La magie du home staging : comment transformer un appartement en 3 jours

Parfois, il ne reste que quelques jours pour préparer un appartement à la vente ou à la location. Un rénovation complète n'est pas envisageable, et simplement ranger et nettoyer les fenêtres ne suffit plus. Dans ces situations, le home staging arrive à la rescousse : des techniques rapides mais bien pensées qui transforment l'espace sans dépenses importantes.

Nous détaillons une histoire réelle du quartier Filiévski Park à Moscou. Une studio de 42 m² a été préparée pour les visites en trois jours par « Home staging avec amour ». Nous expliquons comment ils ont procédé et quelles astuces vous pouvez reproduire vous-même.

Irina Kulikova, Julia Ivanova, Olesia Ivashkina studio « Home staging avec amour » Préparent les appartements pour la location ou la vente, augmentant les revenus des clients de 10 à 30 %. Qu'est-ce qui a changé et pourquoi ?

Changer l'aménagement jusqu'à ce que ce ne soit plus reconnaissable sans gros investissements ni efforts est possible. Quelles solutions adopter ?

On a enlevé le superflu pour libérer l'espace

La première étape a été de se débarrasser de tout ce qui n'était pas nécessaire : un mur lourd, des étagères, une commode et un porte-manteau dans le hall d'entrée réduisaient visuellement le volume de la pièce. Après démontage et légère réorganisation, l'appartement a vraiment « respiré »

Photo après home staging

Il y a eu plus d'air et de lumière, ainsi qu'une surface utile supplémentaire sur la cuisine.

Photo après home staging

Peinture des murs et du plafond

A première vue, cela semble peu évident puisque derrière la peinture se trouvent des carreaux. Mais les experts savaient ce qu'ils faisaient : ils ont préalablement recollé tous les joints, puis ont appliqué uniformément une peinture claire et mate.

Photo avant home staging

Le plafond a été mis à jour dans toute l'appartement, ce qui a immédiatement rafraîchi l'ambiance.

Photo après home staging

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Avec la carte « Halva » de Sovcombank, vous pouvez commencer à moderniser dès maintenant. C'est une carte d'achat différé qui permet de réaliser tous vos projets immédiatement. Choisissez la peinture, les luminaires, le textile, l'ameublement ou les décorations — et payez en Halva dans les magasins partenaires. Vous recevez tous vos achats immédiatement, et vous les payez en plusieurs mensualités égales.

Bonne nouvelle !

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Pourquoi Halva est pratique :

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• On a mis à jour l'éclairage et les accents visuels

  Dans toutes les zones, on a remplacé les lustres, ajouté un textile chaleureux et un décor minimaliste. La lumière joue un rôle important dans l'appréciation de l'intérieur — même des luminaires peu chers avec une lumière chaude rendent l'ambiance plus confortable.

  Photo avant home staging

  On a suspendu un nouveau porte-manteau dans le hall d'entrée — une simple décoration, mais très visible.

  Photo après home staging

  On a effectué des travaux cachés invisibles sur les photos mais perçus lors de la visite

  On a réinstallé l'arche, retiré les éléments superflus (bandes, planches, balais), remplacé les grilles de ventilation et les bandes latérales sur les fenêtres.

  Photo avant home staging

  On a restauré les tuyaux et même peint l'écran sous la baignoire — tout cela influence l'impression globale et évite l’impression « il faut encore terminer ».

  Photo après home staging

  La mise à jour de l'intérieur n’est pas toujours un gros chantier. Parfois, il suffit d’une ou deux petites touches pour que l’espace s’anime. Avec « Halva », vous pouvez réaliser tous vos projets.

  On a entrepris l'entretien de la salle de bain et de la garde-robe

  Dans les toilettes, on a changé le plinthe et recollé soigneusement les carreaux. Dans la garde-robe, on a corrigé les défauts des murs et installé un joint sur la porte.

  Photo avant home staging

  Cela donne un sentiment d’entretien même dans les pièces souvent négligées.

  Photo après home staging

  On a supprimé le bruit visuel et mis en ordre les fenêtres

  On a démonté la planche qui gâchait le paysage sur le balcon, et on a remplacé la bande latérale du chambranle de cuisine. Ainsi, les regards ne sont plus attirés par des éléments perturbateurs et la lumière pénètre librement dans l’espace.

  Photo après home staging

  En seulement trois jours, l’appartement est passé d’un état démodé et encombré à un espace lumineux et bien entretenu. Une solution parfaite pour ceux qui préparent un logement à la vente, à la location ou simplement souhaitent voir leur maison sous un nouvel angle. Le home staging, c’est l’attention portée aux détails. Et la carte « Halva », c’est rendre ces détails accessibles.

  
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