साल भर छतों की रखरखाव सेवा

फ्लैट छतों की देखभाल करते समय, सबसे पहले वाटरप्रूफ शीटों के जोड़ों एवं उन क्षेत्रों की दृश्य रूप से जाँच करें, जहाँ ये दीवारों, वेंटिलेशन शैफ्टों एवं पाइपों से मिलती हैं। यदि शीटें अलग हो रही हैं या सील टूट गई है, तो छत ढकने हेतु उपयोग की गई ही सामग्री का उपयोग करके मरम्मत करें (वही परत एवं चिपकाऊ पदार्थ)।

फ्लैट छतों की देखभाल

फ्लैट छतों की सर्दियों में देखभाल में नियमित रूप से बर्फ हटाना शामिल है। यह ढलानदार छतों की तुलना में आसान है; हालाँकि सावधानी अभी भी आवश्यक है। कुछ वाटरप्रूफ सामग्रियाँ (जैसे टार पेपर, रूफिंग फेल्ट आदि) बहुत टिकाऊ नहीं होती हैं, इसलिए लापरवाही से बर्फ हटाने पर उनको नुकसान हो सकता है। सबसे अच्छा तरीका यह है कि छत पर पतली परत बर्फ छोड़ दें।

ऐसा करने से छत से थोड़ी गर्मी निकलती है, जिसके कारण बर्फ का निचला हिस्सा थोड़ा पिघल जाता है; इससे बर्फ के नीचे बर्फ की परत बन जाती है, जो आसानी से टूटकर इंसुलेशन को नुकसान पहुँचा सकती है।

गर्मियों में फ्लैट छतों की देखभाल में धूल हटाना शामिल है। इस दौरान पक्षी या बिल्लियाँ छत की सतह को नुकसान पहुँचा सकते हैं, इसलिए संभावित नुकसान का जल्दी पता लेकर समय रहते मरम्मत करना आवश्यक है।

ढलानदार छतों की सर्दियों में देखभाल

ढलानदार छतों की देखभाल काफी जटिल है, क्योंकि गिरने का खतरा रहता है। किनारे पर काम करते समय हमेशा सुरक्षा जैकेट पहनें।

सर्दियों में बर्फ हटाना आवश्यक है; लेकिन छत की सामग्री को नुकसान पहुँचाए बिना ही बर्फ हटाएँ। सफाई के दौरान मेटल उपकरणों का उपयोग न करें, क्योंकि इनसे खरोंच या धब्बे पड़ सकते हैं, जिससे छत को नुकसान हो सकता है। प्लास्टिक या लकड़ी की लाठियाँ एवं प्लास्टिक की ब्रशें ही उपयुक्त हैं।

यदि छत का क्षेत्रफल बड़ा है, तो बर्फ को छत से हटाने हेतु अस्थायी मार्ग बनाएँ। इसके लिए पट्टी पर क्रॉस-वाइज बैटन लगा सकते हैं; आवश्यकता पड़ने पर इस पट्टी को हिला सकते हैं। बर्फ हटाने हेतु प्लाईवुड का उपयोग भी किया जा सकता है, लेकिन इसे साफ छत पर ही उपयोग करें, ताकि छत की सतह को नुकसान न पहुँचे। नरम तल्वे वाले जूते ही पहनें; फेल्ट बूट सबसे उपयुक्त हैं।

गर्मियों में ढलानदार छतों की देखभाल

गर्मियों में ढलानदार छतों की देखभाल फ्लैट छतों की ही तरह की जाती है। वेंटिलेशन शैफ्टों एवं हीटिंग चैनलों की स्थिति हमेशा जाँचते रहें। बड़ी इमारतों में विशेष रूफिंग वॉकवे उपलब्ध होते हैं; उनका उपयोग करें।

यदि छत पर कोई दोष स्थल पर ही ठीक नहीं हो सकता, तो पेशेवर से संपर्क करें। सभी छत देखभाल कार्य तभी किए जाने चाहिए, जब प्रबंधन संस्था का अधिकृत प्रतिनिधि मौजूद हो; जब तक कि वह आपका निजी घर न हो।