Entretien du toit toute l'année

Lors de l'entretien des toits plats, il faut d'abord effectuer un contrôle visuel de l'état des joints des feuilles d'isolation, ainsi que des zones de contact avec les murs, les conduits de ventilation et les tuyaux. En cas de décollement ou de perte d'étanchéité, la réparation doit être effectuée avec les mêmes matériaux que le revêtement (matériau de revêtement, mastique ou joint remplissant).

Entretien des toits plats

L'entretien hivernal des toits plats inclut le déblaiement régulier de la neige. Sur les toits plats, cela est plus simple que sur les pentes. Mais il faut tout de même agir avec la plus grande prudence. Certains matériaux d'étanchéité (papier bitumineux, feutre de toiture, etc.) ne sont pas très résistants, et un déblaiement maladroit peut les endommager. La meilleure solution consiste à laisser une mince couche de neige sur le toit.

En effet, le toit dégage une petite quantité de chaleur, ce qui fait fondre légèrement la couche inférieure de la neige. Cela crée une couche de glace qui peut facilement percer l'isolation.

En période chaude, l'entretien des toits plats inclut un contrôle visuel et le nettoyage des saletés. Pendant cette période, les animaux (oiseaux ou chats) peuvent endommager le revêtement, il est donc essentiel de détecter rapidement les dommages potentiels pour une réparation rapide.

Entretien hivernal des toits pentus

L'entretien des toits pentus est beaucoup plus compliqué car se déplacer dessus est dangereux à cause du risque de chute. En cas de travaux près du bord, il faut impérativement utiliser une ceinture de sécurité.

L'entretien hivernal inclut le déblaiement de la neige. Il n'est pas nécessaire de laisser une couche, mais la prudence est de rigueur pour éviter tout dommage au revêtement. L'usage d'outils métalliques est déconseillé, car ils peuvent laisser des rayures ou des éraflures qui deviennent des points de corrosion, que ce soit du fibrociment ou du toit métallique. Les meilleurs outils sont une pelle en plastique ou en bois (sans bord métallique) et une balai en plastique.

Si la surface du toit est grande, il faut créer des chemins temporaires pour transporter la neige du faîtage vers les bords. Pour évacuer la neige, on peut utiliser une planche large munie de traverses. Elle peut être déplacée au fil des travaux. La neige peut être évacuée sur une plaque de contreplaqué, mais seulement si le toit n’est pas déjà nettoyé, afin de ne pas endommager le revêtement. Il faut porter des chaussures à semelle souple. Les bottes en feutre sont idéales.

Entretien estival des toits pentus

L'entretien estival est similaire à celui des toits plats. Il faut toujours surveiller l'état des bouches d'aération et des tuyaux de chauffage. Pour se déplacer sur le toit, il faut utiliser des passerelles spéciales, présentes sur tous les toits pentus des grands bâtiments.

Si un défaut du toit ne peut pas être corrigé sur place, il faut contacter un professionnel. Tous les travaux d'entretien du toit doivent être effectués sous la supervision d'un représentant de l'organisation d'exploitation, sauf si c'est votre maison privée.