8 planifications les plus populaires : avantages et inconvénients

Les jeunes sont enchantés par les studios, les conservateurs préfèrent les appartements individuels et doubles standards, et récemment, une vague de tendance s'est propagée autour des appartements avec terrasses. Quel choix faire ? Avec l'expert du groupe d'entreprises MIC, nous vous présentons les avantages et inconvénients des types de planification les plus populaires. 

Dmitrii Batluk EXPERT Directeur des ventes du Groupe MIC. 1. Appartement à deux niveaux

Avantages. Équivalent d'une maison individuelle dans l'espace urbain, une solution étonnamment spacieuse et confortable qui offre beaucoup d'espaces pour la créativité. L'appartement est pratique aussi bien sur le plan de la séparation des espaces que pour la décoration. Un modèle populaire : le premier étage est aménagé comme espace fonctionnel et invités, le deuxième comme espace personnel, généralement les chambres y sont disposées. 

Inconvénients. L'escalier « consomme » une partie de l'espace, et il serait difficile de le remettre ailleurs. 

Pour qui est-ce adapté ? Convient pour une grande famille. Les amateurs de loft apprécieront cette planification : l'espace vaste et les hauts plafonds sont parfaitement adaptés au style industriel. 

2. Avec terrasse

Avantages. Version légère d'une maison de campagne qui vous offrira de l'air frais toute l'année. Vous pouvez aménager un jardin d'hiver, une salle de sport ou une aire de jeu pour enfants, un espace de repas en été.

Inconvénients. Préparez-vous à un nettoyage régulier : la terrasse ouverte nécessite des soins attentifs même en période chaude, sans parler de l'automne-hiver avec des précipitations abondantes. 

Pour qui est-ce adapté ? Convient aussi bien pour une grande famille que pour une ou deux personnes – cela dépend de l'espace alloué à la terrasse et de celui consacré à la partie habitable. Plaira aux personnes créatives et originales. 

3. Trois chambres

Avantages. Avantage évident : présence d'un grand espace libre. Un tel appartement est pratique grâce à son isolement : le bruit d'une pièce n'empêche pas les habitants d'autres pièces. Un avantage supplémentaire : espace libre pour une garde-robe, un vaste grenier ou un petit bureau. Un système de salle de bain séparée est également pratique. 

Inconvénients. Un appartement à trois chambres coûtera plus cher qu’un double, mais gardez à l’esprit un avantage important : possibilité d’aménager une chambre séparée pour les parents et enfants. 

Pour qui est-ce adapté ? C’est simple – c’est l’option idéale pour une famille avec des enfants.

4. Double

Avantages. Un appartement à deux chambres constitue un espace de vie complet, pratique grâce à l'isolement des chambres, possibilité d'aménager des systèmes de rangement volumineux (vous pouvez faire une garde-robe ou un grenier). Les difficultés avec l'installation de visiteurs lors d'une soirée prolongée sont éliminées. Deux salles de bain minimisent également les inconvénients.

Inconvénients. Comme dans n'importe quel autre appartement à planification isolée, peut surgir un sentiment de manque d'espace et de lumière (surtout en l'absence de fenêtres suffisantes). Tout cela est facilement résolu grâce à des techniques décoratives simples.

Pour qui est-ce adapté ? L'appartement conviendra à une jeune paire et à une famille avec enfant. Il convient également à ceux qui vivent seuls mais aiment accueillir des invités.

5. Double angle

Avantages. Habituellement, les appartements en coin ont plus de lumière naturelle, ce qui permet d'économiser sur l'électricité et d'agrandir visuellement l'espace. En outre, il est plus facile de ventiler la pièce. Un autre avantage évident : l'absence de voisins du côté d'une fenêtre.

Inconvénients. Les inconvénients proviennent de l'humidité accrue et du froid en hiver. Ce problème est facilement résolu : dans les appartements en coin, deux radiateurs sont installés, ce qui séche bien les murs et fournit plus de chaleur. On peut également ajouter une isolation thermique supplémentaire.

Pour qui est-ce adapté ? Pour la même jeune paire, une famille avec enfant. 

6. Appartement individuel

Avantages. Un appartement individuel avec planification isolée permet de passer du temps en isolement. Tant que l'un des membres de la famille regarde la télévision dans le salon, l'autre peut tranquillement terminer un projet de design sur la cuisine. 

Inconvénients. Au fil du temps, on peut se rendre compte qu'il manque de place libre et de lumière. Ce problème est facilement résolu par quelques astuces simples : décorer l'appartement en tons clairs, utiliser des systèmes de rangement fermés, choisir des lampes ponctuelles compactes plutôt que suspendues. 

Pour qui est-ce adapté ? Dans un appartement individuel, une jeune paire peut vivre confortablement. 

7. Européen

Avantages. La planification européenne permet d'optimiser au maximum l'espace. Le WC et la cuisine combinés compense les mètres carrés « consommés » par les couloirs. Toutefois, la privatisation de la chambre reste préservée, même si elle est plus petite en surface.

Inconvénients. La proximité fonctionnelle de la zone de cuisson et du lieu de détente n'est pas toujours pratique : les sons et les odeurs de la cuisine se propagent automatiquement dans le salon. D'un autre côté, la chambre est isolée de ces effets, ce qui est le plus important.

Pour qui est-ce adapté ? Une double ou triple pièce européenne pourra accueillir une jeune famille de petite taille – avec un ou deux enfants.

8. Studio

Avantages. Même un studio petit semble spacieux. La planification ouverte offre plus d’espace et de lumière.

Inconvénients. Cette forme de planification manque d’« intimité », typique des appartements isolés. Si vous souhaitez séparer les espaces de votre appartement, il est important de choisir correctement l’emplacement de la zone de repos, de cuisine et de travail. Des solutions simples comme une cloison séparant la zone de dormance du salon peuvent vous aider.

Pour qui est-ce adapté ? Un studio est un type classique d’appartement « célibataire ». Il plaira également aux étudiants et aux jeunes paires.

Sur la couverture : projet de design d'Anna Russkina
Solutions de planification : projet individuel du complexe immobilier « Sud-Bounino » à Yamentovo (MIC)