人気のある間取り8種類：長所と短所

若者たちはスタジオタイプのアパートを好み、保守的な人々は標準的な1ルームや2ルームのマンションを選ぶ傾向にあります。最近ではテラス付きのアパートが人気を博しています。どれを選ぶべきでしょうか？MIKCグループの専門家と共に、最も人気のある間取りタイプの長所と短所を解説します。

ドミトリー・バトルク　MIKCグループ 営業ディレクター

**2階建てタイプ**
長所：都市部においてもプライベートハウスに匹敵する広さと快適性を誇り、想像力を存分に発揮できる空間です。区画割りの観点からも便利な間取りです。1階は機能的な空間やゲストルームとして、2階は寝室など個人的なスペースとして利用されることが多いです。

短所：階段がスペースの一部を占めており、場所を変更するのは困難です。

適した人々：大きな家族に向いています。ロフトスタイルを好む方は、広さと高い天井が工業デザインとよくマッチしているでしょう。

**テラス付きタイプ**
長所：年間を通じて新鮮な空気を楽しめる、カントリーハウスのような快適さです。冬にはガーデンやジム、子供用の遊び場を設けたり、夏にはダイニングエリアとして利用できます。

短所：定期的な清掃が必要です。開放的なテラスは暖かい季節でも丁寧なメンテナンスが求められ、特に雨の多い秋や冬には注意が必要です。

適した人々：大きな家族や1～2人暮らしの方に向いています。テラスにどれだけスペースを割り当てるか、リビングエリアとのバランスが重要です。創造的で非伝統的な生活スタイルを好む方にもおすすめです。

**3ルームタイプ**
長所：広々とした空間が最大の魅力です。各部屋が独立しているため、一方の部屋での騒音が他方に響くことはありません。クローゼットや収納スペース、小さなオフィスなども設けやすいです。別々のバスルームも便利です。

短所：3ルームタイプのアパートは2ルームタイプよりも高額になることが多いですが、親子それぞれに個室を用意できるという大きなメリットがあります。

適した人々：子供がいる家族に最適な選択肢です。

**2ルームタイプ**
長所：完全な生活空間を提供し、各部屋が独立しているため利便性に優れています。収納スペースも十分に確保できます。友人を招いてパーティーを開く際にも問題ありません。バスルームが2つあることで不便も最小限に抑えられます。

短所：他の独立型アパートと同様に、自由な空間や光が不足する可能性があります（特に窓が少ない場合）。しかし、簡単なデザイン工夫でこれらの問題は解決可能です。

適した人々：若いカップルや子供がいる家族に向いています。また、一人暮らしででも友人を招くことを楽しむ方にも適しています。

**コーナータイプの2ルーム**
長所：通常、コーナータイプのアパートは自然光が豊富で、電気代を節約できるほか、空間が視覚的に広く見えます。換気もしやすいです。また、少なくとも一方に隣人がいないためプライバシーも守られます。

短所：冬には湿度が高くなり、寒さが厳しくなることがあります。この問題はコーナータイプのアパートには2つのラジエーターを設置することで簡単に解決できます。また、断熱処理を行うことも可能です。

適した人々：若いカップルや子供がいる家族に向いています。

**1ルームタイプ**
長所：独立した間取りのため、一人で快適に生活できます。リビングで家族がテレビを見ている間に、別の部屋で作業を進めることも可能です。

短所：時間が経つにつれて、自由な空間や光が不足することがあります。しかし、明るい色調でインテリアを飾ったり、閉じた収納スペースを利用したりすることで簡単に解決できます。

適した人々：若いカップルが快適に暮らせるタイプのアパートです。

**ヨーロピアンスタイルの間取り**
長所：ヨーロピアンスタイルの間取りは空間を最大限に活用できます。バスルームとキッチン・リビングが一体となっているため、廊下で失われる面積を補うことができます。また、寝室のプライバシーも確保されています。

短所：キッチンとリビングが近すぎると、音や匂いが互いに漏れることがあります。一方で、寝室はこれらの影響から隔離されているため、プライバシーが保たれます。

適した人々：1～2人の子供がいる若い家族に最適な選択肢です。

**スタジオタイプ**
長所：小さなスタジオでも広々とした空間を感じることができます。開放的な間取りのため、自由な空間と十分な光が確保されています。

短所：このタイプのアパートは独立した部屋のようなプライバシーに欠けます。リビングエリアと寝室を区切るための仕切りを設置することが重要です。

適した人々：一人暮らしや若いカップルに人気のタイプのアパートです。

表紙デザイン：アンナ・ルスキナ　レイアウトデザイン：MIKC「サザン・ブニノ」（ヤモノヴォ）