基礎構造タイプの選定

深い基礎は凍結線の下に延びており、その深さは気候帯によって異なります。一方、浅い基礎は地面に近い位置に設置され、その深さは半メートルを超えません。

ロシア中央部では凍結深度が1.2メートルから1.5メートルの範囲であり、これは深い基礎と浅い基礎の材料費用の違いを示しています。使用する材料の量、ひいては基礎建設にかかる費用は3倍以上も異なることがあります。では、どのような要因が基礎の選択を決定するのでしょうか？高額な設計が必要な場合と、コストを削減できる場合はいつなのでしょうか？

基礎の種類

耐荷重壁の基盤となる基礎自体は土壌の上に置かれます。支持方法には様々なものがあり、連続帯状、杭、または一体型スラブなどがあります。したがって、土壌の支持方法によって基礎を杭式、スラブ式、帯状式に分類することもできます。

杭式基礎は建設速度や材料使用量の観点から最もコスト効率が高いです。このタイプの基礎は、ごく少数のポイントに杭を打ち込んで支持力を得るため、連続帯状基礎やブロック基礎よりも大幅にコストが削減されます。しかし、使用上の制限もあります。

帯状基礎は、耐荷重壁の下にコンクリート製の帯を設置し、1つまたは2つの仕切り壁で負荷を分散させる構造です。主要な構造要素は一体型のコンクリート製の周辺部であり、建物全体の荷重を支えています。

帯状基礎は設置が簡単で信頼性も高いため、個人住宅の建設によく使用されます。重要な構造要素としては、コンクリートを打設する前に溝に設置される鉄筋や、基礎を地面から20～25センチメートル高くするための仮設型枠があります。

帯状基礎はコンクリートだけでなく、工場製造されたコンクリートブロックを使用しても構築できます。これらのブロックは凍結線よりも下や上に設置することが可能です。帯状基礎が地面からどれだけ高くなっているかによって、それが基礎壁（地下室）として機能する場合もあります。

最もコストが高いが信頼性も最も高いのは、建設現場全体を覆う一体型のコンクリートスラブです。このタイプの基礎は地盤沈下から建物を守ることができますが、そのコストも非常に高額です。設置工程も複雑であり、さらなる建設作業や耐荷重能力の評価までに数ヶ月を要します。そのため、他の基礎タイプが適していない特別な場合にのみ使用されます。

土壌の種類による基礎の選択

基礎の選択に最も大きな影響を与える要因は土壌の種類とその性質です。これらを視覚的に判断することはほぼ不可能であり、時には危険でもあります。したがって、建設前に地盤調査を行うことが推奨されます。地盤調査には費用もかからず、迅速に行うことができます。これにより、泥炭地や地盤が不安定な場所に建物を建設するリスクを避けることができます。

地盤調査では、土壌の崩壊リスク、地滑りの危険性（特に斜面で）、地下水の深さなどを評価します。すべての結果を分析した上で、設計者は基礎建設に関する推奨事項を出します。

場合によっては、地盤調査の結果により、建設業者が別の場所を選択したり、プロジェクト自体を中止したりすることもあります。問題のある土壌の上に建物を建設するよりも、費用が節約できる場合もあるからです。理想的には、土地を購入する前に地盤調査を行うべきです。

基礎の耐荷重能力は、土壌が沈下するのに必要な荷重によって測定されます。この値はロシアの建築基準で規定されています。基礎の種類と耐荷重能力の適合性は、住宅設計時の構造計算によって決定されます。これらの計算には、建物の総重量、荷重がかかる位置、土壌の種類などが考慮されます。

最終的に基礎の選択は建設業者に任されますが、基本的な調査や計算、設計者の推奨事項を無視することは避けるべきです。