开始大型家庭项目前需要考虑的5个重要事项

自己动手做装修总是很有趣。不依靠专业人士完成一些事情会带来成就感和满足感。您还可以节省资金用于其他必需品。大多数家庭项目需要一些工具、材料、工作环境和您的知识。

小型项目可能简单且易于完成，只需最小的努力。但如果您着手进行大型项目，则可能会遇到意想不到的问题，这些问题值得提前准备。如果您喜欢自己动手装修并想着手下一个大型项目，请在开始前注意以下五个重要事项。

时间和项目规模

如果您着手进行大型家庭项目，首先要评估的是完成该项目所需的时间。有些项目可能在几天内就能完成，而其他项目则需要几周甚至几个月。大型DIY项目可能需要数周或数月的时间，您必须确保自己有足够的时间来完成这个项目。

由于您不是专业人士，可能需要更多时间。此外还可能出现意想不到的困难，导致您花费更多的时间。在评估大型项目所需的时间时应保持现实，并可能为不可预见的情况预留额外时间。

您的保险责任

保险保障是任何家庭项目最重要的因素之一。DIY通常伴随着学习曲线，有可能出现意外情况。理想的保险取决于您进行的项目类型、您的位置和您的技能水平。

房主最常见的保险计划是HO3基础政策。HO3保单涵盖在您进行家庭项目过程中可能出现的几种不同情况。

任何对您的财产或附属建筑造成的损坏（称为A部分覆盖）将由您的保险赔偿。与您财产无关的建筑物，如游泳池、独立车库和围栏也包含在HO3保单中。您的HO3保险还可能涵盖项目期间发生的个人物品损坏。

大型家庭项目可能需要帮助，如果有人受伤，您的HO3保险也会派上用场。与房地产经纪人交谈以了解您的保单在大型DIY项目中的覆盖范围。

成本效益比

虽然DIY可以帮助节省项目开支，但这并不总是更便宜的，有些DIY最终甚至比专业人员的工作更昂贵。因此，在开始项目之前进行详细的成本效益分析非常重要。

考虑您需要的工具。专用设备通常会使维修任务更容易。如果您不熟悉材料，获取它们可能会很困难。供应商可能更愿意与专业人员合作，并对他们的材料收取更高的价格。承包商也知道如何获得优惠，通常已经拥有大部分所需设备。因此，在开始大型家庭项目之前，请确保这值得您的时间、精力和资金投入。

必要的许可证

在大多数地方，房主在自己土地上工作不需要特殊许可，但根据项目类型的不同，您可能需要城市或地区许可证。如果您进行的DIY涉及改变房屋结构（例如添加围栏或拆除墙壁），则需要获得许可。如果您的DIY涉及使用危险物质，或者进行管道或电气工作，则可能也需要许可证。如果您不确定所需的许可，请联系当地建筑办公室以了解要求。

您完成项目的意愿

执行大型家庭项目的关键因素是您坚持到底的愿望。您不想开始一个计划，然后质疑自己为什么要这样做。研究复杂和耗时的步骤，并确保提前准备好所有必要的东西。

如果您与他人或团队合作，请确保所有人都理解自己的角色并愿意投入。不要高估自己的技能；您不需要向任何人证明什么。如果您认为无法完成大型项目，最好联系承包商。

DIY融资

大型家庭项目将需要大量资金，您必须确保资金到位。如果您无法用个人资金支付该项目，则有以下几种选择：

个人贷款

如果您信用记录良好且收入稳定，很容易获得个人贷款。利率较低，您可以在12个月到5年内偿还。对于大多数人来说，个人贷款是DIY项目融资的首选方式。

房屋抵押贷款

房屋抵押贷款允许您以房屋价值作为担保来获得资金。如果您需要大量资金用于DIY项目且容易偿还，可以考虑这种方式。您的抵押贷款利率取决于您的财务历史、信用评分和具体信贷条件。

房屋净值信贷额度

房屋净值信贷额度（HELOC）提供信用额度而非一次性付款。借款人可以根据需要获得资金，只需为实际借出的资金支付利息。如果您不确定项目的最终成本，则应考虑使用HELOC来资助您的DIY项目。

结论

开始并完成大型家庭项目可能会让您感到巨大的成就感和自豪感，因为您独立完成了工作并节省了开支。如果DIY执行得当，还可以提高您的财产市场价值。如果出现问题，您也不应该感到沮丧。从经验中获得的教训将成为正确执行下一个大型家庭项目的宝贵指南。