Comment préparer sa datcha pour l’hiver : liste de contrôle pour éviter les surprises au printemps

L’eau gelée se dilate et endommage les tuyaux, les radiateurs ainsi que les cuves des toilettes. Une seule saison sans traitement antigel suffit pour que, au printemps, vous fassiez face à des inondations et à la nécessité de remplacer tout le système.

Isoler l’arrivée d’eau. Si l’eau provient d’un puits, il faut également arrêter la pompe.
Vider l’eau de tous les tuyaux. Ouvrir toutes les robinets (chauds et froids) à tous les étages de la maison. L’eau doit s’écouler d’elle-même.
Utiliser un compresseur pour purger le système, si disponible. Cela permettra d’éliminer les restes d’eau dans les sections horizontales où elle pourrait être restée piégée.
Vider complètement la chaudière et le chauffe-eau.

Toilette : videz l’eau du réservoir et du siège. Versez de l’antigel ou une solution saline concentrée dans le siphon afin que les résidus d’eau ne gèlent pas.

Lave-linge et lave-vaisselle : videz l’eau par le filtre de vidange et purgez les tuyaux.

Douche : videz l’eau du bac et des tuyaux.

Si vous avez une maison chauffée par eau et que vous ne prévoyez pas de l’utiliser en hiver, il faut vider complètement le système ou le remplir d’antigel.

Vidange de l’eau : ouvrez les vannes de vidange sur les radiateurs et aux points les plus bas du système. Purgez avec un compresseur.
Réfrigérant pour le chauffage : cher, mais fiable. Le système reste rempli, il n’y a pas de risque de rupture. Mais il faut un réfrigérant spécial, qui ne gèle pas jusqu’à moins 30-40 degrés.
Le chauffage électrique peut être laissé en mode minimal (5-10 degrés) pour éviter le gel. Cependant, cela entraîne des coûts en électricité et un risque d’incendie.
Chauffage au poêle : le poêle doit être complètement refroidi avant de partir. Fermez la vanne, mais pas entièrement — il doit y avoir une ventilation.

Une maison sans chauffage en hiver accumule de l’humidité. Pour ne pas avoir à lutter contre les moisissures au printemps :

Aérez la maison avant de la fermer. Par un jour sec, ouvrez toutes les fenêtres pendant quelques heures.
Retirez tous les objets en tissu qui pourraient se mouiller. Placez les matelas verticalement ou emportez-les.
Ouvrez les portes des armoires et des commodes afin que l’air puisse circuler à l’intérieur.
Laissez les portes intérieures entrouvertes.
Disposez des absorbeurs d’humidité (silice gel, conteneurs spéciaux) dans les pièces.
Ne fermez pas la maison hermétiquement — une ventilation minimale est nécessaire. Il n’est pas nécessaire de fermer les évents spéciaux situés dans le fondation en hiver.

En hiver, les souris cherchent un endroit chaud. Une maison sans propriétaires est l’option idéale.

Enlevez tous les aliments. Vraiment tous : céréales, pâtes, farine, même les conserves fermées. Emportez-les chez vous ou jetez-les.
Vérifiez la maison à la recherche de fentes et de trous. Une souris peut passer par un orifice de la taille d’un crayon. Boucher toutes les fentes, en particulier autour des tuyaux et des câbles.
Installez des répulsifs. Les méthodes traditionnelles (menthe, absinthe) sont peu efficaces. Préférez des répulsifs ultrasonores à piles ou des poisons spéciaux en conteneurs (sécurisés pour les enfants et les animaux de compagnie).
Enlevez du terrain tout ce qui attire les rongeurs : fermez les tas de compost, ramassez les récoltes, ne laissez pas de nourriture pour oiseaux.

Les maisons de campagne sont cambriolées plus souvent en hiver qu’en été — les propriétaires sont absents, il n’y a pas de voisins.

Retirez tout ce qui a de la valeur. Téléviseur, outils, vaisselle chère — ramenez-les à la maison ou stockez-les en lieu sûr.
Ne laissez rien en vue. Ce qui est visible par la fenêtre incite aux cambriolages.
Renforcez les portes et les fenêtres. Verrous solides, barrières sur les fenêtres du rez-de-chaussée, volets.
Système d’alarme — si la maison de campagne est chère. Un système d’alarme GSM enverra un SMS en cas de déclenchement.
Convenez avec les voisins de surveiller la maison s’ils y vivent toute l’année.

Les plantes vivaces nécessitent des préparatifs pour l’hiver.

Taillez les arbres et les arbustes. Enlevez les branches malades et sèches, puis formez la couronne.
Retirez les feuilles mortes du gazon. Sous une couche de feuilles, le gazon pourrit et jaunit.
Protégez les roses et les plantes thermophiles. Utilisez de la litière, du spandex ou des couvertures spéciales.
Blanchissez les troncs d’arbres. Cela protège contre les gelures et les parasites.
Remuez les parterres si vous ne utilisez pas de mulch. Remplissez-les de compost ou de fumier.
Versez l’eau des tonneaux et des récipients. Retournez-les à l’envers.
Rangez les tuyaux à l’intérieur — le caoutchouc se fissure par grand froid.

Nettoyez les outils de la terre, huilez les parties métalliques, puis rangez-les dans le hangar.

Les coussins, matelas et chaises longues doivent être mis à l’abri dans une pièce sèche.

Les balançoires et les hamacs doivent être démontés et rangés.

Pour les parcs d’activités pour enfants, fixez bien les balançoires et retirez tout ce qui est amovible.

Une semaine avant la fermeture :

Manger ou emporter tous les produits alimentaires ;
Laver et emporter le linge ;
Établir une liste des tâches à effectuer.

Le dernier jour :

Vider l’eau de tous les systèmes ;
Vider le ballon d’eau chaude et la machine à laver ;
Remplir les siphons d’antigel ;
Récupérer les objets de valeur ;
Disposer des répulsifs contre les rongeurs ;
Aérer la maison ;
Ouvrir les tiroirs des meubles ;
Récupérer les meubles de jardin et les outils ;
Préparer le jardin pour l’hiver ;
Désconnecter l’électricité (sauf ce qui est nécessaire) ;
Verrouiller la maison et vérifier les serrures.

Trouver des photos de l’état de la maison et du terrain.

Une journée de travail en automne permet d’éviter une semaine de réparations au printemps, ainsi que des centaines de milliers de roubles dépensés pour remplacer les tuyaux et l’équipement.