キッチンとバスルームのリフォーム

バスルームやキッチンのリフォーム資金はどう調達する？

高品質な設備を購入したり、新しい部品を選んだりすると、家のリフォームには多額の費用がかかります。そのため、すべての住宅所有者は、リフォーム資金を調達する方法を慎重に選ぶ必要があります。

住宅改善ローン

住宅改善ローンは、家のリフォーム費用を調達するのに非常に有効な手段です。このローンを利用すれば、バスルームやキッチンのリフォームだけでなく、屋根の修理や交換、リビングルームの装飾品の購入、新しい部屋の追加建設などにも資金を使うことができます。

たとえ信用評価が完璧でなくても、多くの貸付機関では悪い信用評価の人でも住宅改善ローンを利用することが可能です。多くの貸付機関は信用評価に最低基準を設けていないため、信用評価が低い人でも審査に合格できるのです。

住宅改善ローンを取得するための主な条件は以下の通りです：

• アメリカ市民または永住権保持者であること；
• 安定した収入源があること（少なくとも1,000ドル以上）；
• 活発に利用している銀行口座を持っていること。

住宅担保ローン

バスルームやキッチンのリフォーム資金を調達する別の方法として、住宅担保ローンを申請することもできます。このローンでは、自宅を担保にして資金を借りることができます。貸付機関は不動産から利益を得られるため、厳格な信用審査を行いません。

個人ローン

個人ローンも家のリフォーム資金を調達するのに有効な手段です。従来の銀行や信用組合、オンライン貸付機関を通じてこのローンを申請することができます。しかし、他の借入方法とは異なり、個人ローンは通常、信用評価が高い人にしか利用できません。そのため、追加の資金が必要な場合は、信用評価を向上させる必要があるかもしれません。

その他の資金源ローンを申請してもニーズを満たせない場合は、自己資金を利用してバスルームやキッチンのリフォームを行うこともできます。税金の還付金、配当金、銀行口座からの現金などがその例です。家のリフォームは、貯蓄を有効に活用する絶好の方法です。

ローン申請には注意が必要

ローンを申請すると、多額の利息や手数料が発生することがあります。また、ローンを返済できなければ借金地獄に陥るリスクもあります。そのため、可能であれば貯蓄を活用することをお勧めします。

キッチン・バスルームのリフォーム計画の立て方

キッチンやバスルームのリフォームを成功させるには、適切な計画が必要です。新しい空間を作り出したい場合は、以下の手順に従ってください：

#1. リフォームの範囲を決定する

キッチンのリフォームを行う際、最初に何をすべきか？その答えは簡単です。キッチンやバスルームの外観を変更したい場合は、まずリフォーム後にどのような空間にしたいかを明確にする必要があります。以下の要素に注意してください：

• 照明；
• シャワールームやバスタブ；
• シンク；
• レイアウト；
• キッチンやバスルームのドア；
• 水道設備；
• 窓；
• カウンタートップ；
• 床材；
• キッチンの壁面装飾；
• 収納棚；
• その他。

#2. 予算を設定する

予算を決定することは、キッチンやバスルームのリフォームにおいて非常に重要です。これらの部屋のリフォームに多くの資金を投じるほど、リフォームの質も向上します。また、予算の額は使用できる材料の質にも影響します。

一般的に、バスルームのリフォーム費用はキッチンのリフォーム費用よりも安価です。部屋の広さや仕上がりの質、設備の種類が同じであっても同様です。そのため、まずはバスルームの水道設備の交換や新しい照明・タイルの設置、新しい収納棚の購入などからリフォームを始める方が良いでしょう。

デザインを考える

適切なデザインは、キッチンやバスルームのリフォーム計画を立てる上で非常に重要です。自分でデザインを行うのも可能ですが、専門家に依頼することもできます。専門家はあなたの希望を聞いて、より快適な空間を作り出すのを手伝ってくれるでしょう。

インターネット上にはキッチンやバスルームのリフォームに関する多くの優れたアイデアがあります。Pinterestなどのプラットフォームを利用すれば、様々なデザイン例を見ることができます。「シンクや蛇口」「シャワールームのアイデア」「タイルの選び方」などのテーマでブックマークを作成すると便利です。

専門家と会う際には、インターネットから見つけた画像やブックマークを示すことで、自分の希望をより簡単に伝えることができます。

使い勝手を考慮する

キッチンやバスルームのリフォームを計画する際には、使い勝手も重要な要素です。リフォーム中は数週間から数ヶ月間、その部屋が使用できなくなることが多いです。2つ以上のバスルームがあれば問題ありませんが、1つしかない場合はリフォームが不便になる可能性があります。

しかし、多くの業者ではトイレを一時的に取り外しておくことで、リフォーム中の不便を最小限に抑えています。

キッチンのリフォームでは、一時的な調理スペースを別の場所に用意する必要があります。地下室や家族が集まれる場所があれば問題ありませんが、そうでない場合は夏にリフォームを行い、屋外に一時的な調理スペースを設けることもできます。

家族のニーズや好みを考慮する家族と暮らしている場合は、リフォーム計画を立てる際に彼らのニーズや好みを十分に考慮することが重要です。カウンタートップや収納棚の選択、壁紙の色の決定など、小さなことでも大きな影響を与えます。

子供がいる場合は、彼らもリフォーム計画に参加させると良いでしょう。塗料の選択やデザインの決定に協力してもらうことで、より楽しくリフォームを進めることができます。

また、身体障害を持つ家族がいる場合は、彼らのニーズに応じてレイアウトを変更したり、バリアフリーな設備を取り入れたりすることも大切です。

必要な許可証を取得するアメリカでは、関連部門の承認や許可証がない状態で建設作業を行うことは違法です。罰金や利息の支払いを避けるためにも、必ず必要な許可証を取得してください。違反すると刑事責任を問われる場合もあります。

なぜ専門家が必要なのか

家のリフォームは費用がかかるものですが、できるだけ安く済ませたいと思う人も多いでしょう。そのため、多くの人が専門家を頼らずに自分でリフォームを行います。しかし、優れた業者を雇うことで多くのメリットが得られるため、これは間違った選択かもしれません。

専門家は、高品質な材料や設備を選ぶのを手伝ってくれるだけでなく、省エネ型の家電を使うことで費用を節約する方法も教えてくれます。良い業者を見つけるには時間がかかるかもしれませんが、キッチンやバスルームのリフォームを迅速に完了させたい場合には非常に有効な方法です。専門家に自分の希望を伝えれば、彼らがすべてを代わりに行ってくれます。材料の購入や収納棚の選択、タイルの色の決定など、面倒なことはすべて任せることができます。

まとめ

キッチンやバスルームのリフォームを計画する際には、多くの要素を考慮する必要があります。水道設備の設置、高品質な設備の購入、新しい部品の選択など、リフォームにはさまざまな作業が必要です。予算を守り、不必要なものにお金を使わないようにし、専門家の力を借りることで、効率的にリフォームを進めることができます。