澳大利亚奥斯汀·梅纳德建筑事务所的露台住宅

项目：露台住宅
建筑师：Austin Maynard Architects
地点：澳大利亚
面积：34,713平方英尺
年份：2021
摄影：Derek Swalwell

澳大利亚奥斯汀·梅纳德建筑事务所的露台住宅

澳大利亚奥斯汀·梅纳德建筑事务所的露台住宅是一个面向社区的革命性住房项目。该建筑由20栋精心设计的生态和经济可持续住宅组成，每栋配有两到三间卧室、55个自行车停车位以及一楼的三个商铺。露台住宅分为六个层次，专为业主设计。

设计包含生态可持续设计（ESD）倡议，包括碳中和运营、共享屋顶、公共洗衣房以及无停车空间。该建筑基于2016年向潜在买家提供的调查结果进行设计，这些买家塑造了露台住宅社区，并继续为其亲密邻里关系做出贡献。

建筑立面反映了布伦斯比丰富多样的城市风貌，采用回收砖和高大的管状钢结构拱形结构。露台住宅填补了住房市场的空白，为拥有共同资源的家庭提供了宽敞的居住空间和友好的邻里氛围。

露台住宅是过去客户、员工和合作伙伴共同努力的结果，他们投入自己的资金创造了一个面向社区的、公平、道德、经济高效且能够应对日益严峻气候危机影响的住宅。露台住宅提供了一种革命性的住房理念，设计精良、生态、社会和经济可持续。

通过在设计和运营中实施关键的生态可持续设计（ESD）倡议，这座碳中和建筑减少了对环境的长期影响，降低了运营成本，并获得了8.1星的NatHERS平均评分。

该建筑包含20栋混合类型的两到三卧室住宅、55个自行车停车位和一楼的三个商铺。专为业主设计，露台住宅重新定义了郊区生活，将一排排工作住宅变成了充满亲密社区感的生活空间。这不是公寓，而是六层高的露台住宅。

2016年，在建设开始前五年，向潜在买家提供了调查问卷。该调查在早期阶段吸引了居民参与，形成了露台住宅社区，并成为其亲密邻里关系的一部分。调查结果影响了设计，包括共享屋顶、公共洗衣房、自行车停车区和无停车位等元素。

露台住宅作为一种类型，代表了一种高效的独立式住房形式。与130平方米以下的住宅相比，露台住宅面积较大，但相较于独立式住宅来说更加高效。澳大利亚平均家庭住房面积为233平方米，通常设计不佳、维护成本高、不稳定且空间和能源使用效率低下。露台住宅填补了住房市场的重要需求：为拥有共同资源的家庭提供宽敞的居住空间和友好的邻里氛围。

街道立面设计直接回应了布伦斯比丰富多样的城市风貌。该地区有许多地中海-澳大利亚风格的战后建筑、工业建筑和维多利亚式商店。露台住宅从这一环境中汲取灵感，既尊重又带有幽默感地借鉴了这些元素。现代诠释通过使用回收砖和高大的管状钢结构拱形结构，反映布伦斯比的工业历史。

– Austin Maynard Architects