Cómo preparar la casa de campo para el invierno: lista de verificación para evitar sorpresas en primavera

El agua congelada se expande y rompe tuberías, radiadores y tanques de inodoros. Una temporada sin conservación y, en primavera, lo que le espera es una inundación y la necesidad de reemplazar todo el sistema.

• Corte el suministro de agua en la entrada. Si proviene de un pozo, apague la bomba.
• Derrame el agua de todas las tuberías. Abra todos los grifos (tanto calientes como fríos) en todos los niveles de la casa. El agua debe salir por gravedad.
• Sople el sistema con un compresor, si lo tiene. Esto eliminará los restos de agua en las secciones horizontales donde podría haberse quedado atrapada.
• Derrame por completo el calentador de agua y la caldera.

Si su casa cuenta con calefacción por agua y no planea encenderla en invierno, es necesario drenar completamente el sistema o llenarlo de anticongelante.

• Drenaje del agua: abra las válvulas de drenaje en los radiadores y en los puntos más bajos del sistema. Insuflé aire con un compresor.
• Antifrijo para calefacción: caro, pero fiable. El sistema se mantiene lleno y no hay riesgo de rotura. Pero se necesita un antifrijo especial, que no congele hasta menos 30-40 grados.
• La calefacción eléctrica puede mantenerse en el modo mínimo (5-10 grados) para evitar que congele. Pero eso implica gastos de electricidad y riesgo de incendio.
• Calentamiento por estufa: la estufa debe haberse enfriado completamente antes de irse. Cierre la rejilla, pero no del todo; debe quedar algo de ventilación.

Una casa sin calefacción en invierno acumula humedad. Para no tener que luchar contra el moho en primavera:

• Ventile la casa antes de cerrarla. En un día seco, abra todas las ventanas durante unas horas.
• Retire todos los artículos de tela que puedan mojarse. Coloque los colchones en posición vertical o llévelos afuera.
• Abra las puertas de los armarios y mesitas de noche para que el aire circule en su interior.
• Deje las puertas interiores entreabiertas.
• Coloque absorbentes de humedad (silicagel, contenedores especiales) en las habitaciones.
• No cierre la casa herméticamente; debe haber una ventilación mínima. No es necesario cerrar los orificios de ventilación especiales en el cimiento durante el invierno.

Мыши зимой ищут теплое место. Дача без хозяев — идеальный вариант.

• Уберите все продукты. Вообще все: крупы, макароны, муку, даже закрытые консервы. Увезите домой или выбросьте.
• Проверьте дом на щели и дыры. Мышь пролезает в отверстие диаметром с карандаш. Заделайте все щели, особенно вокруг труб и проводов.
• Разложите отпугиватели. Народные средства (мята, полынь) работают слабо. Лучше ультразвуковые отпугиватели на батарейках или специальные отравы в контейнерах (безопасно для детей и домашних животных).
• Уберите с участка все, что привлекает грызунов: компостные кучи закройте, урожай уберите, корм для птиц не оставляйте.

Las casas de veraneo son robadas con más frecuencia en invierno que en verano: los dueños están lejos y no hay vecinos.

• Retire todo lo valioso. Televisores, herramientas, vajilla cara: llévelos a casa o guárdelos en un lugar seguro.
• No deje nada a la vista. Lo que se puede ver desde la ventana fomenta los robos.
• Reforce puertas y ventanas. Cerraduras seguras, rejas en las ventanas del piso inferior y postigos.
• Sistema de alarma: si la casa de veraneo es costosa. Una alarma GSM enviará un SMS cuando se active.
• Acuerde con los vecinos que vigilen si viven todo el año.

Las plantas perennes requieren preparación para el invierno.

• Corte los árboles y arbustos. Retire las ramas enfermas y secas, y déle forma a la copa.
• Retire las hojas caídas del césped. Debajo de la capa de hojas, el césped se pudre y se vuelve amarillo.
• Cubra las rosas y las plantas que necesitan calor. Use paja, espuma plástica o coberturas especiales.
• Blanquee los troncos de los árboles. Esto protege contra las grietas por frío y los plagas.
• Revuelva los surcos si no utiliza mantillo. Rellénelos con compost o estiércol.
• Drene el agua de los barriles y recipientes. Colóquelos boca abajo.
• Guarde las mangueras adentro, ya que el caucho se agrieta con el frío.

• Drene el combustible de la maquinaria a gasolina. O agregue un estabilizador de combustible.
• Unte las partes móviles: cadenas, cuchillas, engranajes.
• Limpie la maquinaria de hierba y suciedad.
• Guárdela en un lugar seco o bajo un techo protegido.
• Extraiga las baterías y guárdelas a temperatura positiva (llévelas a casa).

• Baño: drene el agua de todos los recipientes y tuberías. Vacíe por completo la caldera. Abra las rejillas de ventilación. El horno debe estar limpio y seco.
• Ducha de verano: drene el agua del tanque. Si el tanque está en el techo, ventile el sistema. Guarde las mangueras y la regadera adentro de la casa.
• Piscina: drene por completo el agua. Limpie las paredes y el fondo. Cierre la cubierta de la piscina.

• Transporte el mobiliario de jardín al interior o cúbralo con fundas impermeables.

• Desconecte todos los aparatos de las tomas.
• Apague los interruptores en el cuadro eléctrico, dejando solo la alarma y la iluminación mínima (si es necesario).
• Revise el estado de los cables antes de desconectarlos. Cables derretidos o olor a quemado son razones para llamar a un electricista antes del invierno.

Una semana antes del cierre:

• Comer o llevarse todos los alimentos;
• Lavar y llevarse la ropa de cama y el textil;
• Elaborar una lista de tareas por hacer.

El último día:

• Drenar el agua de todos los sistemas;
• Drenar el calentador y la lavadora;
• Volver a llenar los sifones con anticongelante;
• Retirar los objetos valiosos;
• Colocar repelentes para roedores;
• Ventilar la casa;
• Abrir las puertas de los muebles;
• Retirar los muebles y herramientas del jardín;
• Preparar el jardín para el invierno;
• Apagar la electricidad (excepto lo necesario);
• Cerrar la casa y verificar los cerrojos;