新築マンションのパネル住宅における3つのレイアウトオプション

新築のマンションに住んでいるなら、本当にラッキーですね。良い立地に、独立したバスルームと広々としたキッチンがあるなんて、まさに夢のようです。しかし、完璧さには限りがありません。家族によっては、間取り計画にそれぞれ違ったニーズやこだわりがあるものです。そんな際に役立つ情報を、建築家のアナスタシア・キセレワさんと専門家のマクシム・ジュラエフさんが提供してくれました。

**簡単な概要**

С-222棟にある71.79平方メートルの標準的な間取りでは、バルコニーに出られる広いキッチンや、入口近くに便利な収納室があります。部屋のサイズも様々なので、この特徴を活かして自由に間取りを変更することが可能です。

**オプション1：在宅で仕事をする家族向け**

在宅でも仕事をする人にとって、使い勝手の良いワークスペースは非常に重要です。そのため、断熱処理されたバルコニーにデスクを置き、別の部屋にもデスクを設置しました。広いリビングルームにはベッドルームが設けられ、ベッドの頭部にはクローゼットが隠されています。廊下と入口近くの部屋は一体となったリラックスエリアになっており、収納室もクローゼットに改造されました。

専門家の意見：このような間取り変更は、SRO許可を持つどんな建設会社からも、プロジェクト計画書と技術的な検証結果があれば承認されます。

**オプション2：子供が1人の家族向け**

子供部屋には最も広いリビングルームが使われており、遊んだり勉強したりするのに十分なスペースがあります。収納スペースの上段にベッドを置くことで、ソファや大きなデスクも置けるようになっています。親用のベッドルームは小さな部屋にありますが、そこにもクローゼットやダブルベッドが設置されています。キッチンのカウンターは2つのエリアに分かれており、一方にはコンロとシンクが、もう一方には冷蔵庫や家電製品が収納されています。断熱処理されたバルコニーはリラックスエリアで、バーカウンターも設置されています。入口ホールには外着用のクローゼットもあります。収納室にはベビーカーや自転車などのスポーツ用品を保管するのに便利です。

専門家の意見：非構造的な壁の位置が変更されているため、承認を得るにはSRO許可を持つ建設会社からプロジェクト計画書と技術的な検証結果が必要です。

**オプション3：子供が2人の家族向け**広い部屋も子供用のベッドルームに改造され、そこには2つのベッドと作業スペースが設けられています。小さな部屋は親用です。廊下には服やスポーツ用品を収納するクローゼットもあります。ただし、リビングルームは廊下とはつなげず、おばあちゃんやベビーシッターのためのゲストルームとして使うこともできます。そのために、部屋内には追加の収納スペースも設けられています。大きな家族にとっては、2つのバスルームがある方が便利です。バスルームにはトイレが設置され、洗濯機はシンクの下に置かれています。

専門家の意見：承認を得るには、SRO許可を持つ建設会社からプロジェクト計画書と技術的な検証結果が必要です。また、バスルームでは防水処理も忘れずに行ってください。

**表紙記事：「ホームデザインプロジェクトを楽しもう」**

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