オーストラリアのオースティン・メイナード・アーキテクツによるテラスハウス
プロジェクト：テラスハウス 設計者：オースチン・メイナード・アーキテクツ 場所：オーストラリア 面積：34,713平方フィート 完成年：2021年 写真提供：デレク・スワルウェル
オースチン・メイナード・アーキテクツによるテラスハウス
オースチン・メイナード・アーキテクツが手掛けたこのテラスハウスは、オーストラリアにおける革新的なコミュニティ指向の住宅プロジェクトです。この建物には、2つまたは3つの寝室を備えた環境的にも経済的にも持続可能な住宅が20戸あり、1階には55台分の自転車用駐輪スペースと3つの小売店舗が入っています。テラスハウスは6層構造で設計されており、所有者のニーズに応じた居住空間を提供しています。
このデザインには、カーボンニュートラルな運営方式、共有屋根、共同洗濯機、駐車スペースの設置など、エコロジカルに持続可能な設計要素が取り入れられています。この建物は2016年に将来の購入者からのフィードバックを基に開発され、現在もそのコミュニティが活発に活動しています。
建物のファサードは、リサイクルレンガや高い管状鋼鉄製のアーチ構造を使用することで、ブレンスビー地区の多様な都市景観を反映しています。テラスハウスは、家族向けの広々とした住空間と共有リソース、そして友好的な近隣環境を提供し、住宅市場において重要なニーズを満たしています。
このテラスハウスは、オースチン・メイナード・アーキテクツの過去の顧客、スタッフ、パートナーたちが自ら資源を投じて創り上げたものです。コミュニティ指向で公平かつ倫理的、手頃な価格でありながら気候変動に強い住宅を提供するという理念の下で実現されました。この建物は、環境的・社会的・経済的な持続可能性を備えた優れた設計で知られています。
デザインと運営の両面においてエコロジカルに持続可能な要素が取り入れられているため、このカーボンニュートラルな建物は長期的な環境への影響を低減し、運営コストも削減しています。また、NatHERS評価で平均8.1星を獲得しています。
この建物には2つまたは3つの寝室を備えた住宅が20戸あり、1階には55台分の自転車用駐輪スペースと3つの小売店舗が入っています。テラスハウスは所有者のニーズに応じて設計されており、従来の郊外住宅の形態を再構築したものです。これらはアパートではなく、6層構造のテラスハウスです。
建設開始の5年前である2016年6月には、潜在的な購入者を対象とした調査が行われました。この調査を通じて住民たちの意見が取り入れられ、建設中からテラスハウスコミュニティが形成され、現在も活発に活動しています。調査結果は、共有屋根や共同洗濯機、自転車用駐輪スペースの設置など、建物のデザインに大きく影響を与えました。
テラスハウスという形式は、分離型住宅として非常に効率的です。住居面積が最大130平方メートルにも及ぶため、他のアパートよりも広々としており、独立住宅と比べてもコストパフォーマンスに優れています。オーストラリアの平均的な住宅の面積は233平方メートルであり、設計が不十分でメンテナンスが必要で不安定であり、空間やエネルギーの利用効率も低いのが一般的です。しかしテラスハウスは、家族向けの広々とした住空間と共有リソース、友好的な近隣環境を実現しています。
ファサードのデザインは、ブレンスビー地区の多様な都市景観に即しています。この地域には戦後の地中海風オーストラリア建築や工業建物、壮麗なヴィクトリア朝時代の店舗などが数多く存在します。テラスハウスはこれらの要素を尊重しつつ、リサイクルレンガや高い管状鋼鉄製のアーチ構造を使用することで、現代的な解釈を加えています。これにより、ブレンスビー地区の工業的な過去が反映されています。
