5 points importants à considérer avant de commencer un grand projet de rénovation

Faire du bricolage par soi-même est toujours passionnant. Réaliser quelque chose sans l'aide de professionnels procure un sentiment d'accomplissement et de satisfaction. Vous pouvez également économiser de l'argent pour d'autres besoins. La plupart des projets de maison nécessitent plusieurs outils, matériaux, un environnement de travail et vos connaissances.

Les petits projets peuvent être simples et réalisables avec peu d'efforts. Mais si vous entreprennez un grand projet, des problèmes imprévus peuvent survenir, auxquels il faut se préparer. Si vous aimez faire du bricolage par vous-même et que vous souhaitez entreprendre le prochain grand projet, voici cinq points importants à prendre en compte avant de commencer.

Délais et échelle du projet

Si vous entreprennez un grand projet de rénovation, l'un des premiers points à évaluer est le temps nécessaire pour son exécution. Certains projets peuvent être terminés en quelques jours, d'autres en semaines ou mois. Les grands projets DIY prendront probablement plusieurs semaines ou mois, et vous devez vous assurer d'avoir le temps nécessaire pour ce projet.

Vous n'êtes pas un professionnel, donc vous pouvez nécessiter plus de temps. Des difficultés imprévues peuvent également survenir, ce qui vous fera passer plus de temps. Vous devez être réaliste dans l'estimation du temps requis pour un grand projet, et peut-être ajouter du temps pour les circonstances imprévues.

Votre responsabilité en matière d'assurance

L’assurance est l'un des facteurs les plus importants dans tout projet de maison. Le bricolage implique souvent une courbe d'apprentissage, et il y a un risque que quelque chose ne se passe pas comme prévu. L'assurance idéale dépend du type de projet que vous réalisez, de votre localisation et de vos compétences.

La police d'assurance la plus répandue chez les propriétaires de maison est le programme de base connu sous le nom d'assurance HO3. L’assurance HO3 couvre plusieurs scénarios qui peuvent survenir lors de votre projet de rénovation.

Tout dommage à votre propriété ou aux constructions adjacentes – connu sous le nom de couverture A – sera réparé par votre assurance. Les constructions non liées à votre propriété, comme les piscines, les garages indépendants et les clôtures, sont également couvertes par l'assurance HO3. Votre assurance HO3 peut aussi couvrir les dommages aux objets personnels pouvant survenir pendant le projet.

Il se peut que vous ayez besoin d'aide pour un grand projet de rénovation, et si quelqu'un se blesse, votre assurance HO3 pourrait également vous aider. Parlez avec un courtier pour savoir ce que couvre votre police en cas de gros DIY.

Coût et bénéfice

Bien que le bricolage puisse vous permettre d’économiser sur un projet, ce n’est pas toujours moins cher, et certains projets DIY peuvent même coûter plus cher à la fin par rapport au travail d’un professionnel. Il est donc important de faire une analyse approfondie des coûts et bénéfices avant de commencer le projet.

Pensez aux outils dont vous aurez besoin pour votre DIY. L’équipement spécialisé facilite généralement les tâches de rénovation. Les matériaux peuvent être difficiles à obtenir si vous ne les connaissez pas bien. Les fournisseurs préfèrent souvent travailler avec des professionnels et peuvent vouloir facturer un prix plus élevé pour leurs matériaux. Les entrepreneurs savent souvent comment obtenir des avantages et possèdent déjà la plupart de l’équipement nécessaire. Donc, si vous comptez entreprendre un grand projet de rénovation, assurez-vous que cela vaut votre temps, énergie et investissement financier.

Autorisations requises

Dans la plupart des endroits, les propriétaires de maison ne nécessitent pas d'autorisation spéciale avant de travailler sur leur propriété, mais vous pouvez avoir besoin d'une autorisation municipale ou districtale selon le type de projet. Vous devrez obtenir une autorisation si votre DIY inclut des travaux qui modifient la structure de votre maison, comme l'ajout d'une clôture ou la suppression d'un mur. Vous aurez également besoin d'autorisation pour utiliser des substances dangereuses ou effectuer des travaux de plomberie ou électriques. Contactez le bureau municipal pour connaître les exigences si vous n'êtes pas certain des autorisations nécessaires.

Votre capacité à terminer le projet

Le facteur clé lors de l’exécution d’un grand projet de rénovation est votre désir de le terminer. Vous ne voulez pas commencer un programme puis vous demander pourquoi vous l’avez fait en premier lieu. Étudiez les étapes exigeantes et énergivores, et assurez-vous d’avoir tout ce dont vous avez besoin à l'avance.

Si vous travaillez avec quelqu’un ou une équipe, assurez-vous que tout le monde comprend ses rôles et est également prêt à s'investir. Ne surestimez pas vos compétences ; vous n’avez pas besoin de prouver quoi que ce soit à personne. Si vous pensez ne pas pouvoir terminer un grand projet, il vaut mieux contacter un professionnel.

Financement du DIY

Un grand projet de rénovation nécessitera des dépenses importantes, et vous devez vous assurer que le financement est en place. Voici quelques options si vous ne pouvez pas payer le projet avec vos propres fonds :

Prêt personnel

Un prêt personnel est facile à obtenir si vous avez une bonne histoire de crédit et un revenu stable. Les taux d'intérêt sont bas, et vous pouvez le rembourser sur 12 mois à 5 ans. Les prêts personnels sont le moyen préférable de financer un DIY pour la plupart des gens.

Prêt hypothécaire

Un prêt hypothécaire vous permet d'utiliser votre maison comme garantie pour obtenir des fonds basés sur sa valeur. Vous pouvez envisager cette option si vous avez besoin de grandes sommes pour votre DIY et que vous pouvez facilement les rembourser. Le taux d’intérêt de votre prêt hypothécaire dépend de votre passé financier, de votre score de crédit et des conditions spécifiques du prêt.

Ligne de crédit basée sur la valeur immobilière

Une ligne de crédit basée sur la valeur immobilière, ou HELOC comme on l’appelle, offre une ligne de crédit plutôt qu’un paiement unique. Les emprunteurs peuvent recevoir le financement au fur et à mesure des besoins, en ne payant les intérêts que sur les fonds réellement reçus. Vous devriez envisager de financer votre DIY avec HELOC si vous n’êtes pas certain du coût final du projet.

Conclusion

Commencer et terminer un grand projet de rénovation peut vous laisser avec un sentiment d’accomplissement et de fierté pour avoir fait le travail vous-même et économisé de l'argent. Vous pouvez également augmenter la valeur marchande de votre propriété si vous faites bien le DIY. Si quelque chose ne se passe pas comme prévu, il ne faut pas se sentir déçu. Les leçons de votre expérience deviendront un guide précieux pour bien exécuter le prochain grand projet de rénovation.