Fondation pour une maison en bois – types, réparation
Photo 1 – Fondation pour une maison en bois en construction
Il existe 3 types principaux de fondation pouvant être utilisés pour la construction de maisons en bois :
- la fondation en bande monolithique ;
- la fondation en poteaux simple ;
- la fondation en pieux fiables : hélicoïdale, forée.
Fondation en bande
Souvent utilisée car pratique et moins coûteuse, cette fondation est posée à faible profondeur. Les conditions qui permettent de construire une telle fondation sont :
- sol faible, gonflant ;
- profondeur des eaux souterraines supérieure ou égale à 1 m sous la surface.
Cette fondation forme une structure rigide, « flottante », capable de résister au soulèvement ou à l’affaissement du sol lors de fortes gelées.
Figure 1 – Fondation en bande
La profondeur des tranchées est généralement de 0,7 m maximum. Le sable est rempli sur 20 à 40 cm. Le reste de l’espace est occupé par un monolithe de béton armé.
Fondation en poteaux
Utilisée pour des constructions de petite taille (4x3 m, 3x3 m). À noter que les fondations en poteaux ne doivent pas être installées sur des sols instables ou gonflants.
Figure 2 – Fondation en poteaux
La structure est constituée de petits poteaux en pierre, béton armé ou brique, de section de 0,4 m. Ils sont placés autour du périmètre de la charpente, espacés de 2 m. Ils doivent également être situés sous les murs porteurs, cloisons, et aux points de croisement.
Les trous pour ces poteaux ont un volume de 0,125 m³. Ils sont ensuite remplis de gravier.
Fondation en pieux hélicoïdaux
Pouvant être installée pour des maisons de différentes tailles, sur divers types de sols, même sur des terrains complexes.
Figure 3 – Fondation en pieux hélicoïdaux
Les pieux en acier forment la base de la structure. Chaque pieu dispose d’une vis spéciale à son extrémité, qui permet une enfouissement efficace dans les couches de sol compact.
Les pieux peuvent être enfoncés manuellement ou à l’aide d’équipements spécialisés. La charge maximale supportée par un pieu peut atteindre 8 tonnes.
Fondation en pieux forés
La base de cette fondation est constituée de tubes en fibrociment, à l’intérieur desquels est placée une armature adéquate, puis coulé du béton.
Photo 2 – Fondation en pieux forés
Le montage consiste en le forage de trous, l’installation des tubes, la mise en œuvre du coffrage d’armature, puis le coulage du béton pour le joint.
Adéquat pour les sols faibles et les maisons de deux étages.
Réparation de la fondation d’une maison en bois
Réparer une fondation usée, endommagée d’une maison en bois existante est complexe. Les interventions possibles incluent :
- remplacement complet ou partiel de la fondation ;
- élévation de la fondation ;
- renforcement.
Il est conseillé de procéder à cette opération seulement si la maison, ses murs et son toit sont encore en bon état, adaptés à une utilisation après réparation.
La procédure commence par la levée de la maison. Les ouvriers utilisent des vérins spéciaux.
Photo 3 – Levée de la fondation
Des poutres massives, des troncs, des briques ou des planches épaisses sont placées sous les vérins. Les vérins sont installés sur une base solide, suffisamment large, aux deux coins de la maison. La distance entre les coins est de 0,5 m.
La maison est levée par étapes, avec fixation. Comment lever une maison en réparation ? Il faut soulever la structure de 1,5 à 2 cm à la fois, en insérant des poutres et des planches. Ensuite, répéter l’opération à intervalles réguliers.
Après avoir levé un côté, passez à l’élévation du second côté.
Une fois la levée terminée et la maison bien fixée, on procède à la réparation de la fondation, à la destruction de l’ancien support, et à la mise en place du nouveau selon la méthode choisie.
Le choix de la méthode de réparation détermine comment renforcer la nouvelle structure.
Une installation correcte et sécurisée de la fondation sous une maison en bois est possible grâce à des vérins adaptés, une fixation temporaire obligatoire avec des matériaux solides, et l’utilisation de matériaux de qualité pour le nouveau support.
Après les réparations nécessaires, la maison est abaissée progressivement.
IMPORTANT ! Avant l’abaissement, il faut réaliser une étanchéité du nouveau fondation. Les courses inférieures endommagées de la maison réparée doivent être remplacées.
