इमारत की फ़ासाद को कैसे साफ़ करें – मार्गदर्शिका

आप खुद क्या कर सकते हैं, एवं फैसाड़े की सफाई के दौरान क्या नहीं कर सकते

यह बहुत ही सरल, लेकिन कई लोगों के लिए जटिल सवाल है। मुख्य उद्देश्य यह जानना है कि आप खुद क्या कर सकते हैं… पहले तो यह समझना महत्वपूर्ण है कि इमारत के बाहरी हिस्से की सफाई एक कठिन कार्य है, एवं इसमें जोखिम उठाना उचित नहीं है। ऊँचाई के अलावा, इस प्रक्रिया में आक्रामक पदार्थों (रसायनों) का उपयोग किया जाता है; इन रसायनों के साथ सावधानी से व्यवहार करना आवश्यक है… कुछ पदार्थों के उपयोग हेतु स्थानीय प्रशासन से अनुमति लेना भी आवश्यक है।

सबसे अच्छा विकल्प यह है कि फैसाड़े की सफाई हेतु कोई प्रतिष्ठित कंपनी ही इस कार्य को करे… क्योंकि ऐसी कंपनियों के पास गुणवत्तापूर्ण कार्य हेतु सभी आवश्यक लाइसेंस होते हैं… हालाँकि, ऐसा करने में अधिक खर्च आता है… लेकिन कुछ प्रकार की गंदगी तो आप खुद भी हटा सकते हैं… उदाहरण के लिए, आप सैंडब्लास्टर या वॉटर प्रेशर यूनिट खरीद सकते हैं… बाजार में उपलब्ध रसायनों का भी उपयोग किया जा सकता है… साथ ही, घरेलू उत्पादों का भी उपयोग किया जा सकता है。

फैसाड़े की सफाई हेतु चरण

चरण 1: गंदगी के प्रकार की पहचान

फैसाड़े पर कई प्रकार की गंदगी हो सकती है… सफाई शुरू करने से पहले, इनके प्रकार की पहचान करना महत्वपूर्ण है… निम्नलिखित सबसे आम प्रकार की गंदगी हैं:

• शैवाल – टाइलों के बीच में शैवाल उगता है… इसे हटाने हेतु भाप या रासायनिक सफाई सबसे अच्छा विकल्प है… हालाँकि, सतह पर विशेष उपचार करना आवश्यक है…
• हरी गंदगी – शैवालों के कारण फैसाड़े पर हरी परत बन जाती है… इसे हटाने हेतु मलहम या रासायनिक पदार्थों का उपयोग किया जाता है… सफाई के बाद, सतह पर ऐसे उत्पाद लगाने चाहिए जो शैवालों के फिर से उगने को रोकें…
• काली गंदगी – चिमनियों, कारखानों एवं यातायात से उत्पन्न काली धूल फैसाड़े पर दाग छोड़ती है… इसे हटाने हेतु रासायनिक सफाई करना आवश्यक है…
• सफेद गंदगी – रासायनिक प्रक्रियाओं के कारण इमारतों पर सफेद धब्बे बन जाते हैं… इसका मुख्य कारण चूना, नाइट्रेट एवं नमक है… नमक एवं नाइट्रेट इमारतों के लिए बहुत ही खतरनाक हैं… सफेद धब्बों को हटाने हेतु विशेष उत्पाद या सैंडब्लास्टिंग का उपयोग किया जा सकता है…
• धूसर गंदगी – बारिश या नमी के कारण फैसाड़े पर धूसर धब्बे बन जाते हैं… इसका मुख्य कारण ईंटों का ऑक्सीकरण है… इसे हटाने हेतु सैंडब्लास्टिंग ही सबसे अच्छा विकल्प है…

चरण 2: पत्थर के प्रकार एवं उपयुक्त समापन पदार्थों की पहचान

ध्यान दें कि हर सफाई विधि हर प्रकार के पत्थरों के लिए उपयुक्त नहीं होती… उदाहरण के लिए, पत्थर एवं कंक्रीट सैंडब्लास्टिंग जैसी विधियों को सहन कर सकते हैं… लेकिन रेत या चूना जैसे नरम/छिद्रयुक्त पदार्थों पर ऐसी विधियों का उपयोग नहीं करना चाहिए… इनके लिए हल्की सफाई विधियाँ ही उपयुक्त हैं…

चरण 3: फैसाड़े की सफाई

कोई भी सफाई विधि चुनने के बाद, पहले उसे दीवार के किसी अदृश्य हिस्से पर परीक्षण करें… उदाहरण के लिए, यदि आप सैंडब्लास्टिंग का उपयोग कर रहे हैं, तो पहले इसकी प्रभावकारिता जाँच लें… फिर इसे एक दिन के लिए सूखने दें, ताकि परिणामों का मूल्यांकन किया जा सके…

विभिन्न सफाई विधियों संबंधी सुझाव

नोट: सफाई पूरी होने के बाद, फैसाड़े पर जलरोधी पदार्थ लगाएँ… ताकि पत्थर मौसम की प्रभावों से सुरक्षित रहें…

भाप सफाई – भाप सफाई, उच्च दबाव वाली विधियों की तुलना में बहुत ही हल्की है… भाप, गंदगी हटाने में प्रभावी है… 140°C पर भाप उत्पन्न करने वाले उपकरणों का भी उपयोग किया जा सकता है… ऐसे उपकरण दीवारों को नुकसान पहुँचाएँगे नहीं… प्राकृतिक एवं चूना-पत्थर से बनी इमारतों के लिए भाप सफाई ही सबसे उपयुक्त विकल्प है…

सैंडब्लास्टिंग – यदि अन्य विधियाँ काम नहीं करती हैं, तो सैंडब्लास्टिंग ही सबसे अच्छा विकल्प है… हालाँकि, यह एक आक्रामक प्रक्रिया है; इससे कुछ छिपी हुई खराबियाँ भी सामने आ सकती हैं… ऐसी स्थिति में संरचनात्मक मरम्मत की आवश्यकता पड़ सकती है… पुराने संकेत, ग्राफिटी आदि हटाने हेतु सैंडब्लास्टिंग का उपयोग किया जा सकता है… हालाँकि, इस प्रक्रिया में पत्थर एवं जोड़ों को नुकसान पहुँचने की संभावना है… इसलिए, इस विधि का उपयोग करते समय सीलेंट एवं अन्य सुरक्षात्मक पदार्थों का उपयोग आवश्यक है… साथ ही, सुरक्षा चश्मे एवं वेंटिलेटर भी पहनें…