Konserwacja dachu przez cały rok

Podczas konserwacji dachów płaskich należy najpierw dokonać wizualnej kontroli stanu połączeń arkuszy izolacji hydroizolacyjnej, a także miejsc ich styku z ścianami, kominami wentylacyjnymi i rurami. W przypadku odwarstwienia arkuszy lub naruszenia szczelności, należy wykonać naprawę przy użyciu tych samych materiałów, z których wykonane jest pokrycie dachu (materiał pokrycia i masy lub klej).

Konserwacja dachów płaskich

Zimowa konserwacja dachów płaskich obejmuje systematyczne usuwanie śniegu. Na dachach płaskich jest to łatwiejsze niż na stromych. Jednak i tutaj należy działać z maksymalną ostrożnością. Niektóre materiały hydroizolacyjne (papier, ruberoid i inne materiały na bazie bitumicznej) nie są szczególnie wytrzymałe, a nieostrożne usuwanie śniegu może je uszkodzić. Najlepszym rozwiązaniem jest pozostawienie cienkiej warstwy śniegu na dachu.

Przyczyną jest fakt, że dach wydziela niewielką ilość ciepła, co powoduje delikatne topnienie dolnej warstwy pokrywy śnieżnej. W rezultacie powstaje warstwa lodu, która może łatwo przebić izolację.

W ciepłym sezonie konserwacja dachów płaskich obejmuje ich kontrolę i oczyszczanie brudu. W tym czasie zwierzęta (ptaki lub koty) mogą uszkadzać pokrycie, dlatego należy szybko wykrywać potencjalne uszkodzenia, by jak najszybciej je naprawić.

Zimowa konserwacja dachów stromych

Konserwacja dachów stromych jest znacznie trudniejsza ze względu na ryzyko upadku podczas poruszania się po nich. Przy pracach na krawędziach dachu należy zawsze korzystać z specjalnego pasma bezpieczeństwa.

Zimowa konserwacja dachów stromych obejmuje usuwanie śniegu. Nie ma potrzeby pozostawiania warstwy śniegu, ale przy usuwaniu należy zachować ostrożność, by nie uszkodzić materiału pokrycia. Nie zaleca się stosowania narzędzi metalowych, ponieważ istnieje wysokie ryzyko pozostawienia zadziory lub wgniecenia, które mogą być początkiem korozji, niezależnie czy dach jest z falcy, czy metalu. Najlepsze narzędzia to łopaty z tworzywa sztucznego lub drewniane (bez metalowych krawędzi) oraz miotły z tworzywa sztucznego.

Jeśli dach jest duży, należy stworzyć tymczasowe drogi transportowe do przemieszczania śniegu od grzbieta do krawędzi. Do wywożenia śniegu można wykorzystać szeroką deskę z osadzonymi pociągami poprzecznymi. Po zakończeniu pracy można ją przesunąć na inne miejsce. Śnieg można wywozić na desce z plyty wiórowej, ale tylko po nieoczyszczonym dachu, by nie uszkodzić pokrycia. Do pracy należy użyć butów z miękką podeszwą. Najlepsze będą watowane buty.

Lato konserwacja dachów stromych

Konserwacja latem obejmuje te same kroki co dachy płaskie. Zawsze należy kontrolować stan kominów wentylacyjnych i rur ogrzewania. Do poruszania się po dachu należy używać specjalnych chodników dachowych, które są obecne na dachach stromych dużych budynków.

W przypadku wykrycia uszkodzenia dachu, które nie można naprawić na miejscu, należy skontaktować się z fachowcem. Każda praca na dachu może być wykonywana wyłącznie pod nadzorem przedstawiciela organizacji zarządzającej, chyba że to Twój prywatny dom.