさを楽しむことができます。
冬には、アパート内には置けない食品を冷蔵するのにも役立ちます。漬物や飲料、生鮮食品などは低温でよく保存できます。
予算を抑えてバルコニーを改善する方法
バルコニーを快適で美しい空間にするためには、必ずしも大金をかける必要はありません。
- 既存の表面を塗装する——最も簡単な方法です。窓や壁、天井を新しく塗装すれば、見た目が大幅に変わります。
- 布製の装飾品——クッションやカーテンなどで快適さを高めることができます。季節に応じて装飾品を変えることもできます。
- 鉢植えの植物——バルコニーを緑豊かなオアシスに変えるのに最適です。手入れが少なくても育つ植物が多いです。
- シンプルな家具——プラスチック製のテーブルや椅子、建築用品店で購入できる折りたたみ式の家具など。機能的で手頃な価格です。

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