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Idées pour la maison

Comment nettoyer les façades des bâtiments - guide

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Le nettoyage de la façade d'un bâtiment présente de nombreux avantages. En effectuant cette action simple, vous obtiendrez un résultat remarquable. Le bâtiment aura l'air frais et soigné. Cela permet non seulement d'actualiser l'apparence extérieure de la maison (ce qui augmente généralement la valeur immobilière), mais aussi d'en prendre soin. Sachez que selon le type de saleté et du type de brique utilisé, la poussière peut causer plusieurs conséquences néfastes.

Par exemple, les saletés sur la façade retiennent l'humidité. Cela crée un environnement propice aux organismes qui sécrètent des acides pouvant endommager les briques. Pour cette raison, il est important de nettoyer régulièrement la façade de la maison.

Nous avons discuté de cette question avec Cleanify.at – une entreprise fournissant des services de nettoyage de façades à Vienne (Fassadenreinigung Wien). Après avoir discuté avec eux et effectué nos propres recherches, nous sommes arrivés aux conclusions suivantes.

Comment nettoyer les façades des bâtiments - guide

Que pouvez-vous faire vous-même et ce que non lors du nettoyage de la façade ?

C'est une question simple mais complexe pour beaucoup de personnes. L'objectif est d'établir ce que vous pouvez faire par vous-même ? Tout d'abord, il faut comprendre que le nettoyage de l’extérieur du bâtiment est un travail sale et qu'il ne vaut pas le risque. En plus de la hauteur à nettoyer, des substances agressives (produits chimiques) sont utilisées. Ces produits chimiques nécessitent une manipulation prudente. Certains de ces produits requièrent des autorisations municipales.

La meilleure solution est qu'une entreprise de nettoyage de façade possède toutes les licences nécessaires pour effectuer un travail de qualité. Cependant, cela est lié à un coût élevé. La bonne nouvelle est que certains types de saletés peuvent être éliminés par vous-même. Par exemple, vous pouvez acheter ou louer un pulvérisateur à jet d'eau et une pression d'eau. Vous pouvez utiliser des produits chimiques facilement disponibles sur le marché. Il est également possible d'utiliser des produits ménagers courants.

Étapes du nettoyage de la façade - ce que vous pouvez faire par vous-même

Étape 1 : Identifier le type de saleté

Il existe plusieurs types de saletés pouvant affecter la façade. Avant de commencer le nettoyage, il est important d'identifier leur type. Voici les types de saletés les plus courants :

  • Mousse - la mousse pousse dans les joints entre les carreaux. Pour son élimination, il est préférable d'utiliser de la vapeur ou un nettoyage chimique. Toutefois, il faut traiter la surface supplémentairement avec des produits spécifiques pour détruire la mousse.
  • Vert - la prolifération des algues provoque l'apparition d'une couche verte sur la façade. Pour son élimination, on utilise un nettoyage à la vapeur avec des produits chimiques doux pour retirer le film vert. Après nettoyage, il est recommandé de traiter la surface avec des produits prévenant la prolifération des algues.
  • Taches noires - les particules de suie provenant des cheminées, usines et trafics peuvent causer des taches sombres sur la façade. La partie la plus difficile est que ces saletés pénètrent profondément dans la structure, donc le meilleur moyen est un nettoyage chimique.
  • Taches blanches - les processus chimiques provoquent l'apparition de taches blanches dans la brique et le plâtre. Les principaux responsables sont la chaux, le nitrate et le sel. Le sel et le nitrate sont particulièrement dangereux pour le bâtiment. Les taches blanches peuvent être retirées avec des produits spécifiques ou un nettoyage au sablage.
  • Taches grises - la pluie ou l'humidité provoque souvent l'apparition de taches grises. Cela se produit à cause de l'oxydation des briques. La seule façon de les retirer est un nettoyage au sablage.

Étape 2 : Identifier le type de pierre et la finition appropriée

Il est important de noter que toutes les méthodes de nettoyage ne conviennent pas à tous les matériaux. Par exemple, la pierre et le béton peuvent résister aux méthodes de nettoyage comme le sablage. Cependant, les matériaux doux et poreux tels que le sable ou la chaux ne doivent pas être nettoyés de cette manière et nécessitent des approches plus douces.

Étape 3 : Nettoyage de la façade

Après avoir choisi une méthode de nettoyage, il est recommandé de d'abord la tester sur une partie invisible du mur. Par exemple, si vous utilisez un nettoyage au sablage, vérifiez d'abord son efficacité. Attendez ensuite qu'elle sèche pendant un jour pour évaluer les résultats avant de continuer.

Conseils sur diverses méthodes de nettoyage

  • Nettoyage chimique – cette méthode permet d'éliminer la couche verte formée par les algues et la mousse. Ce qui est excellent, c’est que vous pouvez préparer votre propre mélange. Mélangez simplement du vinaigre ou un détergent blanc et utilisez une brosse. Frottez le mur avec la solution et laissez-la pénétrer. Ensuite, rincez à l'eau ou avec une pression d’eau.
  • Nettoyage par jet d'eau – certaines saletés peuvent être facilement éliminées avec un jet d'eau. La pression de l'eau détruit la saleté et laisse la surface propre. Lorsque vous utilisez un jet d'eau, n'endommagez pas les montants des fenêtres. Ne dirigez pas le jet trop près des joints.

    • Remarque : Après avoir terminé le nettoyage, protégez la façade avec un produit imperméable afin de protéger les pierres contre l’humidité et les conditions climatiques.

  • Nettoyage à la vapeur – le nettoyage à la vapeur est bien plus doux que la haute pression. La vapeur est efficace pour éliminer les saletés. Il est également possible d'utiliser des appareils combinés qui génèrent de la vapeur à 140°C. Cette combinaison permet d’éviter les dommages aux murs. Le nettoyage à la vapeur est recommandé pour les façades en pierre naturelle ou calcaire.
  • Nettoyage au sablage – si les autres méthodes ne fonctionnent pas, le nettoyage au sablage aidera certainement. C'est une méthode efficace mais agressive qui peut révéler des défauts cachés nécessitant une garantie sur la structure. Recommandé pour les saletés profondes et persistantes comme les anciens panneaux, le graffitis ou autres. Cependant, il faut se souvenir que le nettoyage au sablage peut facilement endommager la pierre et les joints. Si vous choisissez cette méthode, il est recommandé d'utiliser un scellant et une imperméabilisation de la façade. N'oubliez pas de porter des lunettes de protection et un masque respiratoire.