木屋地基——类型与维修

图1 – 正在施工中的木屋地基

适用于木屋的有三种主要类型地基：

• 整体条形基础；
• 简易桩基础；
• 可靠的桩基础：螺旋桩、就地钻孔灌注桩；

条形基础

通常用作方便、经济的浅层地基。允许建造条形基础的条件包括：

• 弱冻胀土；
• 地下水位低于地面1米或更多。

条形基础形成一个刚性、浮动结构，能够承受深层冻结时的土壤膨胀和沉降。

图2 – 条形基础

通常，沟槽深度不超过0.7米。填充砂土至20–40厘米。其余空间由钢筋混凝土整体结构占据。

桩基础

适用于尺寸为4x3米或3x3米的小型结构。请注意，桩基础不应安装在不稳定、易冻胀的土壤上。

图3 – 桩基础

结构由石料、钢筋混凝土或砖块制成的小柱组成，截面为0.4米。柱子沿木框架周围布置，每2米一个。它们还必须位于承重墙、隔墙和结构交点处。

这些柱子的坑洞挖至0.125立方米。然后填充碎石。

螺旋桩基础

可用于各种尺寸的房屋，在不同类型的土壤和复杂地形上安装。

图4 – 螺旋桩基础

钢结构桩构成结构的基础。每个桩都有特殊的螺旋端头，使其能有效拧入密实的土层。

螺旋桩可以手动安装或使用专用设备。每根桩的承载能力可达8吨。

就地钻孔灌注桩基础

这种基础的基础是石棉水泥管，在其中放置钢筋并浇筑混凝土。

图5 – 就地钻孔灌注桩基础

通过钻孔、放置管道、组装钢筋笼，最后浇筑混凝土连接各部分来进行安装。

最适合弱土层和两层房屋。

木屋地基维修

对现有木屋损坏地基的修复工作较为复杂。可能的操作包括：

• 完全或部分更换地基；
• 抬升地基；
• 加固。

地基更换

建议仅在房屋、墙体和屋顶仍处于良好状态、适合维修后入住时进行此操作。

过程从使用专业千斤顶抬起房屋开始。

图6 – 抬升地基

在千斤顶下方放置重型木梁、原木、砖块或厚板。千斤顶安装在房屋两侧边缘0.5米处的坚固稳定基座上。

分阶段将房屋抬升，并固定牢固。如何在维修过程中抬升房屋？每次抬升1.5–2厘米，将梁和板放在下方。然后以类似间隔重复此过程。

完成一侧抬升后，继续抬升另一侧。

抬升完成后并牢固固定房屋后，进行地基修复：拆除旧基础，并按照所选方法安装新基础。

选择维修方法决定了如何加强新结构。

通过使用适当的千斤顶、临时稳定材料和高质量的新基础建筑材料，可以实现木屋地基的正确且安全安装。

维修完成后，缓慢将房屋放回原位。

重要提示！在放回前，请对新地基进行防水处理。更换已修复房屋的损坏底层墙体。