自分で屋根を修理しましょう

屋根裏に水が溜まると、不快なだけでなく危険でもあります。例えば、湿気った壁は電気のショートを引き起こす可能性があります。木材やガスシリケートブロックのような多孔質な材料が長期間湿気にさらされると、内部表面にカビや霉菌が発生するのは避けられません。

屋根漏れの主な原因

理由その1：不適切な屋根の設置。

誤った工事がすぐに問題として現れるわけではありませんが、屋根を使用して初めて春になる頃に症状が現れることが多いです。通常、1ヶ月以上経過すると、屋根を設置した業者はもう連絡が取れなくなっています。そのため、作業員や資材の選定段階から、信頼できる専門家（できれば友人や近所の人の紹介を受けた人）を雇うことが重要です。

屋根の構造は正しい順序で組み立てられなければならず、製造業者が提供するガイドラインに従って、すべての工程を厳格に守る必要があります。

理由その2：屋根の防水シートに欠陥がある場合。

防水層に隙間ができると、必然的に湿気が内部に侵入し、屋根全体が凍結してしまいます。断熱材内に凍った水が入ると繊維が傷つき、防水シートが剥がれ落ちることになります。

屋根の点検と損傷部分の評価

屋根の損傷が局部的な場合は、自分で診断してみることもできます。まず屋根裏部屋に登り、トラス構造や床板、防水層の内側の状態を確認してください。湿気があると、木製の表面や合成防水フィルムにシミや黒ずみが残ります。

次に、電気配線にも注意を払ってください。配線が濡れている疑いがある場合は、すぐにその部分の電源を切ってください。

内部の点検が終わったら、屋根の外側にも損傷がないか確認してください。傾斜している屋根の場合は、屋根の尾根部分に梯子を掛けて安全に高所に登ることができます。

防水材の状態を確認し、谷や雨樋に溜まったゴミが水の流れを妨げていないかもチェックしてください。また、金属製のフラッシングがしっかりと固定されているかも確認してください。

屋根修理の例：金属屋根

金属屋根の漏水は、主に取り付け作業や全体の組み立て工程でのミスが原因です。ネジをきつくしすぎたり、ネジの頭部にゴムワッシャーがないままだったり、金属表面の塗装が剥げたりすると、急速に漏水が発生します。

修理時には、見つかった傷や損傷部分を屋根の色に合わせて塗り直す必要があります。隣接する金属板の隙間や雨樋との接合部なども、高品質のシーリング剤でしっかりと密封する必要があります。修理中に穴が開いてしまった場合は、亜鉛メッキ鋼板を使って溶接するか、穴が多すぎる場合は金属屋根板全体を交換するのが最善です。

元の取り付け部品が劣化している場合は、信頼できるメーカー製の高品質な部品に交換することが望ましいです。多少費用はかかりますが、これによって確実に問題を解決できます。