5 важных моментов, которые нужно учесть перед началом большого проекта по дому

Делать ремонт самостоятельно всегда интересно. Сделать что-то без помощи профессионалов дает чувство выполненного долга и удовлетворения. Вы также можете сэкономить деньги на другие нужды. Большинство проектов по дому требуют несколько инструментов, материалов, рабочей среды и ваших знаний.

Маленькие проекты могут быть простыми и выполнимыми с минимальными усилиями. Но если вы беретесь за большой проект, могут возникнуть непредвиденные проблемы, на которые стоит подготовиться. Если вы любите делать ремонт самостоятельно и хотите взяться за следующий большой проект, вот пять важных моментов, которые стоит учесть перед началом.

Временные рамки и масштаб проекта

Если вы беретесь за большой проект по дому, один из первых пунктов для оценки – это сколько времени потребуется на его выполнение. Некоторые проекты могут быть завершены за несколько дней, другие – за недели или месяцы. Большие DIY, вероятно, займут несколько недель или месяцев, и вы должны убедиться, что у вас есть время на проект.

Вы не профессионал, поэтому можете потребовать больше времени. Также могут возникнуть непредвиденные трудности, которые заставят вас потратить больше времени. Вы должны быть реалистичны в оценке времени, необходимого для большого проекта, и возможно добавить время на непредвиденные обстоятельства.

Ваша ответственность по страховке

Страховая защита – один из самых важных факторов при любом проекте по дому. DIY часто сопровождается кривой обучения, и есть вероятность, что что-то может пойти не так. Идеальная страховка зависит от типа проекта, который вы выполняете, вашего местоположения и ваших навыков.

Наиболее распространенной страховкой среди домовладельцев является базовая полисная программа, известная как HO3. Полис HO3 покрывает несколько различных сценариев, которые могут произойти в процессе вашего проекта по дому.

Любые повреждения вашего имущества или прилегающих конструкций – известные как покрытие A, будут компенсированы вашей страховкой. Строения, не связанные с вашим имуществом, такие как бассейны, отдельно стоящие гаражи и заборы, также покрываются полисом HO3. Ваша страховка HO3 может также покрывать повреждения личных вещей, которые могут возникнуть во время проекта.

Вероятно, вам понадобится помощь при большом проекте по дому, и если кто-то получит травму, ваша страховка HO3 тоже пригодится. Поговорите с риэлтором, чтобы узнать, что покрывает ваш полис при большом DIY.

Соотношение затрат и выгоды

Хотя DIY может помочь сэкономить на проекте, это не всегда дешевле, и некоторые DIY могут даже стоить дороже в конечном счете по сравнению с работой профессионала. Поэтому важно провести тщательный анализ затрат и выгод перед началом проекта.

Подумайте о инструментах, которые вам понадобятся для DIY. Специализированное оборудование, как правило, делает задачи по ремонту проще. Материалы могут быть сложными для получения, если вы не знакомы с ними. Поставщики могут предпочитать работать с профессионалами и хотеть взимать более высокую цену за свои материалы. Подрядчики также могут знать, как добиваться выгод и уже иметь большинство необходимого оборудования. Поэтому если вы собираетесь взяться за большой проект по дому, убедитесь, что это стоит ваших времени, энергии и финансовых вложений.

Необходимые разрешения

В большинстве мест домовладельцы не требуют специального разрешения перед работой на своем участке, но вам может понадобиться городское или районное разрешение, в зависимости от типа проекта по дому. Вам нужно будет получить разрешение, если ваш DIY включает работу, которая изменит структуру вашего дома, например, добавление забора или удаление стены. Вам также может понадобиться разрешение для использования опасных веществ или выполнения сантехнических или электрических работ. Свяжитесь с местным строительным офисом, чтобы узнать требования, если вы не уверены в нужных разрешениях.

Ваша готовность довести проект до конца

Ключевым фактором при выполнении большого проекта по дому является ваше желание довести его до конца. Вы не хотите начать программу, а потом задаться вопросом, почему вы вообще это сделали. Изучите трудоемкие и энергозатратные шаги, и убедитесь, что у вас есть все необходимое заранее.

Если вы работаете с кем-то или командой, убедитесь, что все понимают свои роли и также готовы вкладываться. Не переоценивайте свои навыки; вам не нужно доказывать никому ничего. Если вы считаете, что не сможете довести большой проект до конца, лучше связаться с подрядчиком.

Финансирование DIY

Большой проект по дому потребует значительных затрат, и вы должны убедиться, что финансирование у вас на месте. Вот некоторые варианты, если вы не можете оплатить проект из личных средств:

Личный заем

Личный кредит легко получить, если у вас хорошая кредитная история и стабильный источник дохода. Процентные ставки низкие, и вы можете погасить его в течение 12 месяцев до пяти лет. Личные займы – это предпочтительный способ финансирования DIY для большинства людей.

Займ на ипотеку

Ипотечный займ позволяет использовать ваш дом в качестве залога для получения средств на основании его стоимости. Вы можете рассмотреть этот вариант, если вам нужны большие суммы для вашего DIY и вы легко сможете их вернуть. Процентная ставка по вашему ипотечному займу зависит от вашего финансового прошлого, кредитной оценки и конкретных условий кредита.

Линия кредитования на основе стоимости недвижимости

Линия кредитования на основе стоимости недвижимости, или HELOC, как ее называют, предлагает линию кредита вместо единовременного платежа. Заемщики могут получать финансирование по мере необходимости и платить проценты только за фактически полученные средства. Вы должны рассмотреть возможность финансирования вашего DIY с помощью HELOC, если вы не уверены в окончательной стоимости проекта.

Заключение

Начать и завершить большой проект по дому может оставить вас с большим чувством достижения и гордости за то, что вы сделали работу самостоятельно и сэкономили деньги. Вы также можете повысить рыночную стоимость своего имущества при правильном выполнении DIY. Если что-то пойдет не так, вам не стоит чувствовать себя расстроенным. Уроки из вашего опыта станут ценным руководством для правильного выполнения следующего большого проекта по дому.