Casa de terraza del estudio Austin Maynard Architects en Australia

Proyecto: Casa de terraza Arquitectos: Austin Maynard Architects Ubicación: Australia Área: 34 713 pies cuadrados Año: 2021 Fotografías: Derek Swalwell

Casa de terraza del estudio Austin Maynard Architects en Australia

La casa de terraza del estudio Austin Maynard Architects es un proyecto revolucionario de vivienda centrado en la comunidad en Australia. El edificio consiste en 20 casas ecológicamente y financieramente sostenibles con dos o tres dormitorios, 55 aparcamientos para bicicletas y tres locales comerciales en la primera planta. Las casas de terraza están distribuidas en seis niveles y están diseñadas para propietarios.

El diseño incluye iniciativas de Diseño Ecológicamente Sostenible (ESD), como la operación sin emisiones de carbono, techos compartidos, lavandería comunitaria y la ausencia de aparcamientos. El edificio se desarrolló basándose en una encuesta proporcionada a futuros compradores en 2016, quienes formaron la comunidad de la Casa de Terraza y continúan creando su vecindario cercano.

La fachada del edificio refleja la rica y diversa urbanización de Brensby utilizando ladrillos reciclados y estructuras arquitectónicas metálicas tubulares altas. La casa de terraza llena un vacío en el mercado inmobiliario, ofreciendo espacios suficientemente amplios para familias con recursos compartidos y ambiente vecinal amigable.

La casa de terraza es el resultado del esfuerzo de clientes anteriores, empleados y aliados del estudio Austin Maynard Architects, quienes invirtieron sus propios fondos para crear viviendas centradas en la comunidad, justas, éticas, económicas y resistentes a los efectos del creciente crisis climática. La casa de terraza ofrece un enfoque revolucionario para la vivienda, proveyendo casas bien diseñadas con sostenibilidad ecológica, social y financiera.

Al implementar las principales iniciativas de Diseño Ecológicamente Sostenible (ESD) en diseño y operación, este edificio sin emisiones de carbono reduce el impacto ambiental a largo plazo, disminuye los costos operativos y tiene una calificación promedio de NatHERS de 8,1 estrellas.

El edificio incluye 20 casas de tipos mixtos con dos y tres dormitorios, 55 aparcamientos para bicicletas y tres locales comerciales en el primer nivel. Diseñadas para propietarios, la casa de terraza representa una reimaginación de la vida en los suburbios anteriores, donde filas de casas de trabajo creaban y alimentaban una comunidad cercana. No son apartamentos, son casas de terraza distribuidas en seis niveles.

En junio de 2016, cinco años antes del inicio de la construcción, se proporcionó una encuesta a potenciales compradores. La encuesta involucró a residentes en etapas tempranas, formando la comunidad de la Casa de Terraza durante su construcción y convirtiéndose ahora parte de su vecindario cercano. Los resultados influyeron en el diseño, incluyendo elementos como techos compartidos, lavandería comunitaria, aparcamientos para bicicletas y ausencia de espacios de estacionamiento.

La casa de terraza, como tipología, representa un tipo eficiente de vivienda independiente. Con casas de hasta 130 metros cuadrados, la casa de terraza es grande en comparación con otros apartamentos, pero altamente eficiente en comparación con viviendas independientes. La casa promedio australiana tiene 233 metros cuadrados y generalmente está mal diseñada, requiere mantenimiento alto, es inestable y eficiente en uso del espacio y energía. La casa de terraza satisface una necesidad importante en el mercado inmobiliario: espacios suficientemente amplios para familias con recursos compartidos y ambiente vecinal amigable.

La forma de las fachadas callejas es una respuesta directa a la rica y diversa urbanización de Brensby. La zona tiene muchos ejemplos de arquitectura post-guerra mediterránea-australiana, edificios industriales y excelentes tiendas victorianas. La casa de terraza toma prestado respetuosamente y con humor de este contexto. Una interpretación moderna del entorno, usando ladrillos reciclados y estructuras metálicas tubulares altas que reflejan el pasado industrial de Brensby.

– Austin Maynard Architects