建物のファサードの清掃方法 – ガイド
建物のファサードを清掃することには多くの利点があります。この簡単な作業を行うだけで、驚くべき効果が得られるでしょう。建物は清潔で整然とした外観になります。これは家の見た目を新しくする方法であるだけでなく、建物を大切に保つための優れた手段でもあります。汚染の種類や使用されているレンガの種類によっては、汚れが多くの有害な影響を及ぼす可能性があることを知っておきましょう。
例えば、ファサードに付着した汚れは湿気を保持する性質があります。これにより、酸を分泌する微生物が繁殖しやすくなり、レンガが損傷する原因となるのです。そのため、定期的に建物のファサードを清掃することが非常に重要だと言えます。
この問題については、ウィーンでファサード清掃サービスを提供しているCleanify.atと協議しました。彼らとの話し合いおよび私たち自身の調査を経て、以下の結論に至りました。
ファサード清掃において自分でできることとできないこと
これは多くの人にとってシンプルだが複雑な疑問です。まず、建物の外側を清掃する作業は汚れた仕事であり、リスクを負う価値はないことを理解することが重要です。高所での作業に加えて、強力な化学薬品も使用されるため、これらの薬品には慎重な取り扱いが必要です。中には自治体からの許可が必要な物質もあります。
最善の解決策は、ファサード清掃を専門とする企業に依頼し、品質の高い作業を行ってもらうことです。しかし、これには高額な費用がかかります。一方で、一部の汚染物質は自分で除去することも可能です。例えば、サンドブラスターや高圧洗浄機を購入またはレンタルしたり、市販されている化学薬品や家庭用品を使用することもできます。
ファサード清掃の手順 – 自分でできること
ステップ1：汚染物質の種類を特定する
ファサードに影響を与える汚染物質は多種多様です。清掃を始める前に、その種類を正確に特定することが重要です。以下によく見られる汚染物質の種類を挙げます：
- コケ – タイルの隙間などにコケが生えます。除去するには蒸気清掃や化学薬品による清掃が効果的です。ただし、その後表面を特別な処理してコケを完全に除去する必要があります。
- 緑色の粘液 – 藻類の繁殖によってファサードに緑色の粘液が付着します。これを除去するには、弱い化学薬品を使用した蒸気清掃が適しています。清掃後は、藻類の再発を防ぐための処理剤を塗布することをお勧めします。
- 黒色の汚染 – 煙突や工場から排出される煤や交通量によってファサードに黒い斑点ができます。この種の汚染は構造物の深層まで浸透するため、化学薬品による清掃が最適です。
- 白色の汚染 – 化学反応によってレンガや漆喰に白い斑点ができます。主な原因は石灰、硝酸塩、塩分です。特に塩分と硝酸塩は建物にとって有害です。これらの白色の斑点は専用の薬品やサンドブラスターを使用して除去することができます。
- 灰色の汚染 – 雨や湿気によってファサードに灰色の斑点ができることがあります。これはレンガの酸化によるものです。この場合、サンドブラスターを使用して除去するしかありません。
ステップ2：使用する石材の種類と適切な仕上げ処理方法を特定するすべての清掃方法がすべての素材に適しているわけではありません。例えば、石材やコンクリートはサンドブラスターによる清掃にも耐えられますが、砂や石灰のような柔らかく多孔質な素材はこの方法で清掃するべきではありません。これらの素材にはより穏やかな処理方法が必要です。
ステップ3：ファサードを清掃する
清掃方法を決定した後は、壁の目立たない部分でまず試してみることをお勧めします。例えば、サンドブラスターを使用する場合は、その効果を事前に確認してください。その後、1日間乾燥させて結果を評価した上で本格的な清掃を行ってください。
各種清掃方法のポイント
注：清掃が終わった後は、防水剤を塗布して石材を天候の影響から保護することが重要です。
