如何将莫斯科公寓的阳台改造成额外房间

在莫斯科公寓中，阳台通常是一个杂乱的空间，用来存放不必要的物品和晾晒衣物。然而，房地产经纪人Roman Mynzheraro在他的阳台上看到了巨大的潜力。他几乎未对阳台进行任何改动——旧瓷砖、木质窗户，尽量减少干预。但他已经开始计划将阳台改造成一个完整的额外区域。他说：“这是独处与自己相处的地方。”我们来探讨如何将莫斯科公寓的阳台改造成一个功能性的空间。

文章重点：

• 阳台可以改造成额外房间——办公桌、冬季花园或休闲区；
• 并不总是需要昂贵的装修——有时只需要合理安排空间；
• 封闭和保温——实现全年使用的首要步骤；
• 窗外景色可以成为阳台的最大优点；
• 小面积需要特别细致的规划方法。

原始状态：典型的莫斯科公寓

Roman的阳台是1964年建造的莫斯科公寓中的典型设计。面积约为3-4平方米，地面是旧瓷砖，窗户是木质的，仍带有苏联时代的印记。

“我们几乎没动过它，”Roman解释道。这是一项有意识的决定，而不是资金不足。在预算有限的情况下，重要的是要明确优先事项——首先是主要生活空间，然后是额外空间。

即使在未改动的状态下，阳台也发挥着它的功能。这里有美丽的绿色景色，安静宜人，可以独处、喝杯咖啡或看书。“我可以来这里，走到阳台上喝杯咖啡，或者可能是香草拿铁，看看白桦树，听听鸟鸣，”Roman描述了他清晨的仪式。

主要优点：自然景色

Roman的阳台最宝贵的财富是绿色的窗外景色。在城市中，这是一份无法用金钱购买的奢侈。窗外的白桦树、鸟鸣声和市中心大都市中乡村般的感受。

“我喜欢这里是因为绿色、漂亮、安静，”Roman解释了他对阳台的喜爱。有了这样的景色，其他的一切都变得不重要了。不需要昂贵的装饰材料——窗外的自然是最好的装饰。

景色决定了阳台的功能。这是沉思、休息和冥想的地方。来这里不是为了工作，而是为了恢复精力。因此，环境也应该是相应的——宁静、适合沉思。

最小的改进带来最大的效果

即使不做大规模装修，Roman也进行了一些小的改进，使阳台更加舒适。

防风布遮挡了不太美观的部分，并创造了隐私感。一个简单的方法，成本仅几枚硬币，但彻底改变了空间的感知。

“不是特别难看，但我认为有了这道帘子看起来稍微体面一些，”Roman评价了这种小升级的效果。

计划重新粉刷木质窗户——这是另一个简单的改进，可以更新阳台的外观。新漆将保护木材免受潮湿和紫外线影响，延长窗框的使用寿命。

莫斯科公寓阳台的使用方式

• 带自然景色的工作间：4平方米足以放置一张小桌子、一把椅子和一个文档架子。自然光线非常适合工作，绿色窗外景色能缓解压力。
• 冬季花园：充足的光线、隔离的空间、可控制温度——理想的植物生长条件。可以在城市公寓中创造真正的绿洲。
• 休闲和冥想区：舒适的扶手椅、小桌子放咖啡，书架。晨间沉思或晚间放松的地方。
• 健身角落：跑步机、瑜伽垫、小型器械——在阳台可以一边看窗外风景一边锻炼。
• 创意工作室：绘画、手工艺、小维修——阳台非常适合需要良好照明和通风的爱好。

设计：Sony Kondrashina

阳台封闭和保温：全年使用之路

为了让阳台全年可用，需要解决温度问题。Roman公寓中的木质窗户计划更新，但目前阳台是季节性的。

• 使用中空玻璃——通往温暖阳台的第一步；
• 墙体和地板保温——泡沫塑料或岩棉加最终装饰；
• 电暖设备——寒冷天气的热地板或加热器。

在莫斯科公寓中，阳台全面保温的成本为5万至10万卢布，取决于材料和施工复杂度。但结果是全年365天可用的额外房间。

小阳台规划

4平方米非常小，每个厘米都必须发挥作用。规划原则与任何小型空间相同。

• 垂直利用墙面——书架、挂钩、折叠家具。水平表面保持空旷，用于主要功能。
• 多功能家具——带储物抽屉的凳子、折叠桌、折叠椅。不使用时应收纳或转换。
• 按光照分区——窗边是工作区或休闲区，深处用于储物或设备。

阳台改造的法律问题

将阳台改造成居住空间需要遵守建筑规范并获得许可。

• 阳台与房间连接——一项重大重新规划，需要设计和批准。并非所有建筑都允许，取决于建筑结构。
• 封闭和保温而不连接通常不需要批准，但应咨询物业管理公司。外观可能受地方规范限制。
• 阳台上的供暖设备有限制——不能移走集中供暖，只能使用电暖器。

阳台布置的常见错误

• 改造成储藏室——最常见的错误。阳台变成无用物品的垃圾场，扔掉又觉得可惜。最好明确具体功能并坚持。
• 保温时忽略防水层会导致潮湿和霉菌问题。阳台是外部空间，防潮至关重要。
• 不当的封闭——节省质量成本导致结霜和冷凝水。最好以后再做，但要确保质量。
• 家具过载使阳台变成拥挤的储藏室。在小空间中，极简主义和功能性尤为重要。

阳台的季节性使用

Roman的阳台目前只在温暖季节使用，但这也有其优点。

• 春天和夏天，阳台是额外的生活区域——早餐、工作、休闲的地方。新鲜空气和自然光是封闭空间所缺少的。
• 秋天，阳台成为观察自然变化的地方。变黄的叶子、初雪、候鸟——城市自然也引人入胜。
• 冬天，阳台可作为天然冰箱存放食物，这些食物不适合放在公寓里。腌菜、饮品、易腐食品在低温下保存得非常好。

阳台的经济改善方法

不需要大量投入，也能让阳台更舒适和美观。

• 重新粉刷现有表面——最简单的更新方式。新漆在窗户、墙面和天花板上彻底改变外观。
• 纺织品布置——靠垫、毯子、窗帘营造温馨感并防风。可根据季节更换纺织品。
• 盆栽植物将阳台变成绿色绿洲。耐寒植物即使在最少照料下也能生存。
• 简单家具——塑料桌子和椅子、建筑商店的折叠家具。实用又便宜。

未来计划

Roman目前不急于对阳台进行大规模装修，但有计划。首先计划粉刷窗户。然后可能考虑封闭和保温。

“我们现在计划将它们重新粉刷，给阳台带来一点不同的感觉，让它焕然一新，”他谈到了近期计划。分阶段的方法是合理的——首先了解空间的使用方式，然后投资改进。

也许阳台会成为工作间——因为公寓中没有空间。或者冬季花园——窗外的自然景色让人想培育植物。

阳台作为生活哲学

对Roman来说，阳台不仅仅是额外的平方米。它是沉思的地方，是感受城市中与自然联系的机会。

“独处与自己相处的地方，”他这样描述理想的阳台。在充满压力和信息噪音的现代世界中，这样的空间尤其珍贵。

不一定要将阳台改造成功能性房间。有时更重要的是保持它作为恢复心灵平衡的地方。

莫斯科公寓的阳台是扩展生活空间而无需大量投入的机会。关键是理解你真正需要什么：额外的功能区域，还是休闲和沉思的空间。

Roman的经验表明：并非总是需要彻底改变空间。有时只需看到其优点并用最小的成本突出它们。