लकड़ी के घर बनाने हेतु आधार संरचना – प्रकार, मरम्मत

फोटो 1 – निर्माणाधीन लकड़ी के घर का आधार

लकड़ी के घरों के लिए 3 प्रमुख प्रकार के आधार उपयुक्त हैं:

• “मोनोलिथिक स्ट्रिप” आधार;
• “साधारण पाइल” आधार;
• “पुनर्भरित पाइल आधार” (हेलिकल/बोर्ड-इन-प्लेस);

“स्ट्रिप आधार”

अक्सर यह एक सुविधाजनक एवं किफायती आधार प्रणाली के रूप में उपयोग में आता है। ऐसी परिस्थितियों में इसका निर्माण संभव है, जहाँ:

• मिट्टी कमजोर हो एवं ठंड में ऊपर उठती हो;
• भूजल की सतह 1 मीटर या अधिक नीचे हो।

“स्ट्रिप आधार” एक मजबूत, “फ्लोटिंग” संरचना का निर्माण करता है, जो ठंड में मिट्टी के ऊपर उठने एवं नीचे आने का विरोध कर सकता है।

चित्र 1 – “स्ट्रिप आधार”

आमतौर पर, खाई की गहराई 0.7 मीटर तक होती है; उसमें 20–40 सेमी तक रेत भरी जाती है, एवं शेष जगह पर प्रबलित कंक्रीट का उपयोग किया जाता है।

“पाइल आधार”

यह 4×3 मीटर या 3×3 मीटर आकार की छोटी संरचनाओं के लिए उपयुक्त है। ध्यान दें कि अस्थिर, ठंड में ऊपर उठने वाली मिट्टी पर “पाइल आधार” नहीं लगाया जाना चाहिए।

चित्र 2 – “पाइल आधार”

यह संरचना पत्थर, प्रबलित कंक्रीट या ईंटों से बने 0.4 मीटर व्यास के स्तंभों से बनती है; ये स्तंभ लकड़ी के फ्रेम के परिधि पर 2 मीटर के अंतराल पर लगाए जाते हैं। ये स्तंभ भार वहन करने वाली दीवारों, विभाजकों एवं संरचनात्मक बिंदुओं पर भी लगाए जाते हैं।

इन स्तंभों के लिए गड्ढे 0.125 मीटर आकार में खोदे जाते हैं, एवं उनमें कंकड़ा भरा जाता है।

“हेलिकल पाइल आधार”

यह विभिन्न आकार के घरों, विभिन्न प्रकार की मिट्टियों एवं जटिल भूमि-परिदृश्यों पर उपयोग में आ सकता है।

चित्र 3 – “हेलिकल पाइल आधार”

“हेलिकल पाइल” स्टील की होती हैं; इनके सिरे विशेष ढंग से बने होते हैं, जिससे ये घनी मिट्टी में आसानी से लग सकती हैं।

“हेलिकल पाइल” का निर्माण मैनुअल रूप से या विशेष उपकरणों की मदद से किया जा सकता है; प्रति पाइल 8 टन तक भार वहन किया जा सकता है।

“बोर्ड-इन-प्लेस पाइल आधार”

इस आधार प्रणाली में एस्बेस्टोस-सीमेंट की पाइपें उपयोग में आती हैं; इन पाइपों के अंदर प्रबलित स्टील रखकर कंक्रीट डाला जाता है।

फोटो 2 – “बोर्ड-इन-प्लेस पाइल आधार”

इसका निर्माण पाइल के छेद खोदकर, पाइपें लगाकर, प्रबलित कंक्रीट का ढाँचा तैयार करके एवं अंत में कंक्रीट डालकर किया जाता है।

यह कमजोर मिट्टी एवं दो मंजिला घरों के लिए सबसे उपयुक्त है।

लकड़ी के घर के आधार की मरम्मत

किसी पुराने, क्षतिग्रस्त लकड़ी के घर के आधार की मरम्मत करना एक जटिल कार्य है; संभावित उपायों में शामिल हैं:

• आधार का पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन;
• आधार को उठाना;
• पुनर्भरण।

यह कार्य केवल तभी किया जाना चाहिए, जब घर, दीवारें एवं छत अभी भी अच्छी स्थिति में हों, एवं मरम्मत के बाद उनका उपयोग किया जा सके।

इस प्रक्रिया में पहले विशेष जैकों की मदद से घर को उठाया जाता है।

फोटो 3 – आधार को उठाना

घर के दोनों कोनों पर, किनारों से 0.5 मीटर दूर, मजबूत आधारों पर जैक लगाए जाते हैं; फिर भारी लकड़ी की बीमों, लकड़ियों आदि का उपयोग करके घर को धीरे-धीरे उठाया जाता है।

इस प्रक्रिया में घर को 1.5–2 सेमी के अंतराल पर ही ऊपर उठाया जाना चाहिए; बाद में दूसरी ओर भी ऐसा ही किया जाता है।

जब घर पूरी तरह ऊपर उठ जाए, तो आधार की मरम्मत शुरू की जाती है – पुराना आधार गिराकर उसकी जगह नया आधार लगाया जाता है; नए आधार के चयन से इसकी मजबूती भी निर्धारित होती है।

लकड़ी के घर के आधार को सही एवं सुरक्षित ढंग से लगाने हेतु उपयुक्त जैक, विश्वसनीय सामग्री एवं उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण सामग्री का उपयोग आवश्यक है।

मरम्मत के बाद, घर को धीरे-धीरे नीचे लाया जाता है।