एक अपार्टमेंट कैसे चुनें: 5 महत्वपूर्ण सवाल
यूरी ब्रोडोव्स्की ने अपने ब्लॉग में आवास चुनते समय किन बातों पर ध्यान देना आवश्यक है, इसके बारे में जानकारी साझा की है।
यूरी ब्रोडोव्स्की एक विशेषज्ञ, आर्किटेक्ट, इंटीरियर डिज़ाइनर हैं, एवं «Designer in Touch» नामक चैनल के संस्थापक भी हैं。
इमारत कहाँ स्थित है?
यहाँ तक कि अगर आप आमतौर पर कार से यात्रा करते हैं, तो भी सार्वजनिक परिवहन की सुविधाओं को कमतर न समझें। नजदीक में मौजूद बस स्टॉप या मेट्रो स्टेशन बहुत ही मददगार हो सकते हैं – खासकर बर्फीली तूफान के दौरान, जब पूरा शहर यातायात की रुकावट में फंस जाता है।
क्या आसपास हरित क्षेत्र हैं?
यह सोचें कि क्या आसपास ऐसी जगह है, जहाँ आपके बच्चे एवं पालतू जानवर घूम सकें – एवं आप भी। घर का वातावरण कितना पर्यावरण-अनुकूल है?
शोर एवं कंपन के बारे में क्या?�राम के लिए सबसे महत्वपूर्ण बात शांति है। क्या अपार्टमेंट की खिड़कियाँ किसी ट्रेन स्टेशन या भीड़भाड़ वाले चौराहे की ओर हैं? क्या कोई बाहरी दीवार लिफ्ट के लॉबी के पास है? ऐसी स्थितियों में अपने विकल्प पर पुनः विचार करना आवश्यक है。
बिना अतिरिक्त ध्वनि-एवं ऊष्मा-रोधी प्रणालियों या एयर कंडीशन के, ऐसे अपार्टमेंट में वास्तविक आराम संभव नहीं है।
सूर्य का प्रकाश कैसा है?
क्या आपने कभी सोचा है कि दिन भर अपार्टमेंट में कितना सूर्य का प्रकाश आएगा? उदाहरण के लिए, रूस के उत्तरी हिस्सों में 22 अप्रैल से 22 अगस्त तक प्रतिदिन कम से कम 2.5 घंटे तक सूर्य का प्रकाश मिलता है।
अगर सूर्य का प्रकाश बहुत अधिक हो, तो सूर्य-संरक्षण के उपाय अपनाएँ – जैसे एयर कंडीशन या ब्लाइंड्स लगाना।
अपार्टमेंट इमारत में किस स्थान पर है?
सबसे अच्छा विकल्प तब होता है, जब अपार्टमेंट की खिड़कियाँ इमारत के दोनों ओर हों। ऐसे में न केवल दृश्य भिन्न-भिन्न होता है, बल्कि अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश भी मिलता है।
यह भी ध्यान रखें कि अपार्टमेंट इमारत के कोने वाले हिस्से में न हो। ऐसी स्थितियों में आमतौर पर कई आंतरिक दीवारें होती हैं, जिससे मरम्मत की सुविधाएँ सीमित रह जाती हैं।
साथ ही, कम प्राकृतिक प्रकाश अपार्टमेंट में आता है, एवं पड़ोसी खिड़कियाँ अक्सर बहुत करीब होती हैं।
आदर्श स्थिति में, अपार्टमेंट में बालकनी या लॉजिया होनी चाहिए – एवं वे किसी अन्य अपार्टमेंट के साथ संलग्न न हों।
अगर अपार्टमेंट इमारत के एक ऐसे हिस्से में है, जहाँ से कोई निकल नहीं सकता, तो यह अनुकूल नहीं है। यह विशेष रूप से पुरानी इमारतों या 2000 से पहले बनी इमारतों में लागू होता है।
ऐसी स्थितियों में अतिरिक्त इन्सुलेशन की आवश्यकता हो जाती है, क्योंकि दीवारें ऊष्मा का नुकसान पहुँचाती हैं।
