個人的な経験：2LDKアパートのリフォーム中に建設業者が犯した6つの愚かなミス

建築家のオルガ・ドミトリエワさんは、自分のアパートの改装中に施工業者が犯したミスについて話しています。信じられないかもしれませんが、こんなことは実際に起こります。その詳細を知りたければ、この記事を読んでください。

オルガ・ドミトリエワさんは専門家です。8年以上も建築家として働いており、現在は産休中で自分のアパートを改装しています。

私たちの改装作業は2月に始まり、4月末に「完了」しました。親友から施工責任者を紹介されたので、彼を完全に信頼していました。

最初の面談では、その責任者はすぐに間取り図があるかどうかを尋ね、これからは問題なく進むと安心させてくれました。そしてアパートを写真に撮り、ノートにメモを取り、計画書に基づいて改装のスケジュールを立てました。

その後作業員が到着して作業を始めました。最初は何の不満もなく、進行も順調でした。しかし、すぐに問題が発生しました。

**エラー1：バスルームのニッチ部分のサイズ計算ミス** 洗濯機用のニッチは64センチメートルになるはずでしたが、実際には60.3センチメートルしかありませんでした。そのサイズに合わせるために、施工業者はタイルを傾けて設置しました。責任者も自分のミスを認め、ニッチの幅を少し広げましたが、それでも61.5センチメートルでした。

理想的には壁全体を解体しないと望み通りの結果にはならなかったでしょう。仕方なく、その狭いニッチに合う洗濯機のモデルを探しましたが、ドライヤー付きのモデルでは洗濯機用の給水口が邪魔になりました。

責任者は給水口を移動させ、洗濯機用の止水バルブも取り外すと約束しました。配管用のアクセスパネルを開ければ簡単に水を止められるとのことでした。

夫は何度も店舗に行って洗濯機を選び、専門家と一緒に間取り図に合わせて寸法を測定し、詳細なスケッチや写真も撮りました。そうすれば責任者が再びサイズ計算のミスをしないはずでした。しかしアパートが引き渡された時には、給水口は元の場所にそのまま残っており、水を止めることができませんでした。

**エラー2：壁紙の貼り付けや塗装が不十分** ベッドルームの壁紙には欠陥があり、継ぎ目が非常に目立っていました。子供部屋用の壁紙も塗装用のものでしたが、「厚すぎる」という問題がありました。店舗に戻って最も薄い壁紙を購入しましたが、今度は塗料が「明るすぎて」壁紙にシミが残ってしまいました。

廊下やキッチンの壁紙でも同じ問題が発生し、「薄すぎて伸ばし方も均一でなく、継ぎ目が目立つ」という状態でした。その時点で彼らのサービスを利用するのをやめておけばよかったのに……。

**エラー3：床の平らさが不均一** ドアを取り付ける段階で、作業員は「床が整っていないから何も取り付けられない」と言って去ってしまいました。実際にはドアの下の部分に凹みがあり、一方の隙間は0.4センチメートル、もう一方は1.5センチメートルでした。責任者に連絡すると、「問題ない」と言われましたが、私はどうしても彼に来てもらいたかったので。

**エラー4：バルコニーや天井の塗装が不十分** バルコニーは一度だけ塗装されただけで、天井には壁紙が貼られました。「時間が節約できるから」という理由でした。結局は苦情を受けてやり直しをさせなければなりませんでした。

**エラー5：配線の整理が不十分** アパートが引き渡された日、ドアベルの配線が壁紙の上に垂れ下がっていました。また、テレビ用のケーブルも追加されていましたが、部屋内のコンセントには接続されていませんでした。

**エラー6：バスルームの修理が不十分** バスルームのタオル掛けはしっかりと固定されておらず、洗濯機用の給水口も元の場所に残っていました。また、バスルームの周囲にはモルタルが十分に塗られていませんでした。

**改装後はどうなったのか？** 非常に悪い結果になったため、作業員に再び作業を依頼しました。6月下旬に責任者に連絡して呼び出しましたが、彼によると改装作業は完璧だったというのです。「文句ばかり言っているだけだ」とも言われました。最悪なことに、その責任者は本当の施工責任者ではなく、配管工だったのです！幸いにも夫だけがその会談に出席しており、彼はトラブルを嫌う性格なので、その無礼な男を部屋から追い出すことができました。

今では、これらのミスをすべて修正してくれる新しい作業チームを探しています。

**家具の配置計画**

改装後に人々は何を後悔するのでしょうか？ 時には施工業者が完璧に仕事をこなしても、アパートの所有者自身が問題を引き起こすこともあります。私たちはこの悲しい経験を皆さんと共有したいと思います。