Maison terrasse d'Austin Maynard Architects en Australie

Projet : Maison terrasse Architectes : Austin Maynard Architects Emplacement : Australie Superficie : 34 713 pieds carrés Année : 2021 Photographies : Derek Swalwell

Maison terrasse d'Austin Maynard Architects

La maison terrasse d'Austin Maynard Architects est un projet révolutionnaire de logement axé sur la communauté en Australie. Le bâtiment comprend 20 maisons bien conçues écologiquement et financièrement durables avec deux ou trois chambres à coucher, 55 places de parking pour vélos et trois commerces au rez-de-chaussée. Les maisons terrasses sont disposées en six étages et destinées aux propriétaires.

Le design comprend des initiatives de Conception Écologiquement Durable (ESD), incluant une exploitation à zéro émission de carbone, des toits partagés, une machine à laver communautaire et l'absence de places de parking. Le bâtiment a été conçu sur la base d'une enquête fournie aux futurs acheteurs en 2016, qui ont formé la communauté de la maison terrasse et continuent à créer leur voisinage proche.

La façade du bâtiment reflète l'architecture riche et diversifiée de Brensby en utilisant du briquet recyclé et des structures métalliques arquées tubulaires hautes. La maison terrasse comble un vide sur le marché du logement, offrant des espaces suffisamment spacieux pour les familles avec des ressources communes et une atmosphère de voisinage sympathique.

La maison terrasse est le fruit des efforts des anciens clients, employés et partenaires d'Austin Maynard Architects, qui ont investi leurs propres fonds pour créer des maisons axées sur la communauté, équitables, éthiques, économiques et résilientes face à la crise climatique croissante. La maison terrasse propose une approche révolutionnaire du logement, offrant des maisons bien conçues avec durabilité écologique, sociale et financière.

En assurant les principales initiatives de Conception Écologiquement Durable (ESD) dans la conception et l'exploitation, ce bâtiment à zéro émission de carbone réduit l'impact environnemental à long terme, diminue les coûts d'exploitation et obtient une note moyenne de 8,1 étoiles NatHERS.

Le bâtiment comprend 20 maisons mixtes avec deux et trois chambres à coucher, 55 places de parking pour vélos et trois commerces au niveau du rez-de-chaussée. Destinées aux propriétaires, les maisons terrasses représentent une réinterprétation de la vie en banlieue passée, où les rangées de maisons de travail créaient et alimentaient une communauté proche. Ce ne sont pas des appartements, ce sont des maisons terrasses disposées en six étages.

En juin 2016, cinq ans avant le début des travaux, une enquête a été fournie aux acheteurs potentiels. L'enquête impliquait des résidents à une phase précoce, formant la communauté de la maison terrasse pendant sa construction et devenant maintenant partie intégrante de leur voisinage proche. Les résultats de l'enquête ont influencé le design, incluant des éléments tels que les toits partagés, une machine à laver communautaire, des parkings pour vélos et l'absence de places de parking.

La maison terrasse, en tant que typologie, représente un type efficace de logement individuel. Avec des maisons jusqu'à 130 m², la maison terrasse est grande par rapport aux autres appartements mais reste très efficace comparée aux maisons individuelles. La maison moyenne australienne fait 233 m² et est généralement mal conçue, nécessitant un entretien élevé, peu résistante et inefficace dans l'utilisation de l'espace et de l'énergie. La maison terrasse comble un besoin important sur le marché du logement : suffisamment spacieuse pour les familles avec des ressources communes et une atmosphère de voisinage sympathique.

La forme des façades de rue est une réponse directe à l'architecture riche et diversifiée de Brensby. Le quartier présente de nombreux exemples d'architecture méditerranéenne australienne post-guerre, d'immeubles industriels et de charmantes boutiques victoriennes. La maison terrasse emprunte respectueusement et avec humour de ce contexte. Une interprétation moderne du contexte, utilisant du briquet recyclé et des structures métalliques arquées tubulaires hautes, reflétant le passé industriel de Brensby.

– Austin Maynard Architects