Dachwartung das ganze Jahr

Bei der Wartung von Flachdächern sollte zunächst visuell der Zustand der Fugen der Dichtungsbahnen sowie der Übergänge zu Wänden, Lüftungsschächten und Rohren überprüft werden. Bei Blasenbildung oder Undichtigkeit ist eine Reparatur mit den gleichen Materialien wie das Dachbelag (Dachmaterial, Kitt oder Dichtstoff) durchzuführen.

Wartung von Flachdächern

Die Wartung im Winter umfasst regelmäßiges Schneeräumen. Auf Flachdächern ist dies einfacher als auf Steildächern. Dennoch ist bei allen Arbeiten höchste Vorsicht erforderlich. Einige Dichtungsmaterialien (Schiefertapeten, Dachpappe und andere bitumenbasierte Materialien) sind nicht besonders robust, und eine grobe Schneeräumung kann sie beschädigen. Die beste Lösung ist, eine dünne Schneeschicht auf dem Dach zu belassen.

Der Grund ist, dass das Dach eine geringe Menge Wärme abgibt, wodurch die untere Schicht der Schneedecke leicht schmilzt. Dadurch bildet sich eine Eisschicht, die leicht die Isolierung beschädigen kann.

Im Sommer umfasst die Wartung von Flachdächern Inspektion und Reinigung von Schmutz. In dieser Zeit können Tiere (Vögel oder Katzen) die Oberfläche beschädigen, daher sollten potenzielle Schäden frühzeitig erkannt und behoben werden.

Winterliche Wartung von Steildächern

Die Wartung von Steildächern ist aufgrund des Sturzrisikos deutlich schwieriger. Bei Arbeiten an der Kante sollte immer ein Sicherheitsgurt verwendet werden.

Die Winterwartung umfasst das Schneeräumen. Es ist nicht notwendig, eine Schneeschicht zu belassen, aber auch hier ist Vorsicht erforderlich, um das Dachmaterial nicht zu beschädigen. Metallwerkzeuge sollten nicht verwendet werden, da Kratzer oder Dellen entstehen können, die Korrosion auslösen – unabhängig davon, ob es sich um Schiefer oder metallisches Dach handelt. Besser geeignet sind Kunststoff- oder Holzschaufeln (ohne Metallkanten) sowie Kunststoffbesen.

Bei großen Dachflächen sollten temporäre Wege für den Schneetransport vom Dachfirst zur Dachkante errichtet werden. Für den Schneetransport kann eine breite Holzplatte mit quer angeordneten Latten verwendet werden. Sie kann nach Bedarf verschoben werden. Der Schnee kann auf einer Sperrholzplatte abtransportiert werden, aber nur, wenn das Dach nicht bereits gereinigt wurde, um Beschädigungen des Belags zu vermeiden. Für die Arbeit sollten Schuhe mit weicher Sohle gewählt werden. Ideal sind Stiefel aus Filz.

Sommerliche Wartung von Steildächern

Die Sommerwartung erfolgt in ähnlicher Weise wie bei Flachdächern. Immer sollte der Zustand der Lüftungsschächte und Heizungsrohre überprüft werden. Für die Bewegung auf dem Dach sollten spezielle Dachwege verwendet werden, die an allen Steildächern großer Gebäude vorhanden sind.

Falls ein Dachschaden nicht vor Ort behoben werden kann, sollte ein Fachmann hinzugezogen werden. Alle Arbeiten an Dächern dürfen nur unter Aufsicht eines Vertreters der zuständigen Betriebsorganisation ausgeführt werden, sofern es nicht Ihr privates Eigenheim ist.